Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Югре прошел круглый стол по управлению многоквартирным домом

В Югре прошел круглый стол по управлению многоквартирным домом - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

«Управление многоквартирным домом в современных условиях» - так  обозначена тема круглого стола,  участниками которого  стали  представители управляющих компаний из городов и поселков округа,  общественники, руководители окружных структур.
 
ЧТО ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ЭКСПЕРТА ИЗ МОСКВЫ

Мероприятие состоялось по инициативе  исполнительного директора саморегулируемой организации некоммерческое партнерство «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры» (СРО НП «УК ЖКК Югры»), председателя Общественного совета департамента ЖКК и энергетики автономного округа  Александра Тарасенко, который недавно участвовал в публичных слушаниях Общественной палаты РФ  на тему ЖКХ.
 На заседание круглого стола  пригласили  одного из организаторов  публичных  слушаний в Москве, президента  Некоммерческого партнерства «Национальная  ассоциация  организаций ЖКК» Сергея Филимонова. 
- Мы работаем с теми, кто  «зубастые и клыкастые», кто хочет что-то сделать. А те, кто плачутся в жилетку, не представляют для нас интереса, - объяснил эксперт свой приезд.  В том, что у югорчан  есть  желание «что-то сделать»,  подтвердил  состоявшийся  разговор  за круглым столом.  

НУЖНЫ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ
        В качестве главных проблем  в управлении многоквартирными домами Александр Тарасенко обозначил  плату за общедомовые нужды (ОДН), прямые договоры, тарифы, задолженность, обслуживание деревянных домов, капремонт. Так,  для  разработки   нормативов на ОДН департамент ЖКК и энергетики вынужден привлекать уже третью организацию, так как министерство  постоянно меняет  задачи, что вызывает  недовольство как собственников, так и управляющих компаний (УК). Даже принятый с учетом предложений УК окружной норматив остается больше социальным, а не экономически обоснованным. 
 - Необходимо инициировать изменения  в федеральном законодательстве. Есть пожелание рассмотреть вопрос  в Думе округа, которая, надеемся,  выступит  с законодательной инициативой, в том числе по исполнению федерального закона №261 и по установлению приборов учета с дистанционным съемом показаний,  - поделился  мнением Александр  Тарасенко.
Коснулся он и вопроса заключения  прямых договоров между поставщиками ресурсов и потребителями, то есть, собственниками. Сегодня  неплатежи населения  тяжким бременем лежат  на управляющих компаниях,  которые   обязаны рассчитаться  с ресурсниками за тепло, воду и другие коммунальные услуги.   Москва обещает  решить этот вопрос, но  таким обещаниям  - уже третий год, поэтому  СРО НП «УК ЖКК Югры» вышло к руководству округа с предложением: не дожидаться  обещанного на федеральном уровне, а решить вопрос  самим, опираясь на опыт работы по прямым договорам в Радужном, Урае, Пыть-Яхе, других муниципалитетах  округа и некоторых субъектах России. Это снизит  долги за коммунальные услуги, будет устранено  давление на управляющие компании  по  сбору платежей, что даст им возможность больше заниматься содержанием МКД. Кстати, заместитель губернатора Дмитрий  Шаповал уже дал поручение департаменту  ЖКК и энергетики   изучить этот опыт.
На заседании круглого стола был поднят вопрос  тарифов за содержание жилья. На практике получается, что  некоторые собственники,  требуя от УК исполнения всех прописанных в нормативно-правовых актах   работ и услуг,  оставляют  за собой право не платить за них.  Специалисты  в области управления МКД  давно предлагают  федеральным органам внести  изменения в нормативно-правовые акты, чтобы  на местах, в  субъектах РФ, утверждался  экономически обоснованный базовый  размер платы за содержание МКД, кроме дополнительных услуг, которые утверждают собственники помещений на общих собраниях. Также  предлагается устанавливать  предельный индекс изменения размера платы граждан за жилищные услуги, по аналогии с  коммунальными услугами. 

ЗАДОЛЖАЛ?  ЗАПЛАТИ!
    Участники круглого стола подняли тему задолженности,  которая,  к сожалению,  растет и  уже приблизилась к 4 млрд. рублей. Управляющие компании  по решению суда  вынуждены  платить штрафы, отдавать часть полученных средств  поставщикам ресурсов, а это не может не отражаться негативно на обслуживании домов.  При этом заставить должников расплатиться  в полном объеме, чаще всего, невозможно.   Как показывает практика,  злостными неплательщиками  нередко  становятся  наниматели жилья  по договорам соцнайма, а происходит это  потому, что   администрации муниципалитетов снисходительно относятся к ним.  Как было отмечено в ходе обсуждения вопроса, определенные надежды управляющие компании возлагают на   Рабочую группу по борьбе с задолженностью при департаменте ЖКК и энергетики. После одного из  совещаний у  заместителя  губернатора  Дмитрия  Шаповала   даны поручения администрациям  муниципалитетов  разобраться в вопросе  соц-найма и  с задолженностью. 
Участники круглого стола  пришли к  выводу, что необходимо вносить такие изменения в нормативно-правовые акты, которые   оказали бы положительное влияние на сферу ЖКХ и ее участников, и были бы понятны   рядовым гражданам. Требует скорейшего решения вопрос  перехода на прямые договоры между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями, проведение капитального ремонта общего имущества, создания ГИС ЖКХ.  Также необходимо пересмотреть формы типового договора социального найма жилого помещения,  внести  существенные изменения в постановление правительства РФ № 354 и отменить ряд документов, утративших свою актуальность. 

Мнение

   Сергей Филимонов, президент  НП «Национальная ассоциация организаций ЖКК», г.Москва:

Участвуя в заседании круглого стола,  я понял, что здесь есть люди, которые искренне хотят улучшения ситуации в ЖКХ. К сожалению, сегодня у многих опускаются руки, так как законы, которые выходят в свет, завели  отрасль в тупик. Мы это доказали на публичных слушаниях. В последнее время наметилась тревожная тенденция: многие управляющие компании  становятся банкротами, из системы ЖКХ  уходят лучшие специалисты, а на их место, бывает,  приходит «криминал». К сожалению, министерство не в состоянии повлиять на ситуацию, ввиду низкого профессионального уровня  своих специалистов. Отрасль постоянно в стадии реформирования, создается впечатление, что на нас проводят какой-то жестокий эксперимент.
Факт удивительный и печальный: в стране ни один вуз не готовит специалистов  для отрасли ЖКХ,  поэтому мы сами начали подготовку  магистров, будем проводить обучающие семинары. Хотел бы напомнить, что  жилищное законодательство находится  в совместном ведении – Федерации и субъекта Федерации. Последний - а это край, область, округ - имеет право, если вопрос  не урегулирован федеральным законом, сделать это самостоятельно, но почему-то  большинство боится взять на себя ответственность.  В Югре, в отличие от других территорий, есть профессиональная площадка, где хозяйствующие субъекты и власть могут  выяснять отношения. Также я в этом  убедился, общаясь с руководством департамента ЖКК и энергетики, – мы  смогли найти общий язык.  Хотел  бы пожелать югорчанам добиться  системного подхода в решении накопившихся проблем, и мы готовы помочь в этом.

Автор текста:  Новости Югры Вера Васильева
Причины роста в 2017 году Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры),
06.07.2017 Администрация г. Нягани
Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в соответствии с утвержденными постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.04.2012 № 137-п полномочиями,
05.07.2017 Администрация г.Лангепас
Два представления в суд — и УК может лишиться лицензии. — Жители двух домов по проезду Заозерный и одного дома по Северной по собственной инициативе провели эксперимент, решив изменить цены на жилищные услуги.
03.07.2017 Местное время
В Югре плата за коммунальные услуги находится под контролем Региональной службы по тарифам - ТРК СургутинтерновостиС начала года в ведомство поступило 25 обращений от жителей округа, при проверке нарушений не выявлено По информации Региональной службы по тарифам,
03.07.2017 ТРК Сургутинтерновости
Прозрачные платежи. Тарифы на услуги ЖКХ на контроле РСТ - СургутИнформТВ    Платежи на коммунальные услуги в Югре на контроле у региональной службы по тарифам.
03.07.2017 СургутИнформТВ
6,5% составит предельный рост платы за коммунальные услуги для жителей Сургута с 1 июля 2017 года.
03.07.2017 ИА СИА-Пресс
В Югре за ростом платы на коммунальные услуги осуществляется общественный и государственный контроль - РИЦ ЮграНа 2017 год постановлением губернатора Югры утверждены максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях: с 1 января – 0%; с 1 июля для большинства граждан – 5,0%.
03.07.2017 РИЦ Югра
​В Сургутском районе в ДТП пострадали 4 человека - ВестникНакануне, 15 января 2018 года, около 19 часов 30 минут на 48 км автодороги «Сургут – Лянтор» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
16.01.2018 Вестник
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - ЮграНакануне в дежурную часть ОМВД России по г. Лангепасу поступило сообщение о том,
16.01.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Свое последнее слово сказали обвиняемые по делу о ДТП 4 декабря - ИД Новости ЮгрыСегодня, 16 января, состоялось очередное заседание по делу о ДТП 4 декабря, где было предоставлено последнее слово обвиняемым.
16.01.2018 ИД Новости Югры
​В ДТП пострадали 6 человек, в том числе ребенок - Вестник
​В ДТП пострадали 6 человек, в том числе ребенок
13 января  около 11.00 на 47 км автодороги «Сургут-Когалым, граница ХМАО, произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
Где нет дисциплины на дороге, там есть жертвы - Вестник
Где нет дисциплины на дороге, там есть жертвы
Губернатор Югры Наталья Комарова пятого января провела внеочередное заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при правительстве округа.
Вестник
​В Сургутском районе новогодние каникулы прошли без жертв - Вестник
​В Сургутском районе новогодние каникулы прошли без жертв
С 30 декабря 2017 года по 9 января 2018 года в нашем муниципалитете не случилось серьёзных ЧП, однако совсем без происшествий тоже не обошлось.
Вестник
7 - Местное времяВ 2020 году под патронажем Ассоциации писателей Урала в Нижневартовске пройдет церемония вручения всероссийской литературной премии имени Д. Н. Мамина-Сибиряка.
16.01.2018 Местное время
О нефти под гитару семиструнную… - Музей геологии, нефти и газаВ 70-е годы прошлого столетия Владимир Высоцкий был одним из кумиров молодёжи: слова его песен заучивались наизусть, печатались самиздатом, критиковались властями, превозносились поклонниками и, безусловно, заставляли задуматься.
16.01.2018 Музей геологии, нефти и газа
Государственный художественный музей открыл Год гражданской активности и волонтерства - Государственный художественный музейВ течение нескольких лет Государственный художественный музей ведет работу с несовершеннолетними, находящимися в социально-опасном положении и трудной жизненной ситуации:
16.01.2018 Государственный художественный музей
Чем наша «Задоринка» Китай покорила? Танцем! - Вестник
Чем наша «Задоринка» Китай покорила? Танцем!
Гастролями в Поднебесной запомнился лянторцам 2017 год. Осенью, последнюю декаду октября, детский хореографический коллектив «Задоринка» в составе 15 человек провёл в Китае в качестве участника Международной выставки искусств.
Вестник
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой - Газета Новости Югры
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой
Автор текста:  Владимир Меркушев Автор фото:  Александр Онопа Накануне 80-летнего юбилея митрополит Ханты-Мансийский и Сургутский Павел вручил заслуженному работнику культуры РФ,
Газета Новости Югры
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой - газета Сургутская Трибуна
Нематериальное наследие Екатерины Лоншаковой
Накануне 80-летнего юбилея митрополит Ханты-Мансийский и Сургутский Павел вручил заслуженному работнику культуры РФ, почетному жителю Югры Екатерине Лоншаковой награду Русской православной церкви – орден преподобной Ефросинии,
газета Сургутская Трибуна
Фото из аккаунта БК «Спартак» (Санкт-Петербург) в социальной сети ВКонтакте - ИА СИА-ПрессФото из аккаунта БК «Спартак» (Санкт-Петербург) в социальной сети ВКонтакте Выезд в Санкт-Петербург на матч очередного тура российской суперлиги против «Спартака» оставил у баскетболистов и тренеров сургутского «Униве
15.01.2018 ИА СИА-Пресс
10-2 - Местное времяВ шахматном клубе «Два коня» подвели итоги новогоднего турнира. Уже несколько лет Центральная городская библиотека имени Маргариты Анисимковой собирает шахматистов со всего Нижневартовска,
16.01.2018 Местное время
Баскетбольный клуб «Университет-Югра» даже на фоне финансовых трудностей продолжает побеждать - ИД Новости ЮгрыПоследняя встреча в рамках Чемпионата России у сургутского коллектива проходила в Санкт-Петербурге против местного «Спартака».
16.01.2018 ИД Новости Югры
6 - Местное время
Черная полоса
«Югра-Самотлор» — «Урал» — 0:3 (23:25, 17:25, 23:25).
Местное время
Биатлонисты Сургутского района приняли участие в первенстве округа среди юношей - Вестник
Биатлонисты Сургутского района приняли участие в первенстве округа среди юношей
Накануне, 14 января, в Ханты-Мансийске прошло Первенство округа по биатлону среди юношей и девушек 2003-2004 гг.р.
Вестник
Впереди только француз
В немецком Арбере стартовал пятый этап Кубка IBU. Мужчины спорили за награды в индивидуальной гонке на 20 километров.
Местное время
Свое последнее слово сказали обвиняемые по делу о ДТП 4 декабря - ИД Новости ЮгрыСегодня, 16 января, состоялось очередное заседание по делу о ДТП 4 декабря, где было предоставлено последнее слово обвиняемым.
16.01.2018 ИД Новости Югры
Мегионцы готовятся к празднованию Крещения Господня - ИД Новости ЮгрыВ Мегионе началась подготовка к проведению православного праздника Крещение Господне.
16.01.2018 ИД Новости Югры
Гайдаровский форум – это ежегодное мероприятие, на которое съезжаются звезды мировой экономики, нобелевские лауреаты, лучшие преподаватели вузов-лидеров, представители российской и зарубежной политической элиты.
16.01.2018 Правительство
09.01.2018 в Арбитражном суде Свердловской области состоялось судебное заседание по делу №А60-58135/2017 по заявлению Департамента Росприроднадзора по УФО к акционерному обществу «Русский хром 1915» о взыскании 17 312 49
16.01.2018 Росприроднадзор
В мероприятии приняли участие глава города Сергей Дегтярев и представители надзорных структур.
16.01.2018 Администрация г.Нефтеюганска