Как банкроты-ипотечники влияют на финансовое здоровье управляющих компаний

Как банкроты-ипотечники влияют на финансовое здоровье управляющих компаний
Фото: ugra-news.ru

Более 40 млн рублей осталась должна только МУП «Городские тепловые сети» обанкротившаяся еще в 2013 году управляющая компания «Вордгрин». Об этих деньгах муниципальное предприятие может забыть, если уже не забыло, - взыскать задолженность, по словам ветерана коммунальной сферы Сургута – директора ДЕЗ «ВЖР» Вячеслава Чуракова, уже не получится: и не с кого, и нечего.  

Коммунальной системе Сургута необходимо вновь стать системой – наладить общение между структурными подразделениями, будь то муниципальные предприятия (ресурсоснабжающие организации), частные управляющие компании и (или) ТСЖ. О том, как складывается ситуация сегодня, когда участники рынка жилищно-коммунальных услуг действуют каждый сам для себя, Чураков рассказал журналисту «СТ».

- В настоящее время несколько управляющих компаний Сургута находятся в предбанкротном состоянии, - говорит лидер отрасли. – Долги перед ресурсоснабжающими организациями – муниципальными предприятиями – у каждой исчисляются десятками миллионов рублей. Но каких-то серьезных требований к УК-должникам по погашению дебиторской задолженности МУПы не предъявляют, в противном случае управляющим компаниям не избежать банкротства, а городу – последующего социального взрыва. Но бесконечно прятать голову в песок не получится. И когда-то взрыв все же произойдет. И будет гораздо ощутимее.

Но только лишь контроля со стороны властей над финансовой ситуацией на рынке управляющих компаний, по мнению Вячеслава Чуракова, недостаточно. Муниципалитет (прежде всего, муниципальные ресурсоснабжающие организации) должен разделить с      УК риски неплатежей со стороны населения. И не только граждан, являющихся нанимателями социального жилья, хотя это должно стать для властей задачей номер один (подробно ситуацию, сложившуюся с долгами нанимателей муниципального жилья перед управляющими компаниями, «СТ» описывала на прошлой неделе). Есть и другие виды долгов со стороны жителей, которые полным рублем ложатся на плечи управляющих компаний.

- Представьте ситуацию: банк изымает квартиру у своего клиента за долги по ипотеке. И реализует ее новому собственнику. Само собой, долги по ЖКУ – и за использованные ресурсы, и за услуги по содержанию МКД, ипотечник-должник тоже не выплатил. В итоге собственник квартиры поменялся, а предыдущий «хозяин» исчез – повлиять на то, чтобы долги он все-таки погасил, у управляющей компании возможности не осталось. Причем все долги – и перед ней самой, и перед ресурсоснабжающими организациями. И в итоге управляющей компании приходится гасить эту задолженность из собственных средств, сокращая затраты на содержание, ремонты и модернизацию, - привел пример директор ДЕЗ «ВЖР». – Я считаю, что такие долги надо разделять: одна часть – за обслуживание жилфонда – должна оставаться управляющим компаниям, другая – за потребленные должником свет, тепло, воду и газ – ресурсоснабжающим организациям. Так будет справедливо.

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа

Ещё новости о событии:

Более 40 млн рублей осталась должна только МУП «Городские тепловые сети» обанкротившаяся еще в 2013 году управляющая компания «Вордгрин».
11:09 24.08.2017 газета Сургутская Трибуна - Сургут
Как банкроты-ипотечники влияют на финансовое здоровье управляющих компаний - ИД Новости Югры
Более 40 млн рублей осталась должна только МУП «Городские тепловые сети» обанкротившаяся еще в 2013 году управляющая компания «Вордгрин».
09:31 24.08.2017 ИД Новости Югры - Ханты-Мансийск
 
По теме
Готовность предприятий жилищно-коммунального комплекса к началу отопительного сезона и работе в осенне-зимний период стала темой совещания главы Нягани с представителями ресурсоснабжающих организаций,
Как рассказал «Сургутской трибуне» директор департамента городского хозяйства города Константин Карпеткин, восемь управляющих компаний города в ближайшее время вынуждены будут объявить себя банкротами.
29 марта прошло заседание по повышению эффективности осуществления мероприятий муниципального земельного контроля посредством видеоконференцсвязи.
Житель Сургута был оштрафован на сумму 30 000 рублей за ситуацию, связанную с дискредитацией Вооруженных сил Российской Федерации возле мемориала жертв теракта в «Крокус Сити Холл» в Подмосковье.
Правоохранительные органы продолжают проверку инцидента Учитель школы для детей с ограниченными возможностями здоровья в Сургуте написала заявление на увольнение по собственному желанию.
Госинспекция труда рассказала о причинах несчастных случаев на производстве в Югре - РИЦ Югра Автор: служба информации РИЦ «Югра» Автор фото: Центр социальных медиа Югры О производственном травматизме и мерах профилактики рассказал на пресс-конференции в РИЦ «Югра» заместитель руководителя Государственной инсп
РИЦ Югра
Югорчанин украл игровую приставку из магазина, чтобы заложить ее в ломбард - СургутИнформТВ Фото: скриншот видео тг-канал полиции Югры, https://t.me/police_ugra/3100 В Нефтеюганске сотрудники полиции поймали похитителя игровой приставки, которая пропала прямо из торгового зала магазина.
СургутИнформТВ
Ирина Григорьевна Легойда - Окружная больница В Нижневартовской окружной клинической больнице проводили на заслуженный отдых медицинскую сестру хирургического отделения № 2 Ирину Григорьевну Легойда.
Окружная больница
Сквозной проход через кабинет неотложной медицинской помощи закрыт. Отныне в фильтр – бокс могут зайти только пациенты с первичными признаками ОРВИ и гриппа.
Городская детская поликлиника
Дружба начинается с традиций - Газета Знамя Русская гармонь объединяет все нации в ритме дружественного танца В детском саду «Умка» на стене памяти «Знай наших!» педагоги разместили фотографии героев разных поколений.
Газета Знамя