Прозрачность деятельности управляющих компаний обеспечивает подомовой учет

Фото: ugra-news.ru

На «Форуме Действий» ОНФ предложили обязать управляющие компании вести отдельные счета по каждому дому, чтобы повысить прозрачность их деятельности. С таким предложением, - сообщает  onf.ru , выступили эксперты на площадке «Территории будущего: новые пространства» . Они подчеркнули, что сейчас жители не могут контролировать расходование своих денег, уплаченных УК на содержание дома, а также самостоятельно выбирать жилищные услуги, которые им требуются. При этом существующие отчеты управляющих компаний зачастую представляют собой формальные отписки и не позволяют понять, что сделано и каковы реальные затраты на обслуживание дома. 

«Собственники помещений в многоквартирных домах становятся все более активными, они хотят участвовать в управлении домами и контролировать, как тратятся деньги, которые они платят за содержание и ремонт. Однако на практике жители часто обращаются в ОНФ с жалобой на безответственность управляющих компаний», – сообщила модератор площадки, эксперт ОНФ, руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

Но без отдельного «общего кошелька» дома собственникам невозможно определять и контролировать бюджет МКД: с момента оплаты деньги жителей становятся собственностью управляющих организаций. Сейчас все платежи поступают на единый счет УК (юридической компании), который контролирует собственник такой компании и, поскольку его интересует только прибыль, требует от руководства управляющей компании постоянной оптимизации затрат. Участники площадки рассказали о многочисленных случаях, когда жители недовольны тем, как работают УК, что негативно сказывается и на платежной дисциплине жильцов. 

Комментируя эту информацию, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖЭК» (г. Мегион) Александр Курушин отметил:

«Создавать отдельный счет на каждый дом - вряд ли целесообразно. Это очень большие дополнительные расходы. А вот организовать подомовой учет - это по силам каждой управляющей компании. Подомовой учет предполагает, что все средства, собираемые в доме, используются на его содержание, ни в коем случае не на другие дома жилого фонда. Мы ввели такую систему в 2012 году и сразу всем стало понятно: сколько средств собирает каждый дом, каковы проблемы дома, какие расходы являются первоочередными. Два раза в год вместе с собственниками проводим осмотр дома. Весной - для того, чтобы уточнить перечень работ, которые нужно будет сделать в летний период, осенью, - чтобы проверить выполнение запланированного и определить работы на следующий год. В период договорной кампании проводим собрания с собственниками каждого многоквартирного дома. Все досконально объясняем, отвечаем на все вопросы. Собственники решением общего собрания сами утверждают перечень работ в своем доме на новый период. Согласен с тем, что активность людей растет, мы тоже это видим. В вопросы управления домом начинают вникать советы домов. Без споров, конечно, не обходится, но постепенно по каждому вопросу, в каждом доме приходим к общему пониманию. И мы прислушиваемся к пожеланиям собственников, и они идут нам навстречу. Я считаю, что именно подомовой учет позволяет наладить качественное управление домами и обеспечить финансовую прозрачность». 

Годовые отчеты по использованию средств, перечисленных собственниками каждого дома, размещены на сайте управляющей компании. Стоит отметить, что ООО «ЖЭК» первой в Югре перешла на подомовой учет средств собственников.

Автор текста:  Оксана Шестакова
 
По теме
В период планового отключения электроэнергии в здании Белоярского лесхоза сотрудники лесничества и лесхоза дружно вышли на «субботник».
22.06.2018
Активисты ОНФ в Югре напомнили о гарантийных обязательствах подрядчиков при обустройстве объектов благоустройства - ИД Новости Югры Эксперты Общероссийского народного фронта приняли участие в работе комиссии по отбору дизайн-проектов, которые муниципалитеты Югры представили в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» в номинациях «сквер»,
20.06.2018
 
На ближайшем заседании Думы Югры депутаты рассмотрят исполнение окружного закона «О государственной поддержке граждан,
20.06.2018
 
В период планового отключения электроэнергии в здании Белоярского лесхоза сотрудники лесничества и лесхоза дружно вышли на «субботник».
22.06.2018 Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики
Автор текста:  Екатерина Ипполитова Югорский фонд продолжает переход на самостоятельное начисление взносов на капремонт.
14.06.2018 Газета Новости Югры
Белый Яр и Солнечный, расположенные вблизи Сургута, бурно развиваются. Возводятся многоквартирные дома, ведётся ремонт и реконструкция ЖКХ и социальных объектов, в планах – открытие новых школ.
11.06.2018 Вестник
На перекрестке проспекта Пролетарского и улицы Университетской в Сургуте «Лада-Гранта» протаранила пешеходов // ФОТО - ТРК Сургутинтерновости Водитель и пассажирка автомобиля в тяжелом состоянии доставлены в травматологическую больницу Страшное ДТП произошло на перекрестке проспект Пролетарский – улица Университетская около 19.40 21 июня.
22.06.2018 ТРК Сургутинтерновости
Пенсионная реформа - бессмысленное людоедство//ВИДЕО - ИА СИА-Пресс Пенсионная реформа - бессмысленное людоедство, как монетизация льгот 2005 года (когда пенсионеров попытались лишить даже пользования городским транспортом): у мужчин украли пять, у женщин - восемь лет жизни.
22.06.2018 ИА СИА-Пресс
За преступления в сфере незаконного оборота наркотиков даже несовершеннолетним назначается наказание в виде реального лишения свободы - Следственный комитет Доказательства, собранные следственным отделом по городу Нижневартовск признаны судом достаточными для вынесения приговора 18-летнему юноше,
22.06.2018 Следственный комитет
Об ответственности за жизни детей говорят постоянно. О том, как вести себя на дорогах и почему нельзя разговаривать с незнакомцами, к чему может привести неаккуратное обращение с огнём или электроприборами.
17.06.2018 Вестник
Как рассказали «Сургутской трибуне» в следственном комитете, ЧП случилось в апреле.
14.06.2018 газета Сургутская Трибуна
DSC05332 - Этнографический музей Торум Маа На территории экспозиции под открытым небом музея «Торум Маа» у скульптурной композиции мансийскому поэту Ювану Шесталову 22 июня 2018 года прозвучали его произведения.
23.06.2018 Этнографический музей Торум Маа
Что помогает Надежде Бабкиной и ансамблю «Русская песня» оставаться востребованными более 40 лет - ИД Новости Югры Народная артистка России дала мастер-класс в Сургуте. Перенять опыт у профессионала высочайшего класса пришли участники самодеятельных народных хоров и школьных ансамблей, а также педагоги по вокалу.
22.06.2018 ИД Новости Югры
15 июня коллектив поселковой библиотеки г.п. Федоровского (где базируется одна из киноустановок района) совместно с Центром киновидеотехнического обслуживания Сургутского района провели мастер-класс по созданию мультфильмов.
20.06.2018 Вестник
Click to preview image - Администрация Октябрьского района 16 - 17 июня на базе Детского эколого-этнического центра «Нюрмат» (сп. Шеркалы), расположенного на реке Шеркалка, проводились районные соревнования по национальным видам спорта «День Обласа».
23.06.2018 Администрация Октябрьского района
Наталья Комарова: Чемпионат мира по футболу в России — золотой стандарт проведения соревнований - ЮграМегаСпорт Сегодня, 22 июня, в Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению межрегиональных, всероссийских и международных физкультурных и спортивных мероприятий.
22.06.2018 ЮграМегаСпорт
Юбилей конно-спортивного клуба Сургутский район отметил масштабным турниром по верховой езде - ИД Новости Югры 20-летний юбилей конно-спортивный клуб, расположенный в Белом Яре, отметил грандиозными соревнованиями, на которые съехалось около 40 всадников из Пыть-Яха, Нефтеюганска и Сургута.
22.06.2018 ИД Новости Югры
20 июня на территории гостиничного комплекса Курганского училища олимпийского резерва в Щучанском районе стартовал один из самых массовых молодёжных форумов Уральского федерального округа «УТРО».
22.06.2018 Вестник
Всероссийский Конкурс лучших практик в сфере национальных отношений - Администрация Октябрьского района Общероссийская общественная организация Ассамблея народов России и Автономная некоммерческая организация «Ресурсный центр в сфере национальных отношений» в рамках проекта «Моя Россия – единство народов.
23.06.2018 Администрация Октябрьского района
Программа управления проектами для НКО - Администрация Октябрьского района 25 июня в Центре гражданских и социальных инициатив Югры стартует первый образовательный курс «Управление проектами НКО».
23.06.2018 Администрация Октябрьского района
Перед пожароопасным сезоном 2018 года депутаты Думы Югры проанализировали прошлогодние итоги реализации окружной программы развития лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса Одним из важных аспектов обсуждений –
22.06.2018 Единая Россия