Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой предложил завершить программу «Жилье для российской семьи» досрочно. Чем это чревато и есть ли выход

Минстрой предложил завершить программу «Жилье для российской семьи» досрочно. Чем это чревато и есть ли выход - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Федеральная программа «Жилье для российской семьи» может быть завершена досрочно. Эту информацию опубликовало на днях ТАСС со ссылкой на Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации. Причин этому несколько, две главные – слабость механизмов программы в достижении поставленных задач и цена вопроса. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, в некоторых регионах цена «квадрата» жилья гораздо ниже, чем строящегося по госпрограмме.

Одинокий пилот

Очевидно, что данное заявление федерального чиновника применить к Югре нельзя никак. Даже к расценкам, утвержденным Региональной службой по тарифам. Так, стоимость квадратного метра жилья в капитальном доме, расположенном на территории Сургутского района, где сегодня реализуется пилотный проект федеральной программы в нашем регионе, составляет 51 116 рублей. В деревянных домах – 36 259 рублей за «квадрат». Кстати, и эта сумма больше, чем цена, по которой реализуется жилье в рамках федеральной программы. Она составляет всего 35 тыс. рублей за квадратный метр.

- Если решение о досрочном прекращении программы будет принято, то более сотни семей Сургутского района лишатся возможности и даже надежды обеспечить себя приличным жильем в обозримом будущем. Это официальные цифры – число граждан, заявившихся и получивших право на участие в данном проекте для льготников. На деле таких семей у нас больше, - прокомментировал «СТ» возможные последствия изменений в федеральном законодательстве замдиректора департамента имущественных и земельных отношений - начальник управления жилищной политики администрации Сургутского района Вячеслав Шагин.

На сегодняшний день свое право на участие в федеральной программе по приобретению жилья по льготной цене подтвердили 111 семей Сургутского района. Конкретно у них шансы стать новоселами достаточно высоки – микрорайон в пос. Белый Яр на 25 тыс. квадратных метров, в котором минимум 10 тыс. квадратных метров должны быть проданы максимум за 35 тыс. рублей (изначально речь шла о стоимости вообще в 32 тыс.), по словам Шагина, готов на 90%. Так что у «пилота» есть все шансы успеть приземлиться благополучно. Но вот эскадрилья по проложенному и испытанному им маршруту рискует уже не взлететь... Такое количество «топлива» федеральное министерство, вероятнее всего, впредь выделять откажется.

Скинуть балласт

Один из действенных механизмов поднять самолет в воздух и благополучно провести его по маршруту при небольшом количестве топлива – снизить массу воздушного судна. Ведь даже за перевес багажа авиаперевозчики взимают дополнительную плату с пассажиров не просто так. К истории с реализацией федеральной жилищной программы этот метод тоже можно применить, снизив себестоимость строительства. Причем сделать это можно без ущерба качеству жилья, а во многом даже улучшив его. Технологии, позволяющие это сделать, есть не просто в нашей стране. В нашем регионе. А если говорить еще конкретнее – в городе. Причем эти технологии – не пробный образец. Более одного миллиона квадратных метров жилья с их применением уже построены и очень удачно эксплуатируются.

Речь идет о наработках группы компаний «Сибпромстрой» - лидера отрасли не только по объемам и темпам строительства, но и по энергоэффективности. Напомним, что здания, построенные сургутянами по собственной технологии, уже не один год признаются самыми энергоэффективными во всей России – потребление энергоресурсов в домах Сибпромстроя до 30% ниже, чем в МКД остальных застройщиков. Проект компании, отлично зарекомендовавший себя на территории, приравненной к Крайнему Северу, мог бы стать типовым, возможным к применению на всей территории Российской Федерации в любой климатической зоне. Тем более что и себестоимость у него гораздо ниже не только по сравнению с проектами «северных» коллег, на цену которых значительно влияет стоимость доставки стройматериалов, но и с проектами компаний «большой земли». В частности, в 2014 году, когда программа «Жилье для российской семьи» только стартовала, себестоимость квадратного метра жилья от крупнейшего югорского застройщика составляла всего чуть более 20 тыс. рублей! При том, что в начале двухтысячных, когда компания только приступила к жилищному строительству, эта сумма была такой же, как в среднем по рынку, если не выше.

Возможно все

О том, как и почему внедрялись рационализаторские предложения внутри Сибпромстроя, «СТ» писала уже не раз, в данной публикации повторять эти истории возможности нет. Ограничимся результатами. Только реконструкция завода ЖБИ позволила увеличить объем производства в три раза, при этом без увеличения производственных площадей и на российском (!) оборудовании. Внесение изменений в типовой проект МКД позволило снизить материалоемкость почти в 2,5 раза, а количество элементов монтажа на этаже - почти в два раза (со 109 до 58 элементов). Новые технологии повлияли и на производительность труда, причем в разы - выработка на одного работника превысила 65 долларов на человека в час при среднероссийском показателе на уровне 14 долл./чел. в час.

И этими уникальными наработками сургутские строители готовы поделиться со всей страной, причем на безвозмездной основе.

«Предлагаю на безвозмездной основе передать Минстрою РФ проектную документацию, которая позволит реализовывать государственную программу «Жилье для российской семьи» эффективнее, качественнее и оперативнее. Более того, предлагаемые решения позволят строить по всей территории России быстро и много недорогих, но отвечающих всем современным нормам и требованиям квартир, что даст возможность россиянам даже с небольшими доходами в максимально сжатые сроки обзавестись собственным благоустроенным жильем, на что в первую очередь и нацелена разработанная по инициативе главы Минстроя РФ М.А. Меня указанная госпрограмма».

Это – фрагмент обращения соучредителя ГК «Сибпромстрой» Николая Сторожука к первому замминистра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леониду Ставицкому, написанного еще в 2014 году, на старте программы. Впрочем, по ряду причин не отправленного. Одна из них – субординация: продвигать югорский опыт было бы правильнее от правительства Югры, считают в компании. И даже не потому, что такая презентация будет более весомой. Это было бы верно политически. И сегодня наступил именно тот момент, когда предложение бизнеса использовать властям не просто можно, но и нужно: ведь на кону стоит существование федеральной программы как таковой. Причем программы, очень важной для округа.

Кстати, один из проектов ГК «Сибпромстрой» на федеральном уровне уже используется. Это проект храмового комплекса св. Георгия Победоносца, построенного в Сургуте. Напомним, что данный объект Патриарх Московский и Всея Руси Кирилл рекомендовал всем приходам РПЦ в качестве типового. Строительство церквей по образу и подобию сургутского храма уже началось в нескольких епархиях Центральной части России. Кстати, инициатива тиражирования наработок сургутян принадлежала Первосвященнику с подачи главы Ханты-Мансийской и Сургутской митрополии.

Автор текста:  Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа
Ханты-Мансийский НПФ вновь прошел проверку аудиторской компанией из «большой четверки» - ИД Новости ЮгрыАудиторы одной из крупнейших международных компаний - Deloitte - отметили, что консолидированная отчетность за 2016г., предоставленная Ханты-Мансийским НПФ, достоверно отражает финансовое положение фонда,
25.05.2017 ИД Новости Югры
​В Нижневартовском районе мужчина утонул, пытаясь сделать красивое фото - ИА СИА-ПрессПопытка сделать красивое селфи из лодки обернулась трагедией. Она произошла накануне на реке Черная, которая протекает в Нижневартовском районе.
25.05.2017 ИА СИА-Пресс
В Югре на трассе погиб водитель иномарки - ИД Новости ЮгрыАвария произошла накануне ночью на трассе «Тюмень – Тобольск – Ханты-Мансийск».
25.05.2017 ИД Новости Югры
Эксперты считают Сургут привлекательным для предпринимателей городом - ТРК СургутинтерновостиС каждым годом растет число субъектов малого и среднего бизнеса В Сургуте прошло очередное заседание координационного совета при главе города по поддержке малого и среднего предпринимательства.
25.05.2017 ТРК Сургутинтерновости
345.jpg - Администрация Ханты-Мансийский районаВ работе Форума партийных проектов приняли участие Губернатор Югры, член Президиума Ханты-Мансийского Регионального отделения Партии «Единая Россия» Наталья Комарова ;
23.05.2017 Администрация Ханты-Мансийский района
Прокуратура г.Нягани провела проверку по обращению жительницы города по факту получения травмы её ребенком в детском оздоровительном лагере.
25.05.2017 Прокуратура ХМАО
Прямая линия с Владимиров Путиным может состоятся 15 июня, сообщает РБК со ссылкой на источники, знакомые с ходом организации мероприятия.
25.05.2017 ИА СИА-Пресс
21 мая – Всемирный день памяти умерших от СПИДа - Городская поликлиникаКаждый год в третье воскресенье мая люди всей планеты Земля вспоминают умерших от СПИДа.
24.05.2017 Городская поликлиника
Ханты-Мансийский НПФ вновь прошел проверку аудиторской компанией из «большой четверки» - ИД Новости ЮгрыАудиторы одной из крупнейших международных компаний - Deloitte - отметили, что консолидированная отчетность за 2016г., предоставленная Ханты-Мансийским НПФ, достоверно отражает финансовое положение фонда,
25.05.2017 ИД Новости Югры
​В Нижневартовском районе мужчина утонул, пытаясь сделать красивое фото - ИА СИА-ПрессПопытка сделать красивое селфи из лодки обернулась трагедией. Она произошла накануне на реке Черная, которая протекает в Нижневартовском районе.
25.05.2017 ИА СИА-Пресс
В Югре на трассе погиб водитель иномарки - ИД Новости ЮгрыАвария произошла накануне ночью на трассе «Тюмень – Тобольск – Ханты-Мансийск».
25.05.2017 ИД Новости Югры
Эксперты считают Сургут привлекательным для предпринимателей городом - ТРК СургутинтерновостиС каждым годом растет число субъектов малого и среднего бизнеса В Сургуте прошло очередное заседание координационного совета при главе города по поддержке малого и среднего предпринимательства.
25.05.2017 ТРК Сургутинтерновости
345.jpg - Администрация Ханты-Мансийский районаВ работе Форума партийных проектов приняли участие Губернатор Югры, член Президиума Ханты-Мансийского Регионального отделения Партии «Единая Россия» Наталья Комарова ;
23.05.2017 Администрация Ханты-Мансийский района