Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как повысить доверие собственников

Как повысить доверие собственников - Газета Новости Югры
Фото: ugra-news.ru
В Югре созданы условия для сотрудничества активистов и коммунальщиков Автор текста:  Нина Трофимова

– Есть необходимость постоянно сверять часы по актуальной повестке, которая складывается на тот или иной период, – определила губернатор автономного округа Наталья Комарова идею очередной встречи с представителями управляющих организаций в сфере жилищно-коммунального комплекса. 

Услуга была «коммунальная», а стала «жилищная»
Участие в мероприятии, которое проходило в режиме видео-конференц-связи, приняли 150 человек из всех муниципальных образований. Повестка встречи включала несколько важных вопросов, связанных с изменениями в жилищном законодательстве, участием управляющих компаний в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, взаимодействием общественных советов с УК.
– В связи с изменениями в законодательстве с 1 января 2017 года размер платы на общедомовые нужды, так называемый ОДН, переходит из разряда «коммунальные услуги» в разряд «жилищные услуги» и будет по-другому представлен в платежном документе,– отметила Наталья Комарова. – При этом люди хотят, чтобы информация о расходах коммунальных ресурсов на содержание общего имущества расшифровывалась в платежках. Также граждан беспокоит нововведение, связанное с порядком перерасчета коммунальной платы при временном отсутствии потребителя, порядок начисления платы при несвоевременной передаче показаний индивидуальных счетчиков. Ответы на эти запросы граждан помогут, с одной стороны, повысить доверие собственников, с другой – задуматься об экономии ресурсов.
Говоря о взаимодействии общественных советов с управляющими организациями, Наталья Комарова пояснила, что в нашем округе созданы правовые и организационные предпосылки для их плодотворного сотрудничества, напомнив, что в Минстрое находится проект приказа об общественных жилищных инспекторах, поэтому необходимо оценить готовность управляющих компаний к сотрудничеству с общественными контролерами.

Информация из первых рук
Участники встречи с губернатором имели возможность получить информацию из первых рук – от руководителей служб и департаментов. Так, об изменениях в жилищном законодательстве рассказал руководитель Службы жилищного и строительного надзора Югры Артем Копылов:
– Основное изменение касается того, что с 1 января 2017 года объем коммунальных ресурсов, предоставляемый на общедомовые нужды перешел из разряда коммунальных в жилищные услуги. В связи с этим введено новое понятие: норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. При этом размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание мест общего пользования, не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, который установлен в округе на 1 ноября 2016 года. При последующих включениях размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании мест общего пользования, определяется исходя из норматива, который должен быть утвержден не позднее 01.06.2017 департаментом ЖКК и энергетики автономного округа. Если расходы будут все-таки превышены, оплачивать их будет управляющая компания. Площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется исключительно в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом, то есть в первую очередь техническим паспортом. 
По словам Артема Копылова, все, кто представляют платежные документы собственникам, обязаны в квитанциях указывать размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание мест общего пользования, отдельной строкой. Если такая строка не выделена, это нарушение законодательства. Руководитель Жилстройнадзора Югры пояснил участникам встречи с губернатором смысл других изменений в жилищном законодательстве. Например, собственники нежилых помещений в многоквартирных домах теперь обязаны заключать договоры о поставках ресурсов непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. 

Нормативы обсуждает Общественная палата РФ
Выступление исполнительного директора СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих компаний ЖКК Югры» Александра Тарасенко, кстати одного из инициаторов уже не первой встречи представителей управляющих организаций с губернатором округа, было посвящено его участию в общественных слушаниях Общественной палаты Российской Федерации в Москве на тему «Правовые и экономические аспекты установления и определения нормативов потребления коммунальных ресурсов на электроэнергию, холодную и горячую воду, сточные воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов». Участниками общественных слушаний стали депутаты Госдумы, представители министерств, субъектов Российской Федерации, всероссийских и региональных общественных организаций, науки, предприятий сферы ЖКХ.
– В ходе обсуждения было отмечено, что процедура установления нормативов потребления коммунальных услуг зачастую носит «бюджетный» или «политический» характер, а это приводит к серьезному дисбалансу в системе расчетов. Завышение нормативов обеспечивает валовую выручку для ресурсоснабжающих организаций и повышает недоверие граждан к властям и предприятиям ЖКХ. А занижение норматива приводит к снижению мотивации населения к энергосбережению, недостоверности расчетов, возникновению серьезных убытков, которые несут те, кто предоставляет коммунальные услуги и управляет многоквартирными домами. Все это может привести к росту долгов, риску банкротства.
По словам Александра Тарасенко, убытки от несбалансированной системы расчетов за коммунальные ресурсы в жилищной услуге в среднем по России составляют два рубля на квадратный метр в месяц. Он рассказал участникам встречи, какие меры предлагается принять для решения этой проблемы, назвав перечень из восьми пунктов. Все эти предложения требуют рассмотрения на федеральном уровне, но некоторые можно уже сегодня решать на уровне субъектов РФ. 

Обслуживание дороже, чем плата
Директор ООО «Северо-Восточная эксплуатационная компания» из Нягани Артем Фадеев поднял тему отсутствия нормативов потребления коммунальных услуг для многоквартирных домов, которые раньше были общежитиями. Статус изменился, но «начинка» осталась прежней: общие туалеты, душевые, кухни, и получается, что обслуживание дома обходится гораздо дороже, чем существующая плата. Столкнулась управляющая компания и с такой проблемой: при обслуживании ветхих домов тарифы на содержание невысокие, а затраты большие, при этом штрафы, которые накладываются на управляющую компанию, немалые. Директор обратился с просьбой уменьшить штрафные санкции, когда речь идет о ветхих домах. 
Председатель общественного совета при Жилстройнадзоре Югры, директор ассоциации «ЖКХ Контроль Югры» Олег Шиян поднял тему общественного контроля в сфере ЖКХ, определив главное звено – советы многоквартирных домов, которые уполномочены представлять интересы собственников, подписывать акты выполненных работ, контролировать оказанные услуги, капитальный ремонт. Заинтересованный разговор о том, как улучшить деятельность сферы ЖКХ, продолжался около трех часов. 

Все замечания, предложения будут проанализированы и оформлены как поручения губернатора, пообещала Наталья Комарова. Судя по всему, «сверять часы» придется еще не раз: уж слишком важная и «горячая» тема – ЖКХ, потому что касается всех.

Мнение

   Павел КАЛАШНИКОВ, главный инженер ОАО «Управляющая компания № 2», Нижневартовск:

– Такие встречи представителей управляющих компаний с губернатором округа, когда идет прямое общение, есть возможность задать вопрос, высказать предложение, необходимы нам, работающим в жилищно-коммунальном комплексе Югры. Мы решаем общие задачи, нацеленные на то, чтобы граждане были удовлетворены качеством оказания жилищно-коммунальных услуг. Для нашей управляющей компании очень важна наметившаяся положительная тенденция: если в самом начале процент сбора взносов на капремонт составлял 52 %, со временем вышли на 72 %, а последние два месяца собираемость взносов достигла 101,6 %, что означает – собственники стали возвращать долги. Выходит, они поверили в идею капитального ремонта, видят результат. Мы за три года планируем отремонтировать 106 домов, а это треть нашего фонда. 

Борис Хохряков встретился сегодня с Главой Югорска Раисом Салаховым и Председателем городской Думы Вячеславом Климиным - Единая РоссияСегодня в городе проживает 37,3 тысяч человек, за минувший год родилось 532 ребёнка.
16.02.2018 Единая Россия
Реконструкция поликлиники на 425 посещений в смену окружной клинической больницы в Сургуте идет согласно вновь утвержденному календарному графику работ - Единая РоссияДепутаты, члены фракции «Единая Россия» рассказали о ходе строительства социального объекта Напомним, что государственный контракт предусматривал завершение реконструкции поликлиники в декабре 2017 года.
16.02.2018 Единая Россия
b11.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОРеконструкция поликлиники на 425 посещений в смену окружной клинической больницы в Сургуте идёт согласно вновь утверждённому календарному графику работ.
16.02.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
Сегодня в городе проживает 37,3 тысяч человек, за минувший год родилось 532 ребёнка.
16.02.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
В Когалыме продолжаются мероприятия по очистке дворов и улиц от снега. За минувшую неделю коммунальщики с территории города вывезли на полигон 3883 куб.
16.02.2018 Администрация г. Когалым
Капремонт: качество важнее количества - Администрация г. Нижневартовск        Сегодня на депутатских слушаниях подвели итоги капитального ремонта многоквартирных домов в Нижневартовске за 2017 год.
15.02.2018 Администрация г. Нижневартовск
​Центру помощи бездомным животным «Переправа» требуется помощь горожан - ИА СИА-ПрессВ прошлом году Общественному движению «Дай лапу» в городе была выделена земля под создание Центра помощи бездомным животным.
15.02.2018 ИА СИА-Пресс
Недобросовестные фирмы, прикрываясь именем АО «ТЭК», обманом предлагают лангепассцам приборы учета и их установку по завышенным ценам - ИД Новости ЮгрыАО «Тюменская энергосбытовая компания» предупреждает потребителей электрической энергии в Лангепасе об активизации фирм, предлагающим жителям услуги по продаже и установке счетчиков по необоснованно завышенным ценам.
15.02.2018 ИД Новости Югры
В Сургуте изменили график вывоза мусора со дворов - ИД Новости ЮгрыУправляющие компании города согласились с администрацией муниципалитета в необходимости изменить время вывоза мусора в жилых зонах.
15.02.2018 ИД Новости Югры
b11.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОРеконструкция поликлиники на 425 посещений в смену окружной клинической больницы в Сургуте идёт согласно вновь утверждённому календарному графику работ.
16.02.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
Сегодня в городе проживает 37,3 тысяч человек, за минувший год родилось 532 ребёнка.
16.02.2018 Дума Ханты-Мансийского АО
В Когалыме продолжаются мероприятия по очистке дворов и улиц от снега. За минувшую неделю коммунальщики с территории города вывезли на полигон 3883 куб.
16.02.2018 Администрация г. Когалым
Испытание на прочность - газета Сургутская Трибуна
Испытание на прочность
Администрация Сургута по просьбе «СТ» прокомментировала заявления директора фирмы-подрядчика из Челябинска «Центр инновационных решений «Южный Урал», которая установила теплые остановки в городе.
газета Сургутская Трибуна
Капремонт: срок и перечень – в открытом доступе - Вестник
Капремонт: срок и перечень – в открытом доступе
В 2018 году в Сургутском районе капремонт ожидает 25 многоквартирных домов на общую сумму 157 миллионов рублей.
Вестник
Больше не станут - Газета Новости Югры
Больше не станут
Автор текста:  Алексей Нейман На очередном заседании окружного правительства утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по газо- и электроснабжению при отсутствии приборов учета.
Газета Новости Югры
На борту самолета Сургут – Москва умерла пассажирка - ТРК СургутинтерновостиОбстоятельства и причины смерти женщины выясняются Инцидент произошел вечером 15 февраля.
17.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
Жителя Сургута осудили на 8 лет тюрьмы за сбыт наркотиков - ИД Новости ЮгрыНефтеюганский районный суд вынес обвинительный приговор в отношении жителя Сургута.
17.02.2018 ИД Новости Югры
Двое жителей Радужного вымогали у 25-летнего мужчины 200 000 рублей - ТРК СургутинтерновостиПодозреваемые задержаны при передаче денег, возбуждено уголовное дело В дежурную часть полиции Радужного обратился 25-летний местный житель, который рассказал, что двое мужчин вымогают у него деньги.
16.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
Девять с половиной на троих - газета Сургутская Трибуна
Девять с половиной на троих
Во вторник завершилось чтение приговора по делу о гибели детей в Ханты-Мансийском районе в декабре 2016 года.
газета Сургутская Трибуна
33 несчастья
Названа причина смерти мужчины в очереди в поликлинике Нижневартовска. — У него случилась сосудистая катастрофа, под которой следует понимать любое острое нарушение деятельности сердца и мозга,
Местное время
Ориентировка. В Сургуте разыскивается пропавший мужчина - Вестник
Ориентировка. В Сургуте разыскивается пропавший мужчина
Полицейские Сургута разыскивают без вести пропавшего 29-летнего Витвинова Сергея Михайловича.
Вестник
Виктория Стрыгина - ИА СИА-ПрессВиктория Стрыгина Атмосфера в Сургутском художественном музее, как всегда, обещала нам интересную культурную программу.
17.02.2018 ИА СИА-Пресс
Фото: Виктория Стрыгина - ИА СИА-ПрессФото: Виктория Стрыгина В минувшее воскресенье на сцене Городского культурного центра состоялась премьера спектакля «Бессонница» от театрального коллектива «Пацаны».
17.02.2018 ИА СИА-Пресс
Известный художник из Фёдоровского показал эйфорию своей души - ВестникЮбилейная выставка фёдоровского художника Василия Ступникова собрала районный бомонд.
17.02.2018 Вестник
Война женскими глазами - газета Сургутская Трибуна
Война женскими глазами
В ноябре Сургутский краеведческий музей отметит свое 55-летие. Одно из самых важных направлений его деятельности – это патриотическое воспитание подрастающего поколения.
газета Сургутская Трибуна
Произносим правильно
…Главный характер нашего языка состоит в чрезвычайной легкости, с которой все выражается в нем – отвлеченные мысли, внутренние лирические чувствования, «жизни мышья беготня», крик негодования,
Местное время
В Сургуте покажут работы лучших художников Югры - Вестник
В Сургуте покажут работы лучших художников Югры
С 22 февраля по 30 марта в галерее современного искусства «Стерх» пройдёт выставка, посвящённая 15-летию окружного отделения Союза художников России.
Вестник
В Югре открыли чемпионат и первенство по лыжным гонкам в зачет Параспартакиады и Сурдспартакиады - ТРК СургутинтерновостиОбщее количество лыжников обоих соревнований достигло 59 человек В Ханты-Мансийске состоялась торжественная церемония открытия чемпионата и первенства по лыжным гонкам в зачет Параспартакиады и Сурдспартакиады Югры.
18.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
Наши в сборной. Марченко и Морозов забили шведам по голу - ХК ЮграСборная России U18 в заключительном матче Турнира пяти наций со счётом 2:3 уступила Швеции и заняла 2 место.
18.02.2018 ХК Югра
Югра примет Мировую лигу по водному поло - ЮграМегаСпортС 26 по 28 февраля 2018 года Ханты-Мансийск примет у себя четвертый тур отборочного этапа Мировой лиги по водному поло среди женских команд.
16.02.2018 ЮграМегаСпорт
1 - Местное время
Хоккей на равных
В рамках турне по автономному округу хоккеисты клуба «Югра» посетили Нижневартовск.
Местное время
Феерический финал
Второй чемпионат Нижневартовской мини-футбольной лиги ушел в историю. Финальным аккордом турнира стал феерический матч, в котором в споре за золотые медали сошлись «Самотлор» и «Самотлорнефтегаз».
Местное время
В Солнечном провели детскую Олимпиаду - Вестник
В Солнечном провели детскую Олимпиаду
В детском саду «Аист» в Солнечном провели собственную «Детскую зимнюю Олимпиаду – 2018» под руководством инструктора по физической культуре Галины Ковальчук.
Вестник
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Система образования г.НижневартовскВ 2018 году исполнилось 100 лет со дня создания в Российской Федерации комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.
16.02.2018 Система образования г.Нижневартовск
В Югре открыли чемпионат и первенство по лыжным гонкам в зачет Параспартакиады и Сурдспартакиады - ТРК СургутинтерновостиОбщее количество лыжников обоих соревнований достигло 59 человек В Ханты-Мансийске состоялась торжественная церемония открытия чемпионата и первенства по лыжным гонкам в зачет Параспартакиады и Сурдспартакиады Югры.
18.02.2018 ТРК Сургутинтерновости
Первый заместитель губернатора Югры Геннадий Бухтин провел очередное заседание правительства автономного округа.
16.02.2018 ИД Новости Югры
Сегодня в поселках Нефтеюганского района прошли торжественные мероприятия в память о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества.
15.02.2018 Администрация Нефтеюганского р-на
03_выборы.jpg - Дума Ханты-Мансийского АОДепутат окружной Думы Василий Филипенко вместе со своими коллегами – депутатами различных уровней провел прием граждан в Ханты-Мансийске.
16.02.2018 Дума Ханты-Мансийского АО