Плюсы и минусы «котла» и спецсчёта

На минувшей неделе во время горячей линии гостям редакции был задан следующий вопрос: может ли собственник вернуть деньги, если он регулярно их будет платить за капремонт на протяжении, скажем, десяти лет, а потом переедет до его начала?
Вопрос оказался непростым. Один из гостей прямо заявил, что в таком случае хозяевам квартир вернуть свои кровные не суждено. Ответ другого, можно сказать, был прямо противоположным: 
– Такая возможность в законе о капремонте предусмотрена. Допустимы два варианта. Либо деньги переходят вместе с продавшим квартиру человеком по новому адресу на счет дома или регионального фонда. Либо тот, кто купил эту квартиру, передает необходимые на капремонт средства продавцу.
Двойственность сквозит в словах многих специалистов, когда им задают вопросы об упомянутом законе. Особенно тот, который мы вынесли в заголовок предыдущей темы номера нашей газеты: «Спецсчет или «общий котел»? К примеру, начальник отдела жилищной инфраструктуры департамента развития ЖКК и энергетики Югры Алексей Ряднов полагает, что, несмотря на ряд недостатков специального счета, именно самостоятельное накопление обязано всячески развиваться государственными органами. Тем более некоторые ТСЖ, хотя их подавляющее меньшинство, исправно собирали с собственников деньги именно на капремонт, благодаря чему им даже удалось накопить необходимую сумму. 
– Однако я скептически отношусь к настрою большинства людей, которые не всегда понимают уровень ответственности при принятии решения о накоплении на спецсчете, – говорит Алексей Викторович. – При этом им самим нужно все организовывать. А ведь многие граждане зачастую не могут выбрать даже форму управления домом. Почему они вдруг решили, что справятся с накоплением денег на капремонт? Этот вопрос намного сложнее. 
А вот мнение Александра Колодича, депутата окружной думы:
– Безусловно, ТСЖ нужно формировать свои счета. Я, как собственник, напрямую заинтересован в справедливом расходовании и накоплении моих средств, грамотном управлении домом. Руководители ТСЖ должны постоянно напоминать людям, что капремонт – неизбежность, от него не уйти. И он обязательно нужен. Ведь пока мы платим только за содержание и текущий ремонт жилья. Только мы, к сожалению, знаем примеры, когда ТСЖ лопались, подобно мыльным пузырям. А региональный фонд (или «общий котел») – это структура, созданная окружным правительством. То есть будет софинансирование со стороны государства. Согласитесь, гарантия серьезная.


Чтобы помочь читателям принять правильное решение, мы попытаемся осветить все вопросы с разных сторон. Напишем, как работают образцовые ТСЖ, и приведем аргументы сторонников формы накоплений в региональном фонде.  

«Новости Югры» № 27 (18757) от 13.03.2014 Нравится Твитнуть Так же в рубрике: Профессия – управдом Дефицит квалифицированных кадров в сфере управления ЖКХ–актуальная проблема, и это неудивительно, так как ни одно учебное заведение страны не готовит специалистов этого профиля.  И вот, похоже, лед Ещё удар Мишенью для нападок стала жилищная сфера. Но всегда ли справедлива критика? «Мой дом – моя крепость» – гласит поговорка, но крепость тоже нуждается в обслуживании – ремонте сантехники, поставках качественной воды, тепла, электроэнергии. Обитателям «крепости» также не Особенности подсчёта Адепты нормирования электроэнергии уверены, что большинство россиян уложатся в социальную норму. Судя по официальным данным, так оно и есть. Однако сами люди так не считают. Мы провели эксперимент и Добавить комментарий

Чтобы оставить комментарий без премодерации, пройдите авторизацию при помощи своей учетной записи в одной из социальных сетей, представленных ниже

Ещё новости о событии:

На минувшей неделе во время горячей линии гостям редакции был задан следующий вопрос: может ли собственник вернуть деньги, если он регулярно их будет платить за капремонт на протяжении, скажем, десяти лет,
18:21 14.03.2014 Новости Югры - Ханты-Мансийск
Плюсы и минусы «котла» и спецсчёта - ИД Новости Югры
На минувшей неделе во время горячей линии гостям редакции был задан следующий вопрос: может ли собственник вернуть деньги, если он регулярно их будет платить за капремонт на протяжении, скажем, десяти лет,
16:26 14.03.2014 ИД Новости Югры - Ханты-Мансийск
 
По теме
Югорчанка обвиняется в мошенничестве, совершенном в крупном размере Виктория Терина Жительница Югорска предстанет перед судом за кражу бюджетных денег Фото: Татьяна Коркина Перед судом предстанет жительница Югорска,
Двое жителей Нижневартовска стали фигурантами уголовных дел о подделке документов Виктория Терина В Нижневартовске у двоих водителей обнаружили поддельные права и завели на них уголовные дела Фото:
21.03.2024 постановлен приговор по уголовному делу в отношении жителя г. Советский за совершение преступления, предусмотренного п. «г» ч. 3 ст.
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ