Росреестр разъясняет

Управление Росреестра по Югре напоминает жителям округа о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка , а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в единый государственный реестр недвижимости.

Межевание – это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведения кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Источник: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Росреестр разъясняет

- Октябрьское
Управление Росреестра по Югре напоминает жителям округа о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
15:14 04.07.2017 Администрация Октябрьского района
Росреестр разъясняет - Ханты-Мансийск
Управление Росреестра по Югре напоминает жителям округа о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
13:32 04.07.2017 МФЦ
- Нягань
Управление Росреестра по Югре напоминает жителям округа о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
11:00 04.07.2017 Администрация г. Нягани
 
По теме
Будьте внимательны к межеванию и акту согласования смежных границ. В случае выполнения кадастровых работ по установлению границ соседнего земельного участка Вас, как собственника, владельца,
14.07.2017
В июне 2017 года Управлением проведено 206 проверок соблюдения требований земельного законодательства, из них 88 – плановые проверки.
12.07.2017
 
До встречи в суде - газета Сургутская Трибуна В этом году в «Сургутской трибуне» сменился постоянный эксперт проекта «Ваш юриСТ», который был запущен еще десять лет назад под названием «Общественная приемная».
11.07.2017
Кадастровая палата Ханты-Мансийского автономного округа-Югры  рекомендует внимательно отнестись к межеванию и акту согласования смежных границ - Администрация г. Нижневартовск > В случае выполнения кадастровых работ по установлению границ соседнего земельного участка Вас, как собственника, владельца, пользователя или арендатора известят о выполнении таких работ в случае,
11.07.2017
Открытое окно - опасность для ребёнка - Городская поликлиника №4 Врачи окружной клинической детской больницы спасли жизнь ребенку, выпавшему из окна   В Нижневартовске слаженная работа команды детских хирургов,
19.07.2018 Городская поликлиника №4
Раскопки в Октябрьском районе: городище Шеркалы - Администрация Октябрьского района 12 июля 2018 года сотрудники МБУК «Музейно-выставочного центра» посетили раскопки городища Шеркар (Шеркалы I) в Октябрьском районе, которое просуществовало с XI-XVI вв.
19.07.2018 Администрация Октябрьского района
Фото vk.com - ИА СИА-Пресс Фото vk.com Известная сургутская исполнительница, участница шоу «Голос» и «Успех» Алёна Поль анонсировала масштабный гастрольный тур, в который она отправится вместе с друзьями и коллегами из джаз-бенда ASK Trio.
19.07.2018 ИА СИА-Пресс
В 2019 году кинофестиваль будет посвящён театру. Такое решение приняли на заседании организационного комитета, которое состоялось в режиме видеоконференцсвязи под председательством губернатора Югры Натальи Комаровой.
01.07.2018 Вестник
article_viktoriya_2.jpg - ИД Новости Югры Под оптимизацию в Сургуте попали учреждения спорта. Цель изменений – пересмотреть возможности спортшкол, увеличить тренерский штат и количество занимающихся.
18.07.2018 ИД Новости Югры
Под оптимизацию в Сургуте попали учреждения спорта. Цель изменений – пересмотреть возможности спорт-школ, увеличить тренерский штат и количество занимающихся.
19.07.2018 газета Сургутская Трибуна
«Грин Фест» в Нижневартовске - Газета Новости Югры Автор текста:  Елена Третьякова Автор фото:  Константин Щербина Гастрономические фестивали приходят в Югру.
19.07.2018 Газета Новости Югры
«Единая Россия» продолжит работу над совершенствованием механизмов обеспечения жильем детей-сирот - Администрация г. Нижневартовск Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект об изменении в порядке обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
19.07.2018 Администрация г. Нижневартовск