Предпринимателям-землевладельцам нужно озаботиться межеванием

Фото: hmao.tpprf.ru
Управление Росреестра по Югре напоминает: с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Это значит, что вы не сможете продать свой участок.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в единый государственный реестр недвижимости.

СПРАВКА

Межевание – это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Такие работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями. Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведения кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба ТПП ХМАО – Югры
 
По теме
Началось распределение земельных участков льготникам - Администрация г.Югорска Первый заместитель главы города Сергей Голин встретился с многодетными семьями, которым будут выделены земельные участки в 19 микрорайоне и рассказал о планах развития территории под индивидуальную застройку.
14.08.2017
В Югорске началось распределение земельных участков среди льготников - ИД Новости Югры Первый замглавы города Сергей Голин встретился с многодетными семьями, которым будут выделены земельные участки в 19 микрорайоне и рассказал о планах развития территории под индивидуальную застройку.
08.08.2017
 
Первый заместитель главы города Сергей Голин встретился с многодетными семьями, которым будут выделены земельные участки в 19 микрорайоне и рассказал о планах развития территории под индивидуальную застройку.
07.08.2017
Внесены изменения в Закон Российской Федерации «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» - Администрация Октябрьского района Федеральным законом от 01.07.2017 № 152-ФЗ «О внесении изменений в статьи 1.1 и 5 Закона Российской Федерации «О статусе Героев Советского Союза,
07.08.2017
В Нижневартовске задержали двух иностранок-наркосбытчиц - ТРК Сургутинтерновости Суд назначил им по восемь лет лишения свободы и штраф Как сообщает пресс-служба окружной прокуратуры, две жительницы Казахстана получили от неустановленного лица наркотики синтетического происхождения массой около 20 граммов,
19.06.2018 ТРК Сургутинтерновости
Об ответственности за жизни детей говорят постоянно. О том, как вести себя на дорогах и почему нельзя разговаривать с незнакомцами, к чему может привести неаккуратное обращение с огнём или электроприборами.
17.06.2018 Вестник
Как рассказали «Сургутской трибуне» в следственном комитете, ЧП случилось в апреле.
14.06.2018 газета Сургутская Трибуна
  - Сургутский Краеведческий Музей 22 июня в 12.30 ч . Сургутский краеведческий музей проводит ежегодную встречу ветеранов Великой Отечественной войны и тружеников тыла «НА ПРИВАЛЕ» в рамках городских мероприятий,
19.06.2018 Сургутский Краеведческий Музей
Югорчанам предлагают отправиться в Юрский период - ИД Новости Югры Музей Природы и Человека подготовил выставку «От девона до дивана». В рамках программы юные хантымансийцы смогут узнать интересные факты об обитателях древних морей и животных Юрского периода.
18.06.2018 ИД Новости Югры
Югорские спортсмены завоевали золото, серебро и бронзу на чемпионате России - ИД Новости Югры Спортсмены Центра адаптивного спорта Югры Александр Александров, Олег Шайдецкий из Сургута и Юрий Цуркан из Югорска завоевали медали на чемпионате России по легкой атлетике спорта лиц с интеллектуальными нарушениями.
19.06.2018 ИД Новости Югры
Калейдоскоп спортивных побед - Администрация г. Нижневартовск Вартовчане привезли очередные награды со спортивных соревнований, которые состоялись в городах России и Мира.
19.06.2018 Администрация г. Нижневартовск
Выбранное нефтяниками еще в восьмидесятые годы направление оказалось абсолютно правильным.
15.06.2018 Местное время
По поручению главы региона заместитель губернатора Югры Галина Максимова провела рабочее совещание по вопросу строительства на территории автономного округа социально-значимых объектов.
19.06.2018 ИД Новости Югры
med rab news - Сургутский кожвендиспансер 17 июня 2018 года – День медицинского работника . Ежегодно в третье воскресенье июня в России и странах СНГ по многолетней традиции отмечается День медицинского работника.
19.06.2018 Сургутский кожвендиспансер
Опубликовано Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 июня 2018 года № 17 «О некоторых вопросах,
19.06.2018 Городской суд г.Сургут