В Югре на 1 апреля 2018 года нет аварийного жилищного фонда, признанного таковым в период до 1 января 2012 года.
Об этом стало известно на очередном заседании правительства. Губернатор Наталья Комарова отметила, что округ справился с соответствующим поручением Президента от 11 марта 2015 года.
Директор регионального ведомства ЖКХ и энергетики Егор Ковальчук добавил, что адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья исполнена в полном объеме, равно как и краткосрочный план по реализации программы капитального ремонта в 2017 году. Говоря о капремонте, он оперировал цифрами:
– Что касается выполнения плана на 2018 год, то из 625 домов в шести уже сделаны все необходимые работы, в 588 они еще ведутся, еще по 31 дому до конца мая будут проведены торги, подрядчики приступят к работе.
Глава департамента заверил, что план выполнят качественно и своевременно.
К следующему году – 100%
Общий уровень собираемости взносов по программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году, включенной в перечень поручений президента Владимира Путина, составил 97,2 %, тогда как в среднем по стране этот показатель равен 92,3 процентам. Несмотря на достаточно высокую собираемость, увеличивается и общая задолженность населения, которая была сформирована еще в 2014-16 годах. Поэтому уровень поступающих средств не достигает ста процентов.
– На сегодняшний день работа по снижению задолженности находится на постоянном контроле наблюдательного совета и департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики, – сообщил Ковальчук.
В планах – достигнуть к следующему году 100-процентной собираемости взносов, в связи с чем фонд капитального ремонта активно проводит претензионную и судебную работу, а также внедряет опыт самостоятельного начисления платежей.
В прошлом году фонд работал через множество посредников, ими выступали различные расчетные центры. Эта схема оказалась неэффективной, поскольку часто случались ошибки в начислениях. Сейчас, как пояснил Егор Ковальчук, фонд переходит на прямую работу, то есть, начислениями будут заниматься сотрудники учреждения, для этих целей уже разработан и внедрен специальный программный продукт.
Член общественного совета при профильном департаменте Олег Чумак выразил обеспокоенность общественников по поводу сохранения дебиторской задолженности по взносам на капремонт.
– Да, она незначительна, но, тем не менее, растет, – сказал он. – Все же важно сказать и о том, что, например, в Когалыме сборы на капремонт составили 99,9 процента, а за весь период действия программы – с 2014 года – эта цифра даже превысила 100 процентов. Это говорит о том, что граждане готовы платить авансом. Но есть ряд муниципалитетов, где наблюдается недобор средств, превышающий 25 процентов. В их числе – Кондинский, Березовский районы и Мегион.
В связи со сложившейся ситуацией, общественники порекомендовали департаменту жилищного хозяйства и энергетики Югры провести ряд мероприятий, которые бы снизили общий уровень задолженности. Олег Чумак считает, что при разработке плана мероприятий важно предусмотреть множество нюансов, в том числе – поделить неплательщиков на группы, согласно техническому состоянию их жилого фонда, установить причины, по которым не оплачиваются квитанции, изучить схемы управления жильем.
– Такой план уже существует, но на уровне наблюдательного совета фонда, – сообщил Егор Ковальчук, – в ближайшее время мы поднимем статус этого документа. Переход Югорского фонда капремонта на самостоятельное начисление платежей позволит выполнять их более качественно, так как будут отсутствовать посредники, и это позволит эффективнее вести претензионную и судебную работу.
Наталья Комарова, в свою очередь, поручила ведомству подготовить подробный отчет о реализации плана за первое полугодие текущего года.
Кстати
В Советском районе прошла первая приемка дома по программе капремонта 2018 года. В поселке городского типа Агириш комиссия из представителей Югорского фонда капитального ремонта, администрации, управляющей компании, подрядчика, при участии собственников, приняла капитальный ремонт в доме по адресу: Спортивная, 24. В здании отремонтировали крышу. Это первый объект в районе, который отремонтировали по программе капремонта в этом году. Жители работами остались довольны, даже направили в адрес фонда благодарственное письмо за хорошо отремонтированную кровлю.
Следующая приемка состоится по адресу: Спортивная, 24А, комиссия также будет принимать работы по ремонту крыши. Всего же в этом году в Советском районе фонд намерен привести в порядок 25 многоквартирных домов. В Советском – 15 домов, в поселке Алябьевский – 2, в Агирише – 2, в Коммунистическом – 4. Еще по одному многоквартирнику отремонтируют в Таежном и Пионерском. На их капремонт собираются направить 165 миллионов рублей.