Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Югре прошел круглый стол по управлению многоквартирным домом

В Югре прошел круглый стол по управлению многоквартирным домом - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

«Управление многоквартирным домом в современных условиях» - так  обозначена тема круглого стола,  участниками которого  стали  представители управляющих компаний из городов и поселков округа,  общественники, руководители окружных структур.
 
ЧТО ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ЭКСПЕРТА ИЗ МОСКВЫ

Мероприятие состоялось по инициативе  исполнительного директора саморегулируемой организации некоммерческое партнерство «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры» (СРО НП «УК ЖКК Югры»), председателя Общественного совета департамента ЖКК и энергетики автономного округа  Александра Тарасенко, который недавно участвовал в публичных слушаниях Общественной палаты РФ  на тему ЖКХ.
 На заседание круглого стола  пригласили  одного из организаторов  публичных  слушаний в Москве, президента  Некоммерческого партнерства «Национальная  ассоциация  организаций ЖКК» Сергея Филимонова. 
- Мы работаем с теми, кто  «зубастые и клыкастые», кто хочет что-то сделать. А те, кто плачутся в жилетку, не представляют для нас интереса, - объяснил эксперт свой приезд.  В том, что у югорчан  есть  желание «что-то сделать»,  подтвердил  состоявшийся  разговор  за круглым столом.  

НУЖНЫ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ
        В качестве главных проблем  в управлении многоквартирными домами Александр Тарасенко обозначил  плату за общедомовые нужды (ОДН), прямые договоры, тарифы, задолженность, обслуживание деревянных домов, капремонт. Так,  для  разработки   нормативов на ОДН департамент ЖКК и энергетики вынужден привлекать уже третью организацию, так как министерство  постоянно меняет  задачи, что вызывает  недовольство как собственников, так и управляющих компаний (УК). Даже принятый с учетом предложений УК окружной норматив остается больше социальным, а не экономически обоснованным. 
 - Необходимо инициировать изменения  в федеральном законодательстве. Есть пожелание рассмотреть вопрос  в Думе округа, которая, надеемся,  выступит  с законодательной инициативой, в том числе по исполнению федерального закона №261 и по установлению приборов учета с дистанционным съемом показаний,  - поделился  мнением Александр  Тарасенко.
Коснулся он и вопроса заключения  прямых договоров между поставщиками ресурсов и потребителями, то есть, собственниками. Сегодня  неплатежи населения  тяжким бременем лежат  на управляющих компаниях,  которые   обязаны рассчитаться  с ресурсниками за тепло, воду и другие коммунальные услуги.   Москва обещает  решить этот вопрос, но  таким обещаниям  - уже третий год, поэтому  СРО НП «УК ЖКК Югры» вышло к руководству округа с предложением: не дожидаться  обещанного на федеральном уровне, а решить вопрос  самим, опираясь на опыт работы по прямым договорам в Радужном, Урае, Пыть-Яхе, других муниципалитетах  округа и некоторых субъектах России. Это снизит  долги за коммунальные услуги, будет устранено  давление на управляющие компании  по  сбору платежей, что даст им возможность больше заниматься содержанием МКД. Кстати, заместитель губернатора Дмитрий  Шаповал уже дал поручение департаменту  ЖКК и энергетики   изучить этот опыт.
На заседании круглого стола был поднят вопрос  тарифов за содержание жилья. На практике получается, что  некоторые собственники,  требуя от УК исполнения всех прописанных в нормативно-правовых актах   работ и услуг,  оставляют  за собой право не платить за них.  Специалисты  в области управления МКД  давно предлагают  федеральным органам внести  изменения в нормативно-правовые акты, чтобы  на местах, в  субъектах РФ, утверждался  экономически обоснованный базовый  размер платы за содержание МКД, кроме дополнительных услуг, которые утверждают собственники помещений на общих собраниях. Также  предлагается устанавливать  предельный индекс изменения размера платы граждан за жилищные услуги, по аналогии с  коммунальными услугами. 

ЗАДОЛЖАЛ?  ЗАПЛАТИ!
    Участники круглого стола подняли тему задолженности,  которая,  к сожалению,  растет и  уже приблизилась к 4 млрд. рублей. Управляющие компании  по решению суда  вынуждены  платить штрафы, отдавать часть полученных средств  поставщикам ресурсов, а это не может не отражаться негативно на обслуживании домов.  При этом заставить должников расплатиться  в полном объеме, чаще всего, невозможно.   Как показывает практика,  злостными неплательщиками  нередко  становятся  наниматели жилья  по договорам соцнайма, а происходит это  потому, что   администрации муниципалитетов снисходительно относятся к ним.  Как было отмечено в ходе обсуждения вопроса, определенные надежды управляющие компании возлагают на   Рабочую группу по борьбе с задолженностью при департаменте ЖКК и энергетики. После одного из  совещаний у  заместителя  губернатора  Дмитрия  Шаповала   даны поручения администрациям  муниципалитетов  разобраться в вопросе  соц-найма и  с задолженностью. 
Участники круглого стола  пришли к  выводу, что необходимо вносить такие изменения в нормативно-правовые акты, которые   оказали бы положительное влияние на сферу ЖКХ и ее участников, и были бы понятны   рядовым гражданам. Требует скорейшего решения вопрос  перехода на прямые договоры между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями, проведение капитального ремонта общего имущества, создания ГИС ЖКХ.  Также необходимо пересмотреть формы типового договора социального найма жилого помещения,  внести  существенные изменения в постановление правительства РФ № 354 и отменить ряд документов, утративших свою актуальность. 

Мнение

   Сергей Филимонов, президент  НП «Национальная ассоциация организаций ЖКК», г.Москва:

Участвуя в заседании круглого стола,  я понял, что здесь есть люди, которые искренне хотят улучшения ситуации в ЖКХ. К сожалению, сегодня у многих опускаются руки, так как законы, которые выходят в свет, завели  отрасль в тупик. Мы это доказали на публичных слушаниях. В последнее время наметилась тревожная тенденция: многие управляющие компании  становятся банкротами, из системы ЖКХ  уходят лучшие специалисты, а на их место, бывает,  приходит «криминал». К сожалению, министерство не в состоянии повлиять на ситуацию, ввиду низкого профессионального уровня  своих специалистов. Отрасль постоянно в стадии реформирования, создается впечатление, что на нас проводят какой-то жестокий эксперимент.
Факт удивительный и печальный: в стране ни один вуз не готовит специалистов  для отрасли ЖКХ,  поэтому мы сами начали подготовку  магистров, будем проводить обучающие семинары. Хотел бы напомнить, что  жилищное законодательство находится  в совместном ведении – Федерации и субъекта Федерации. Последний - а это край, область, округ - имеет право, если вопрос  не урегулирован федеральным законом, сделать это самостоятельно, но почему-то  большинство боится взять на себя ответственность.  В Югре, в отличие от других территорий, есть профессиональная площадка, где хозяйствующие субъекты и власть могут  выяснять отношения. Также я в этом  убедился, общаясь с руководством департамента ЖКК и энергетики, – мы  смогли найти общий язык.  Хотел  бы пожелать югорчанам добиться  системного подхода в решении накопившихся проблем, и мы готовы помочь в этом.

Автор текста:  Новости Югры Вера Васильева
Причины роста в 2017 году Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры),
06.07.2017 Администрация г. Нягани
Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в соответствии с утвержденными постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.04.2012 № 137-п полномочиями,
05.07.2017 Администрация г.Лангепас
Два представления в суд — и УК может лишиться лицензии. — Жители двух домов по проезду Заозерный и одного дома по Северной по собственной инициативе провели эксперимент, решив изменить цены на жилищные услуги.
03.07.2017 Местное время
В Югре плата за коммунальные услуги находится под контролем Региональной службы по тарифам - ТРК СургутинтерновостиС начала года в ведомство поступило 25 обращений от жителей округа, при проверке нарушений не выявлено По информации Региональной службы по тарифам,
03.07.2017 ТРК Сургутинтерновости
Прозрачные платежи. Тарифы на услуги ЖКХ на контроле РСТ - СургутИнформТВ    Платежи на коммунальные услуги в Югре на контроле у региональной службы по тарифам.
03.07.2017 СургутИнформТВ
6,5% составит предельный рост платы за коммунальные услуги для жителей Сургута с 1 июля 2017 года.
03.07.2017 ИА СИА-Пресс
В Югре за ростом платы на коммунальные услуги осуществляется общественный и государственный контроль - РИЦ ЮграНа 2017 год постановлением губернатора Югры утверждены максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях: с 1 января – 0%; с 1 июля для большинства граждан – 5,0%.
03.07.2017 РИЦ Югра
Разыскивается особо опасный преступник! - Следственный комитетНефтеюганским межрайонным следственным отделом следственного управления СК РФ по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре расследуется уголовное дело об особо тяжком преступлении, предусмотренном ч. 4 ст.
26.09.2017 Следственный комитет
Пойман сургутянин, подозреваемый в убийстве женщины на ул.Просвещения. Мужчине уже предъявлено обвинение - СургутИнформТВФото: http://hmao.sledcom.ru Следственными органами Сургута продолжается расследование дела об убийстве женщины, тело которой с ножевыми ранениями было найдено вечером 17 сентября возле дома 48 по улице Просвещения.
25.09.2017 СургутИнформТВ
За прошедшие выходные на дорогах Югры погибли два человека, еще 35 получили ранения - ТРК СургутинтерновостиВсего зарегистрировано 25 ДТП с пострадавшими Как сообщает пресс-служба УМВД России по ХМАО-Югре, за прошедшие выходные в Югре произошло 25 ДТП, в которых два человека погибли, еще 35 получили травмы,
26.09.2017 ТРК Сургутинтерновости
Водитель не справился с управлением и погиб в машине скорой - Вестник
Водитель не справился с управлением и погиб в машине скорой
23 сентября в 21 час на 22 км автодороги «Восточная объездная г. Сургута» в Сургутском районе произошло дорожно-транспортное происшествие.
Вестник
В больницах остаются 12 человек
На период подготовки этого номера «МВ» состояние крайне тяжелых пациентов, которые получили травмы в результате аварии на переезде Мыхпайский, изменилось.
Местное время
Городская акция «60 первых лет» - Сургутский Краеведческий Музей22 сентября в мемориальном комплексе геологов-первопроходцев «Дом Ф.К. Салманова» состоялась городская акция «60 первых лет».
26.09.2017 Сургутский Краеведческий Музей
День рождения только раз в году - Музей геологии, нефти и газаЕдинственный государственный «нефтяной» музей в честь своего 24-летия собрал представителей нефтегазодобывающих компаний и предприятий, друзей, партнёров, чтобы в теплой, дружественной обстановке рассказать о масштабных проектах,
26.09.2017 Музей геологии, нефти и газа
Выставка «Геннадий Райшев: Графика. Избранное» - Государственный художественный музей20 сентября в Салымской детской школе искусств им. Геннадия Райшева состоялось открытие выставки «Геннадий Райшев: Графика.
26.09.2017 Государственный художественный музей
6 - Местное время
Танец — тайный язык нации
Нижневартовск – особенное место с точки зрения его многонациональности и соприкосновения разных культур.
Местное время
​Отрывок из повести писателя из Тундрино номинирован на российскую премию - Вестник
​Отрывок из повести писателя из Тундрино номинирован на российскую премию
Отрывок из новой повести «Владыка власти» писателя из Тундрино Юрия Березина номинирован на российскую литературную премию «Наследие» за 2017 год.
Вестник
Произносим правильно
Русский язык! Тысячелетия создавал народ это гибкое, пышное, неисчерпаемо богатое, умное, поэтическое и трудовое орудие своей социальной жизни, своей мысли, своих чувств, своих надежд, своего гнева, своего великого будущего.
Местное время
Юные югорчане отправились в МДЦ «Артек» - ИД Новости ЮгрыДвадцать юных югорчан из Ханты-Мансийска, Нефтеюганска, Нефтеюганского района, Нижневартовска, Советского, Советского района, Сургута, Урая, Пыть-Яха, Радужного,
25.09.2017 ИД Новости Югры
Второй этап Универсиады стартовал - ЮграМегаСпортВ столице Югры дан старт XVIII-ой Универсиаде студентов образовательных организаций высшего образования ХМАО-Югры.
26.09.2017 ЮграМегаСпорт
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Система образования г.НижневартовскРеализуя муниципальную программу «Комплексные меры по пропаганде здорового образа жизни (профилактика наркомании, токсикомании) в г. Нижневартовске на 2016–2020 годы»,
26.09.2017 Система образования г.Нижневартовск
На окружном турнире по боксу победили лянторцы - Вестник
На окружном турнире по боксу победили лянторцы
В поселке Сентябрьском Нефтеюганского района накануне подошел к концу окружной турнир по боксу «От мастера до новичка».
Вестник
Дубль два - газета Сургутская Трибуна
Дубль два
Финал киберспортивного турнира на кубок главы Сургутского района по самой популярной в мире дисциплине Dota 2 таки состоялся.
газета Сургутская Трибуна
«Кузбасс» поражений не знает
Завтра нижневартовская «Югра-Самотлор» проведет первый домашний матч чемпионата России по волейболу среди команд суперлиги.
Местное время
Хантымансицы стали участниками молодежного проекта «Удар» - Местное самоуправление г. Ханты-МансийскВ Ханты-Мансийске дан старт одному из самых масштабных окружных молодежных проектов «УДАР» - Учеба Для Актива Региона.
26.09.2017 Местное самоуправление г. Ханты-Мансийск
Команда Югры - чемпион России по летнему биатлону в мужской эстафете - РИЦ ЮграНакануне команда Югры стала победителем чемпионата России по летнему биатлону в мужской эстафете.
26.09.2017 РИЦ Югра
Первый заместитель губернатора округа Геннадий Бухтин по поручению главы региона проинспектировал в режиме онлайн стройплощадки, где возводятся социально значимые объекты.
26.09.2017 Правительство
СРОЧНО! «ВИМ-авиа» отменила рейсы из Турции в Нижневартовск и обратно: вернуть югорчан домой просят UTair - ИА СИА-ПрессАвиакомпания «ВИМ-авиа» отменила чартерный рейс из Антальи в Нижневартовск и обратно.
26.09.2017 ИА СИА-Пресс
Школьники Югры попробуют себя в роли учителей - РИЦ ЮграНакануне двадцать югорчан отправились на смену «Кого мы назовем учителем?» в МДЦ «Артек».
26.09.2017 РИЦ Югра