Рост тарифов можно остановить, резервы для этого есть

Наталья Казанова

Насколько эффективно реализовалась в нашем городе программа переселения из жилых помещений, непригодных для проживания, а также программа энергоэффективности, депутатам доложил на заседании комиссии по городскому хозяйству и строительству Дмитрий Трифонов, заместитель главы городской администрации, директор департамента ЖКХ.

Текущий список переселения в этом году будет исчерпан Дмитрий Трифонов сообщил, что на 1 января 2011 года в Нижневартовске числилось 337 домов-кандидатов на снос, и это без учета обследованных старых жилых зданий после 2007 года, их еще 150. На переселение в прошлом году планировалось направить более 401 млн рублей, оно должно было коснуться 365 семей. По факту выделено несколько меньше – чуть более 336 миллионов, и приобретено 277 квартир, в том числе 171 из них – для переселенцев, 59 квартир отдано на очередь, 40 – на формирование маневренного фонда. По словам Дмитрия Николаевича, невыполнение этого показателя связано, во-первых, с недостаточным количеством имеющихся квартир в новых домах. Во-вторых, деньги из округа на реализацию программы поступили в конце года, и осваиваются они только теперь. В конце декабря был заключен муниципальный контракт на приобретение 185 квартир в новом доме, недавно сданном в 10г микрорайоне. В феврале начато заселение, и 159 семей из семи «деревяшек» переезжают в новые квартиры.

Всего в прошлом году снесено 15 старых деревянных домов. Этот процесс не останавливается. Уже готовится к заселению 10-й дом в микрорайоне 2п, а рядом строится еще один – 12-й дом. С учетом этих двух домов до 2013 года будет исчерпан текущий список сноса «деревяшек», в котором числилось 38 домов, и сформирован перечень на следующий двухлетний период.

Перспектива переселения связана с комплексной застройкой центральной части города, в частности, 9а микрорайона, освобождением его от восьми старых домов. Этой работой займется сам застройщик – ЗАО «Нижневартовскстройдеталь». Уже в текущем году усилиями этого предприятия с лица земли исчезнут четыре дома и столько же – на следующий год.

Город пока не получил денег на капремонт жилья Дмитрий Николаевич сделал также сообщение по волнующей многих депутатов и простых горожан теме – оценке эффективности реализации долгосрочной целевой программы энергосбережения. В 2011 году из бюджета города на эти цели выделено 10 млн рублей и из внебюджетного фонда – более 240 миллионов. Городские деньги позволили установить приборы учета в бюджетных учреждениях, провести энергоаудит. Внебюджетные средства – это деньги предприятий, направленные на замену стальных труб полиэтиленовыми, утепление стен зданий и т.д. Дополнительно по статье «капитальный ремонт» потрачено 23 миллиона бюджетных рублей и утеплено 32 дома.

По мнению депутата Вадима Никандрова, программа энергосбережения не выполняется в полном объеме в соответствии с требованиями федерального законодательства. Несмотря на неоднократные обращения депутатов и представителей общественности города, не установлен ни один общедомовой прибор учета на жилых домах, кроме новых, оснащенных ими изначально.

«Какие же мероприятия планируются в сфере ЖКХ, чтобы тарифы не росли?» – спросил депутат у Дмитрия Трифонова.

Не все согласны оплачивать установку узлов учета «Действительно, вопрос актуальный, – согласился Дмитрий Николаевич, – жители города на проведенных встречах не дали своего согласия на установку общедомовых приборов учета. Одни настаивали на том, что их установку должен оплатить город. Другие не хотели это делать по причине того, что им отдали дома на содержание без капитального ремонта, поэтому они не согласны оплачивать общие счетчики. Третьих не устроила ценовая политика, предлагаемая фирмами-исполнителями и нашим департаментом».

Что касается получения из центра средств на капремонт, то для этого, по словам главы департамента, нужно, чтобы наши управляющие компании стали частными – таковы требования 185-ФЗ, и уже в этом году документы на продажу 85% акций будут готовы, последнее слово – за городской Думой.

Следующим условием было создание в многоквартирных домах ТСЖ, и этот процесс, по словам Дмитрия Николаевича, вроде бы неплохо пошел в нашем городе, но, существуя по сути дела формально, ТСЖ никак себя не проявили в течение календарного года, и 100 товариществ сняты с учета налоговой инспекцией. А сегодня уже и законодательство изменилось, предлагается создание советов домов и микрорайонов – это упрощенный вариант тех же ТСЖ.

Таким образом, в федеральном фонде содействия ЖКХ подготовлен новый проект с изменениями. При условии его утверждения в Нижневартовске будет принята программа «Наш дом», которая переплетается со 185-ФЗ, чтобы в 2013 году город все же вошел в эту программу и получил желанные средства из центра. Первоначальная сумма, предусмотренная на нее, – 27 млн рублей, а за три года на эти цели рассчитывается потратить не менее 100 миллионов.

Надо менять закон, считает Сергей Землянкин По мнению председателя депутатской комиссии Сергея Землянкина, законодательство, которое обязывает до 1 июля 2012 года установить узлы учета, само по себе не эффективно. Он предложил выйти с инициативой в окружную Думу, а той, в свою очередь, в Государственную, чтобы его пересмотреть. Ведь установка в обязательном порядке общедомовых узлов учета на все дома без разбора не принесет должной энергоэффективности, поскольку подавляющее большинство жилых зданий не отвечает элементарным требованиям теплопроводности.

В связи с этим депутат Светлана Титова поинтересовалась, рассмотрен ли запрос недавно назначенного общественного советника губернатора ХМАО-Югры и независимого эксперта по вопросам ЖКХ в нашем городе Василия Баланюка. В нем содержатся дополнения (с инженерными расчетами) к проекту комплексной программы модернизации и перспективного развития энергетики ХМАО-Югры. На что Землянкин ответил, что направил запрос по этому поводу в департамент ЖКХ, и после заключения специалистов эти предложения будут рассмотрены на отдельном заседании.

Воспитать эффективного потребителя Дали слово и самому Василию Баланюку, который подтвердил, что жилые дома несут мощнейшие тепловые потери – от 40 до 60%, в том числе: через полы уходит до 10% тепла, через окна и стены – до 40%, через крыши – до 17%. По его мнению, они, безусловно, требуют капитального ремонта по приведению их к стандартам энергоэффективности – именно так ставит вопрос федеральный закон об энергосбережении.

Заручившись продержкой губернатора Натальи Комаровой, Василий Павлович ставит вопрос о создании общественного совета по решению проблем ЖКХ, в котором были бы представители власти, управляющих компаний, общественных организаций, советов домов, ТСЖ, профессиональные независимые эксперты-специалисты по энергосбережению. Аналогичные советы уже созданы в Мегионе, Югорске, Сургуте. Они должны заниматься общественным контролем разумности тарифов, обоснованности издержек, количества и качества предоставляемых коммунальных услуг. Василий Павлович акцентировал внимание на том, что они призваны стоять на защите интересов собственников жилья в отличие от управляющих компаний, действующих уже сейчас как коммерческие организации, заинтересованные в максимальном извлечении прибыли. «Общественные советы будут воспитывать в собственнике помещений энергоэффективного потребителя», – добавил он.

 
По теме
Югорчанка обвиняется в мошенничестве, совершенном в крупном размере Виктория Терина Жительница Югорска предстанет перед судом за кражу бюджетных денег Фото: Татьяна Коркина Перед судом предстанет жительница Югорска,
Двое жителей Нижневартовска стали фигурантами уголовных дел о подделке документов Виктория Терина В Нижневартовске у двоих водителей обнаружили поддельные права и завели на них уголовные дела Фото:
21.03.2024 постановлен приговор по уголовному делу в отношении жителя г. Советский за совершение преступления, предусмотренного п. «г» ч. 3 ст.
Мужчина находился на грани жизни и смерти, но медики смогли оказать ему необходимую помощь Виктория Терина Фото: Сургутская скорая помощь Медики скорой помощи Сургута спасли мужчину с инфарктом.
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ