Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность

Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья. По крайней мере, один точно. Это муниципалитет, являющийся владельцем так называемого социального жилья, предоставляемого малоимущим гражданам по договорам социального найма. В этом уверен директор крупнейшей управляющей компании Сургута – «ДЕЗ Восточного жилого района» - Вячеслав Чураков.

В обслуживании УК «ДЕЗ ВЖР» - почти 35 тысяч квартир: треть Сургута. Между тем размер дебиторской задолженности - один из самых низких в городе. Собираемость средств за ЖКУ у этой управляющей компании – более 97 процентов (как удается добиться таких показателей – отдельная тема). При миллиардной задолженности всех сургутян перед всеми УК долг в 75 с небольшим миллионов, висящий на ДЕЗ ВЖР, кажется каплей в море. Но по последствиям, которые она несет, это, скорее, та самая ложка дегтя в бочке меда.

- Объясню на примере, как отражается задолженность жителей за ЖКУ на нашей работе, а значит, на качестве их жизни. Допустим, Городские тепловые сети выставили нам – управляющей компании - за горячую воду счет на 100 рублей. Мы собрали с населения 80 рублей. Оставшиеся 20 рублей являются дебиторской задолженностью. В результате нашей работы – суды, ограничение услуг и т. д. – собрали еще 10 рублей. Оставшиеся 10, допустим, собрать не представляется возможным – с должников просто нечего взять, а, бывает, кого-то из них и в живых уже нет. Но этот остаток УК отдать должна, кроме того, за просрочку оплаты ресурсоснабжающие организации (РСО) применяют штрафные санкции. И нередко в результате судебной практики, инициированной РСО в отношении УК, последние банкротятся. Чтобы этого не произошло, УК вынуждены брать кредит, - пояснил Вячеслав Чураков.

Показательно, что на сегодняшний день основными должниками перед УК «ДЕЗ Восточного жилого района» являются арендаторы муниципального жилья. Общая сумма задолженности этой категории клиентов достигла 25 млн рублей – треть от общего долга всех жителей. И это при том, что муниципальное жилье составляет менее трех процентов от всего фронта работ управляющей компании Вячеслава Чуракова.

- И именно с этой категории граждан – проживающих в МКД по договору социального найма с муниципалитетом – ничего даже приставы не могут взять, - говорит директор УК «ДЕЗ ВЖР». – В заложниках остается управляющая компания. Что мне с таким жильцом делать? Не могу же я его на улицу выселить: квартира – собственность администрации города.

Варианты работы по погашению дебиторской задолженности с данной категорией жильцов – нанимателей – в природе существуют. Более того, директор УК «ДЕЗ ВЖР» даже неоднократно предлагал их городской администрации. В частности, переселять нанимателей-должников в квартиры меньшей площади из расчета шесть квадратных метров на человека.

- Но администрация занимается этим вопросом недостаточно, - констатирует руководитель УК. – Люди как не платили, так и не платят. А по некоторым лицевым счетам у данной категории жильцов долги уже вплотную приблизились к одному миллиону рублей. Что делать? Ответ очевиден. Собственник – муниципалитет – должен расторгать договоры аренды с должниками, переселяя их в квартиры меньшей площади и даже в комнаты в общежитии. А освободившуюся площадь распределять между очередниками, готовыми платить. Отношение к уже накопленным долгам, прежде всего, перед ресурсоснабжающими организациями, тоже необходимо изменить. Эти долги – долги нанимателя, а не управляющей компании. Кстати, такая практика применяется в Когалыме.

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность

Без права на управу - газета Сургутская Трибуна
Без права на управу - Сургут
Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья.
11:24 03.08.2017 газета Сургутская Трибуна
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - ИД Новости Югры
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - Ханты-Мансийск
Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья.
09:31 03.08.2017 ИД Новости Югры
Фото Ирины Швец - ИА СИА-ПрессФото Ирины Швец Россияне задолжали управляющим компаниям 645 миллиардов рублей, и еще примерно столько же обязаны выплатить юридические лица.
20.07.2017 ИА СИА-Пресс
5-1 - Местное времяИдти в одной упряжке, имея разные цели, вряд ли получится. Многоквартирный дом – сложная система, управление которой собственники квартир доверяют управляющей компании.
17.07.2017 Местное время
Управляющие компании Нижневартовска с начала года направили в суд почти 1,5 тысячи исковых заявлений.
12.07.2017 ИА СИА-Пресс
И снова незаконные баннеры.  Депутаты просят главу города обратить внимание на «вечный вопрос» - СургутИнформТВФото: архив "СургутИнформ-ТВ"     Сургутский городской суд запретил Администрации сносить незаконные, с точки зрения мэрии, рекламные баннеры.
19.09.2017 СургутИнформТВ
В администрации Нягани обсудили вопросы газификации города - ProNyagan.RuПроект предусматривает выполнение в три этапа. Первый выполнен на 100%: с 2005 года на голубое топливо перешли более полутора тысяч потребителей.
19.09.2017 ProNyagan.Ru
5 - Местное времяРаботники коммунальной службы часто шутят: «Снег сошел — готовься к зиме!».
19.09.2017 Местное время
В Югре уточнят состав отдельных видов работ по капитальному ремонту - ТРК СургутинтерновостиОчередные поправки в закон были одобрены на заседании правительства региона Согласно принятым поправкам, собственникам жилья во вновь признанных аварийных домах не будут приходить платежки на оплату взносов.
19.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
И снова незаконные баннеры.  Депутаты просят главу города обратить внимание на «вечный вопрос» - СургутИнформТВФото: архив "СургутИнформ-ТВ"     Сургутский городской суд запретил Администрации сносить незаконные, с точки зрения мэрии, рекламные баннеры.
19.09.2017 СургутИнформТВ
5 - Местное время
Контракт заключил? Будь добр, выполняй
Глава Нижневартовска Василий Тихонов проинспектировал главные строительные объекты города.
Местное время
3 - Местное время
Марафон благоустройства: результаты налицо
Глава города Василий Тихонов вместе со спикером окружной Думы Борисом Хохряковым и председателем местной Думы Максимом Клецем посетили основные строительные площадки Нижневартовска.
Местное время
Доля дольщика: вложить и не потерять - Газета Новости Югры
Доля дольщика: вложить и не потерять
Автор текста:  Алексей Нейман В Югре состоялось очередное заседание рабочей группы по решению проблем участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий застройщиков.
Газета Новости Югры
В рамках проведения оперативно-профилактических мероприятий сотрудниками полиции Сургута за неделю задержаны 8 человек, подозреваемых в незаконном обороте наркотиков, и изъято около 5 кг наркотических средств.
19.09.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Следователями СКР возбуждены уголовные дела по факту особо тяжких преступлений, произошедших накануне в Сургуте - Следственный комитетВечером 17 сентября 2017 года на улице Просвещения города Сургут было обнаружено тело женщины с ножевыми ранениями.
18.09.2017 Следственный комитет
Жительница Ханты-Мансийска обокрала иномарку горожанина - ТРК СургутинтерновостиЖенщина похитила из автомобиля рюкзак, в котором находились деньги и компьютерная техника Как сообщает пресс-служба УМВД России по ХМАО-Югре, в полицию обратился житель Ханты-Мансийский.
19.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
В больницах остаются 12 человек
На период подготовки этого номера «МВ» состояние крайне тяжелых пациентов, которые получили травмы в результате аварии на переезде Мыхпайский, изменилось.
Местное время
Профессия – Родину защищать - газета Сургутская Трибуна
Профессия – Родину защищать
3 сентября в Сургуте прошел митинг, посвященный борьбе с терроризмом. Наряду с первыми лицами города и общественностью память жертв бесланской трагедии, когда боевики захватили школу,
газета Сургутская Трибуна
Сургутский архив отметил юбилей - РИЦ ЮграНакануне самый крупный архивный отдел на территории Югры отпраздновал юбилей – 80 лет.
19.09.2017 РИЦ Югра
Выставка  «Геннадий Райшев: Графика. Избранное» - Государственный художественный музей20 сентября в Салымской детской школе искусств им. Геннадия Райшева состоится открытие выставки «Геннадий Райшев: Графика.
18.09.2017 Государственный художественный музей
Русский язык! Тысячелетия создавал народ это гибкое, пышное, неисчерпаемо богатое, умное, поэтическое и трудовое орудие своей социальной жизни, своей мысли, своих чувств, своих надежд, своего гнева, своего великого будущего.
19.09.2017 Местное время
Ольга Корниенко представит свою книгу в трёх поселениях района - Вестник
Ольга Корниенко представит свою книгу в трёх поселениях района
В сентябре-октябре в Сургутском районе состоятся творческие встречи с известным югорским режиссёром документального кино Ольгой Корниенко.
Вестник
В Белом Яре, Фёдоровском и Лянторе пройдут презентации книги Ольги Корниенко - Вестник
В Белом Яре, Фёдоровском и Лянторе пройдут презентации книги Ольги Корниенко
В сентябре и октябре в Сургутском районе состоятся творческие встречи с известным югорским режиссёром документального кино Ольгой Корниенко.
Вестник
​Всего месяц осталось до закрытия выставки «Древнее ремесло» - Вестник
​Всего месяц осталось до закрытия выставки «Древнее ремесло»
Уникальная по составу авторского коллектива выставка, над созданием которой трудились ученые из Уральского федерального университета.
Вестник
6 - Местное времяДебютанты против дебютанта Нижневартовская «Югра-Самотлор» во втором туре чемпионата России среди команд суперлиги встречалась с «Ярославичем», который вернулся в элитный дивизион после трехлетнего перерыва.
19.09.2017 Местное время
Самые интересные туры в Ханты-Мансийск будут презентованы на Международной туристской выставке «Отдых», которая пройдет в Москве 19-21 сентября 2017 года.
18.09.2017 ИД Новости Югры
Финал кубка главы сургутского района по киберспорту перенесен на 24 сентября - ИА СИА-ПрессНакануне, 17 сентября, в ТРЦ "Сити-Молл" состоялся финальный матч за кубок главы сургутского района по дисциплине "Hearthstone".
18.09.2017 ИА СИА-Пресс
1 - Местное время
Осенние дистанции
В эти выходные около 2500 нижневартовцев приняли участие в спортивном празднике «Золотая осень».
Местное время
В Сургутском районе прошёл первый в Югре турнир по киберспорту - Вестник
В Сургутском районе прошёл первый в Югре турнир по киберспорту
В воскресение, 17 сентября, на двух масштабных аренах в Сургуте встретились лучшие геймеры города и района.
Вестник
Из Литвы возвратились с медалями
В Друскининкае состоялся чемпионат Европы по радиопеленгации. Награды оспаривали три сотни охотников на «лис» из двадцати пяти стран.
Местное время
Наталья Комарова: «Служба в армии – почетная привилегия» - РИЦ ЮграСегодня в правительстве Югры состоялось совместное заседание призывной комиссии Югры и призывных комиссий муниципальных образований.
19.09.2017 РИЦ Югра
Чешская делегация, во главе с мэром города Карловы Вары Петром Кулганеком и его заместителем Иржи Клсакгородом, прибыли в югорскую столицу.
19.09.2017 ИД Новости Югры
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондВ России сегодня проходит "Единый день пенсионной грамотности", в рамках которого сотрудники ПФР проводят уроки и факультативы в школах и лекции в ССУЗах,
19.09.2017 Пенсионный фонд
Самые интересные туры в Ханты-Мансийск будут презентованы на Международной туристской выставке «Отдых», которая пройдет в Москве 19-21 сентября 2017 года.
18.09.2017 ИД Новости Югры
В рамках торжественных мероприятий, посвященных Дню работников леса, накануне в Москве вручили дипломы представителям субъектов, которые наиболее хорошо проявили себя в различных сферах лесного хозяйства.
19.09.2017 Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики