Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность

Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья. По крайней мере, один точно. Это муниципалитет, являющийся владельцем так называемого социального жилья, предоставляемого малоимущим гражданам по договорам социального найма. В этом уверен директор крупнейшей управляющей компании Сургута – «ДЕЗ Восточного жилого района» - Вячеслав Чураков.

В обслуживании УК «ДЕЗ ВЖР» - почти 35 тысяч квартир: треть Сургута. Между тем размер дебиторской задолженности - один из самых низких в городе. Собираемость средств за ЖКУ у этой управляющей компании – более 97 процентов (как удается добиться таких показателей – отдельная тема). При миллиардной задолженности всех сургутян перед всеми УК долг в 75 с небольшим миллионов, висящий на ДЕЗ ВЖР, кажется каплей в море. Но по последствиям, которые она несет, это, скорее, та самая ложка дегтя в бочке меда.

- Объясню на примере, как отражается задолженность жителей за ЖКУ на нашей работе, а значит, на качестве их жизни. Допустим, Городские тепловые сети выставили нам – управляющей компании - за горячую воду счет на 100 рублей. Мы собрали с населения 80 рублей. Оставшиеся 20 рублей являются дебиторской задолженностью. В результате нашей работы – суды, ограничение услуг и т. д. – собрали еще 10 рублей. Оставшиеся 10, допустим, собрать не представляется возможным – с должников просто нечего взять, а, бывает, кого-то из них и в живых уже нет. Но этот остаток УК отдать должна, кроме того, за просрочку оплаты ресурсоснабжающие организации (РСО) применяют штрафные санкции. И нередко в результате судебной практики, инициированной РСО в отношении УК, последние банкротятся. Чтобы этого не произошло, УК вынуждены брать кредит, - пояснил Вячеслав Чураков.

Показательно, что на сегодняшний день основными должниками перед УК «ДЕЗ Восточного жилого района» являются арендаторы муниципального жилья. Общая сумма задолженности этой категории клиентов достигла 25 млн рублей – треть от общего долга всех жителей. И это при том, что муниципальное жилье составляет менее трех процентов от всего фронта работ управляющей компании Вячеслава Чуракова.

- И именно с этой категории граждан – проживающих в МКД по договору социального найма с муниципалитетом – ничего даже приставы не могут взять, - говорит директор УК «ДЕЗ ВЖР». – В заложниках остается управляющая компания. Что мне с таким жильцом делать? Не могу же я его на улицу выселить: квартира – собственность администрации города.

Варианты работы по погашению дебиторской задолженности с данной категорией жильцов – нанимателей – в природе существуют. Более того, директор УК «ДЕЗ ВЖР» даже неоднократно предлагал их городской администрации. В частности, переселять нанимателей-должников в квартиры меньшей площади из расчета шесть квадратных метров на человека.

- Но администрация занимается этим вопросом недостаточно, - констатирует руководитель УК. – Люди как не платили, так и не платят. А по некоторым лицевым счетам у данной категории жильцов долги уже вплотную приблизились к одному миллиону рублей. Что делать? Ответ очевиден. Собственник – муниципалитет – должен расторгать договоры аренды с должниками, переселяя их в квартиры меньшей площади и даже в комнаты в общежитии. А освободившуюся площадь распределять между очередниками, готовыми платить. Отношение к уже накопленным долгам, прежде всего, перед ресурсоснабжающими организациями, тоже необходимо изменить. Эти долги – долги нанимателя, а не управляющей компании. Кстати, такая практика применяется в Когалыме.

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность

Без права на управу - газета Сургутская Трибуна
Без права на управу - Сургут
Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья.
11:24 03.08.2017 газета Сургутская Трибуна
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - ИД Новости Югры
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - Ханты-Мансийск
Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья.
09:31 03.08.2017 ИД Новости Югры
Фото Ирины Швец - ИА СИА-ПрессФото Ирины Швец Россияне задолжали управляющим компаниям 645 миллиардов рублей, и еще примерно столько же обязаны выплатить юридические лица.
20.07.2017 ИА СИА-Пресс
5-1 - Местное времяИдти в одной упряжке, имея разные цели, вряд ли получится. Многоквартирный дом – сложная система, управление которой собственники квартир доверяют управляющей компании.
17.07.2017 Местное время
Управляющие компании Нижневартовска с начала года направили в суд почти 1,5 тысячи исковых заявлений.
12.07.2017 ИА СИА-Пресс
Югорчане будут платить за капремонт по отдельной квитанции - РИЦ ЮграЮгорский фонд переходит на самостоятельное начисление взносов на капремонт.
16.01.2018 РИЦ Югра
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА НЕСЕНИЯ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Бывает, что некогда близкие люди (родственники или супруги) в один момент становятся посторонними, прекращают ведение общего хозяйства,
16.01.2018 Городской суд г.Мегион
Власти Сургута прогнозируют рост цен на жилье - ИД Новости ЮгрыЗаместитель главы Сургута Роман Меркулов предложил горожанам не медлить с покупкой квартир в новостройках, посоветовав сургутянам реализовать свой потенциал до сентября текущего года.
16.01.2018 ИД Новости Югры
Югорчане будут платить за капремонт по отдельной квитанции - РИЦ ЮграЮгорский фонд переходит на самостоятельное начисление взносов на капремонт.
16.01.2018 РИЦ Югра
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА НЕСЕНИЯ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Бывает, что некогда близкие люди (родственники или супруги) в один момент становятся посторонними, прекращают ведение общего хозяйства,
16.01.2018 Городской суд г.Мегион
К бабке не ходи! - газета Сургутская Трибуна
К бабке не ходи!
Заместитель главы Сургута Роман Меркулов предложил горожанам не медлить с покупкой квартир в новостройках, посоветовав сургутянам реализовать свой потенциал до сентября текущего года.
газета Сургутская Трибуна
Вадим Шувалов: «Год прошел под эгидой тренда «Комфортная городская среда» - газета Сургутская Трибуна
Вадим Шувалов: «Год прошел под эгидой тренда «Комфортная городская среда»
Итоговая пресс-конференция главы Сургута Вадима Шувалова пришлась на самые последние дни ушедшего года и прошла в новом формате.
газета Сургутская Трибуна
4 - Местное время
Пусть не гаснет свет в окне
В Югре с помощью государства за 2017 год улучшили жилищные условия 6000 семей, 300 из них в Нижневартовске.
Местное время
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека - ВестникНакануне, 15 января 2018 года, около 19 часов 30 минут на 48 км автодороги «Сургут – Лянтор» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
16.01.2018 Вестник
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - ЮграНакануне в дежурную часть ОМВД России по г. Лангепасу поступило сообщение о том,
16.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Свое последнее слово сказали обвиняемые по делу о ДТП 4 декабря - ИД Новости ЮгрыСегодня, 16 января, состоялось очередное заседание по делу о ДТП 4 декабря, где было предоставлено последнее слово обвиняемым.
16.01.2018 ИД Новости Югры
​В ДТП пострадали 6 человек, в том числе ребенок - Вестник
​В ДТП пострадали 6 человек, в том числе ребенок
13 января  около 11.00 на 47 км автодороги «Сургут-Когалым, граница ХМАО, произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
Где нет дисциплины на дороге, там есть жертвы - Вестник
Где нет дисциплины на дороге, там есть жертвы
Губернатор Югры Наталья Комарова пятого января провела внеочередное заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при правительстве округа.
Вестник
​В Сургутском районе новогодние каникулы прошли без жертв - Вестник
​В Сургутском районе новогодние каникулы прошли без жертв
С 30 декабря 2017 года по 9 января 2018 года в нашем муниципалитете не случилось серьёзных ЧП, однако совсем без происшествий тоже не обошлось.
Вестник
7 - Местное времяВ 2020 году под патронажем Ассоциации писателей Урала в Нижневартовске пройдет церемония вручения всероссийской литературной премии имени Д. Н. Мамина-Сибиряка.
16.01.2018 Местное время
О нефти под гитару семиструнную… - Музей геологии, нефти и газаВ 70-е годы прошлого столетия Владимир Высоцкий был одним из кумиров молодёжи: слова его песен заучивались наизусть, печатались самиздатом, критиковались властями, превозносились поклонниками и, безусловно, заставляли задуматься.
16.01.2018 Музей геологии, нефти и газа
Государственный художественный музей открыл Год гражданской активности и волонтерства - Государственный художественный музейВ течение нескольких лет Государственный художественный музей ведет работу с несовершеннолетними, находящимися в социально-опасном положении и трудной жизненной ситуации:
16.01.2018 Государственный художественный музей
Чем наша «Задоринка» Китай покорила? Танцем! - Вестник
Чем наша «Задоринка» Китай покорила? Танцем!
Гастролями в Поднебесной запомнился лянторцам 2017 год. Осенью, последнюю декаду октября, детский хореографический коллектив «Задоринка» в составе 15 человек провёл в Китае в качестве участника Международной выставки искусств.
Вестник
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой - Газета Новости Югры
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой
Автор текста:  Владимир Меркушев Автор фото:  Александр Онопа Накануне 80-летнего юбилея митрополит Ханты-Мансийский и Сургутский Павел вручил заслуженному работнику культуры РФ,
Газета Новости Югры
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой - газета Сургутская Трибуна
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой
Накануне 80-летнего юбилея митрополит Ханты-Мансийский и Сургутский Павел вручил заслуженному работнику культуры РФ, почетному жителю Югры Екатерине Лоншаковой награду Русской православной церкви – орден преподобной Ефросинии,
газета Сургутская Трибуна
Фото из аккаунта БК «Спартак» (Санкт-Петербург) в социальной сети ВКонтакте - ИА СИА-ПрессФото из аккаунта БК «Спартак» (Санкт-Петербург) в социальной сети ВКонтакте Выезд в Санкт-Петербург на матч очередного тура российской суперлиги против «Спартака» оставил у баскетболистов и тренеров сургутского «Униве
15.01.2018 ИА СИА-Пресс
10-2 - Местное времяВ шахматном клубе «Два коня» подвели итоги новогоднего турнира. Уже несколько лет Центральная городская библиотека имени Маргариты Анисимковой собирает шахматистов со всего Нижневартовска,
16.01.2018 Местное время
Баскетбольный клуб «Университет-Югра» даже на фоне финансовых трудностей продолжает побеждать - ИД Новости ЮгрыПоследняя встреча в рамках Чемпионата России у сургутского коллектива проходила в Санкт-Петербурге против местного «Спартака».
16.01.2018 ИД Новости Югры
6 - Местное время
Черная полоса
«Югра-Самотлор» — «Урал» — 0:3 (23:25, 17:25, 23:25).
Местное время
Биатлонисты Сургутского района приняли участие в первенстве округа среди юношей - Вестник
Биатлонисты Сургутского района приняли участие в первенстве округа среди юношей
Накануне, 14 января, в Ханты-Мансийске прошло Первенство округа по биатлону среди юношей и девушек 2003-2004 гг.р.
Вестник
Впереди только француз
В немецком Арбере стартовал пятый этап Кубка IBU. Мужчины спорили за награды в индивидуальной гонке на 20 километров.
Местное время
Свое последнее слово сказали обвиняемые по делу о ДТП 4 декабря - ИД Новости ЮгрыСегодня, 16 января, состоялось очередное заседание по делу о ДТП 4 декабря, где было предоставлено последнее слово обвиняемым.
16.01.2018 ИД Новости Югры
Мегионцы готовятся к празднованию Крещения Господня - ИД Новости ЮгрыВ Мегионе началась подготовка к проведению православного праздника Крещение Господне.
16.01.2018 ИД Новости Югры
Гайдаровский форум – это ежегодное мероприятие, на которое съезжаются звезды мировой экономики, нобелевские лауреаты, лучшие преподаватели вузов-лидеров, представители российской и зарубежной политической элиты.
16.01.2018 Правительство
09.01.2018 в Арбитражном суде Свердловской области состоялось судебное заседание по делу №А60-58135/2017 по заявлению Департамента Росприроднадзора по УФО к акционерному обществу «Русский хром 1915» о взыскании 17 312 49
16.01.2018 Росприроднадзор
В мероприятии приняли участие глава города Сергей Дегтярев и представители надзорных структур.
16.01.2018 Администрация г.Нефтеюганска