Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность

Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья. По крайней мере, один точно. Это муниципалитет, являющийся владельцем так называемого социального жилья, предоставляемого малоимущим гражданам по договорам социального найма. В этом уверен директор крупнейшей управляющей компании Сургута – «ДЕЗ Восточного жилого района» - Вячеслав Чураков.

В обслуживании УК «ДЕЗ ВЖР» - почти 35 тысяч квартир: треть Сургута. Между тем размер дебиторской задолженности - один из самых низких в городе. Собираемость средств за ЖКУ у этой управляющей компании – более 97 процентов (как удается добиться таких показателей – отдельная тема). При миллиардной задолженности всех сургутян перед всеми УК долг в 75 с небольшим миллионов, висящий на ДЕЗ ВЖР, кажется каплей в море. Но по последствиям, которые она несет, это, скорее, та самая ложка дегтя в бочке меда.

- Объясню на примере, как отражается задолженность жителей за ЖКУ на нашей работе, а значит, на качестве их жизни. Допустим, Городские тепловые сети выставили нам – управляющей компании - за горячую воду счет на 100 рублей. Мы собрали с населения 80 рублей. Оставшиеся 20 рублей являются дебиторской задолженностью. В результате нашей работы – суды, ограничение услуг и т. д. – собрали еще 10 рублей. Оставшиеся 10, допустим, собрать не представляется возможным – с должников просто нечего взять, а, бывает, кого-то из них и в живых уже нет. Но этот остаток УК отдать должна, кроме того, за просрочку оплаты ресурсоснабжающие организации (РСО) применяют штрафные санкции. И нередко в результате судебной практики, инициированной РСО в отношении УК, последние банкротятся. Чтобы этого не произошло, УК вынуждены брать кредит, - пояснил Вячеслав Чураков.

Показательно, что на сегодняшний день основными должниками перед УК «ДЕЗ Восточного жилого района» являются арендаторы муниципального жилья. Общая сумма задолженности этой категории клиентов достигла 25 млн рублей – треть от общего долга всех жителей. И это при том, что муниципальное жилье составляет менее трех процентов от всего фронта работ управляющей компании Вячеслава Чуракова.

- И именно с этой категории граждан – проживающих в МКД по договору социального найма с муниципалитетом – ничего даже приставы не могут взять, - говорит директор УК «ДЕЗ ВЖР». – В заложниках остается управляющая компания. Что мне с таким жильцом делать? Не могу же я его на улицу выселить: квартира – собственность администрации города.

Варианты работы по погашению дебиторской задолженности с данной категорией жильцов – нанимателей – в природе существуют. Более того, директор УК «ДЕЗ ВЖР» даже неоднократно предлагал их городской администрации. В частности, переселять нанимателей-должников в квартиры меньшей площади из расчета шесть квадратных метров на человека.

- Но администрация занимается этим вопросом недостаточно, - констатирует руководитель УК. – Люди как не платили, так и не платят. А по некоторым лицевым счетам у данной категории жильцов долги уже вплотную приблизились к одному миллиону рублей. Что делать? Ответ очевиден. Собственник – муниципалитет – должен расторгать договоры аренды с должниками, переселяя их в квартиры меньшей площади и даже в комнаты в общежитии. А освободившуюся площадь распределять между очередниками, готовыми платить. Отношение к уже накопленным долгам, прежде всего, перед ресурсоснабжающими организациями, тоже необходимо изменить. Эти долги – долги нанимателя, а не управляющей компании. Кстати, такая практика применяется в Когалыме.

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность

Без права на управу - газета Сургутская Трибуна
Без права на управу - Сургут
Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья.
11:24 03.08.2017 газета Сургутская Трибуна
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - ИД Новости Югры
Что и кто мешают УК ликвидировать дебиторскую задолженность - Ханты-Мансийск
Работать с дебиторской задолженностью населения за ЖКУ должны не только управляющие компании, но и собственники жилья.
09:31 03.08.2017 ИД Новости Югры
Фото Ирины Швец - ИА СИА-ПрессФото Ирины Швец Россияне задолжали управляющим компаниям 645 миллиардов рублей, и еще примерно столько же обязаны выплатить юридические лица.
20.07.2017 ИА СИА-Пресс
5-1 - Местное времяИдти в одной упряжке, имея разные цели, вряд ли получится. Многоквартирный дом – сложная система, управление которой собственники квартир доверяют управляющей компании.
17.07.2017 Местное время
Управляющие компании Нижневартовска с начала года направили в суд почти 1,5 тысячи исковых заявлений.
12.07.2017 ИА СИА-Пресс
Объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы готовы к зиме - Администрация г.ЮгорскаНа очередном заседании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства обсудили ряд вопросов, среди них готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов.
17.11.2017 Администрация г.Югорска
В межсезонье, когда появляется первый гололед, проходят первые снегопады вопрос содержания дорог – один из основных в повестке органов власти.
17.11.2017 Администрация г. Нягани
В межсезонье, когда появляется первый гололед, проходят первые снегопады вопрос содержания дорог – один из основных в повестке органов власти.
17.11.2017 Администрация г. Нягани
Снегоуборочные работы в Когалыме продолжаются. По информации специалистов дорожно-ремонтной службы «Коммунспецавтотехника», с конца октября по сегодняшний день со дворов города убрано и вывезено свыше 1000 куб.
17.11.2017 Администрация г. Когалым
Объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы готовы к зиме - Ugorsk.RuНа очередном заседании Общественного совета при главе города Югорска по проблемам жилищно-коммунального хозяйства обсудили ряд вопросов,
17.11.2017 Ugorsk.Ru
Жители Белого Яра получат новое жильё - Вестник
Жители Белого Яра получат новое жильё
15 ноября глава Сургутского района Андрей Трубецкой провёл встречу с членами совета депутатов посёлка Белый Яр.
Вестник
Со второй попытки. В Лянторе подрядчики выполнили капремонт домов - Вестник
Со второй попытки. В Лянторе подрядчики выполнили капремонт домов
Югорский фонд завершил работы, предусмотренные планом на 2017 год в Лянторе.
Вестник
Не страшны снегопады сельчанам
Для уборки снега и поддержания порядка на автодорогах Нижневартовского района предприятия ЖКХ и подрядные организации подготовили специальную технику.
Местное время
Сургутские полицейские вернули хозяевам украденного щенка таксы - ТРК СургутинтерновостиЗлоумышленница похитила собаку, забрав ее из рук ребенка В начале ноября сургутянка написала в полицию заявление, в котором сообщила о том,
19.11.2017 ТРК Сургутинтерновости
Накануне в дежурную часть УМВД России по г. Сургуту поступило заявление от сургутянки 1982 года рождения о том, что у ее сына неизвестный путем обмана похитил золотые изделия на сумму порядка 45 тысяч рублей.
19.11.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Сургуте полицейские вернули владельцам похищенного питомца - ИД Новости ЮгрыЕще в начале ноября в полицию города поступило сообщение от 36-летней местной жительницы о хищении щенка миниатюрной таксы стоимостью порядка 8 тысяч рублей у ее несовершеннолетней дочери.
18.11.2017 ИД Новости Югры
Наркотики, кражи и неразделённая любовь - Вестник
Наркотики, кражи и неразделённая любовь
В администрации муниципалитета обсудили проблемы детей и подростков.
Вестник
Из машинистки в офицеры - газета Сургутская Трибуна
Из машинистки в офицеры
Сургутянка Вера Суслова 33 года проработала в сургутской милиции, медленно, но верно взбираясь по карьерной лестнице.
газета Сургутская Трибуна
Служебный пёс Лари привёл полицейских прямо к квартире преступника - Вестник
Служебный пёс Лари привёл полицейских прямо к квартире преступника
Как сообщает районный ОМВД, накануне в дежурную часть обратился житель Белого Яра, сообщивший, что на его автомобиле «Опель Астра» проткнуты все четыре колеса.
Вестник
Фото автора - ИА СИА-ПрессФото автора Читать: Армянская древность Наше русское всё Истории из Беларуси Картины Украины Привет из Татарстана Башкирский мёд и не только Глазами киргизов Говорят по Романы из Азербайджана
19.11.2017 ИА СИА-Пресс
Родное слово и новые сказки - ВестникВ Сургутском районе завершился III окружной фестиваль «PROчтение», стартовавший в конце апреля этого года Фестиваль проводился в третий раз, его главной целью стало привлечение к книге подрас­тающего поколения Югры.
18.11.2017 Вестник
В Югре проходит конкурс событийного туризма - ИД Новости ЮгрыЛучшие проекты событийного туризма со всего округа соревнуются за звание лучшего сегодня, 18 ноября, на площадке XVI туристской выставки ярмарки «Югратур 2017».
18.11.2017 ИД Новости Югры
2 - Местное время
Уникальный национальный сплав
Регион показал пример добрососедства и согласия между народами. Наша газета уже рассказывала о том, что в Югре прошел масштабный форум национального единства «Югра многонациональная».
Местное время
Педагоги открыли литературно - музыкальную  гостинную - Вестник
Педагоги открыли литературно - музыкальную гостинную
В лянторском  детском саду «Город детства» прошёл литературно-музыкальный вечер, посвященный поэтам серебряного века и 125-летию со дня рождения Марины Ивановны Цветаевой.
Вестник
Произносим правильно
Определяйте значения слов… и вы избавите свет от половины заблуждений. А.С.Пушкин.
Местное время
В Мегионе возобновили строительство спортивного комплекса - ИД Новости ЮгрыУниверсальную площадку начали возводить еще в 2008 году, но из-за отсутствия финансирования быстро приостановили.
19.11.2017 ИД Новости Югры
Состав "Югры" пополнил Никлас Бурстрем - ХК Югра«Югра» заключила контракт до конца сезона с 26-летним защитником из Швеции, Никласом Бурстремом.
19.11.2017 ХК Югра
Российский хоккеист Александр Овечкин в ходе матча против "Миннесоты" получил шайбой в лицо.
19.11.2017 ИА СИА-Пресс
5 - Местное время
Что наша жизнь?Игра!
Ветераны «Самотлорнефтегаза» сразились на интеллектуальном поле. Когда прозвучал легендарный выстрел «Авроры»?
Местное время
Фёдор Карасёв победил в Кубке России! Поздравляем! - Вестник
Фёдор Карасёв победил в Кубке России! Поздравляем!
Житель Белого Яра Фёдор КАРАСЁВ вернулся из Тулы с главным трофеем соревнований, прошедших 10-12 ноября,– медалью чемпиона Кубка России по тяжёлой атлетике среди ветеранов.
Вестник
6 - Местное время
Он улетел, но обещал вернуться
Нижневартовцы и гости города получили возможность увидеть уникальный спортивный трофей.
Местное время
Детям окажут правовую помощь - ИД Новости ЮгрыВот уже пятый год кряду во всех регионах России 20 ноября считается Днем правовой помощи детям.
19.11.2017 ИД Новости Югры
Местные жители помогли убрать территорию Пионерского кирпичного завода - ИД Новости ЮгрыМестные жители и работники поселковой администрации приняли участие в акции по уборке территории Пионерского кирпичного завода.
19.11.2017 ИД Новости Югры
Быть едиными каждый  день - Газета Новости ЮгрыАвтор текста:  Виктория Козарь Автор фото:  Вадим Штейн В окружной столице прошел первый региональный форум национального единства «Югра многонациональная».
16.11.2017 Газета Новости Югры
Администрация Сургутского района агитирует коренные народы идти в предприниматели - ИД Новости ЮгрыПредставителей коренных малочисленных народов Севера (КМНС) из Сургутского района все чаще привлекают к предпринимательской деятельности.
17.11.2017 ИД Новости Югры
Надбавкам - быть! - газета Сургутская ТрибунаМеждународная конференция «Актуальные вопросы оплаты труда на Севере: международный и национальный аспекты» открылась вчера в Сургуте.
17.11.2017 газета Сургутская Трибуна