Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Югре прошел круглый стол по управлению многоквартирным домом

В Югре прошел круглый стол по управлению многоквартирным домом - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

«Управление многоквартирным домом в современных условиях» - так  обозначена тема круглого стола,  участниками которого  стали  представители управляющих компаний из городов и поселков округа,  общественники, руководители окружных структур.
 
ЧТО ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ЭКСПЕРТА ИЗ МОСКВЫ

Мероприятие состоялось по инициативе  исполнительного директора саморегулируемой организации некоммерческое партнерство «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры» (СРО НП «УК ЖКК Югры»), председателя Общественного совета департамента ЖКК и энергетики автономного округа  Александра Тарасенко, который недавно участвовал в публичных слушаниях Общественной палаты РФ  на тему ЖКХ.
 На заседание круглого стола  пригласили  одного из организаторов  публичных  слушаний в Москве, президента  Некоммерческого партнерства «Национальная  ассоциация  организаций ЖКК» Сергея Филимонова. 
- Мы работаем с теми, кто  «зубастые и клыкастые», кто хочет что-то сделать. А те, кто плачутся в жилетку, не представляют для нас интереса, - объяснил эксперт свой приезд.  В том, что у югорчан  есть  желание «что-то сделать»,  подтвердил  состоявшийся  разговор  за круглым столом.  

НУЖНЫ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ
        В качестве главных проблем  в управлении многоквартирными домами Александр Тарасенко обозначил  плату за общедомовые нужды (ОДН), прямые договоры, тарифы, задолженность, обслуживание деревянных домов, капремонт. Так,  для  разработки   нормативов на ОДН департамент ЖКК и энергетики вынужден привлекать уже третью организацию, так как министерство  постоянно меняет  задачи, что вызывает  недовольство как собственников, так и управляющих компаний (УК). Даже принятый с учетом предложений УК окружной норматив остается больше социальным, а не экономически обоснованным. 
 - Необходимо инициировать изменения  в федеральном законодательстве. Есть пожелание рассмотреть вопрос  в Думе округа, которая, надеемся,  выступит  с законодательной инициативой, в том числе по исполнению федерального закона №261 и по установлению приборов учета с дистанционным съемом показаний,  - поделился  мнением Александр  Тарасенко.
Коснулся он и вопроса заключения  прямых договоров между поставщиками ресурсов и потребителями, то есть, собственниками. Сегодня  неплатежи населения  тяжким бременем лежат  на управляющих компаниях,  которые   обязаны рассчитаться  с ресурсниками за тепло, воду и другие коммунальные услуги.   Москва обещает  решить этот вопрос, но  таким обещаниям  - уже третий год, поэтому  СРО НП «УК ЖКК Югры» вышло к руководству округа с предложением: не дожидаться  обещанного на федеральном уровне, а решить вопрос  самим, опираясь на опыт работы по прямым договорам в Радужном, Урае, Пыть-Яхе, других муниципалитетах  округа и некоторых субъектах России. Это снизит  долги за коммунальные услуги, будет устранено  давление на управляющие компании  по  сбору платежей, что даст им возможность больше заниматься содержанием МКД. Кстати, заместитель губернатора Дмитрий  Шаповал уже дал поручение департаменту  ЖКК и энергетики   изучить этот опыт.
На заседании круглого стола был поднят вопрос  тарифов за содержание жилья. На практике получается, что  некоторые собственники,  требуя от УК исполнения всех прописанных в нормативно-правовых актах   работ и услуг,  оставляют  за собой право не платить за них.  Специалисты  в области управления МКД  давно предлагают  федеральным органам внести  изменения в нормативно-правовые акты, чтобы  на местах, в  субъектах РФ, утверждался  экономически обоснованный базовый  размер платы за содержание МКД, кроме дополнительных услуг, которые утверждают собственники помещений на общих собраниях. Также  предлагается устанавливать  предельный индекс изменения размера платы граждан за жилищные услуги, по аналогии с  коммунальными услугами. 

ЗАДОЛЖАЛ?  ЗАПЛАТИ!
    Участники круглого стола подняли тему задолженности,  которая,  к сожалению,  растет и  уже приблизилась к 4 млрд. рублей. Управляющие компании  по решению суда  вынуждены  платить штрафы, отдавать часть полученных средств  поставщикам ресурсов, а это не может не отражаться негативно на обслуживании домов.  При этом заставить должников расплатиться  в полном объеме, чаще всего, невозможно.   Как показывает практика,  злостными неплательщиками  нередко  становятся  наниматели жилья  по договорам соцнайма, а происходит это  потому, что   администрации муниципалитетов снисходительно относятся к ним.  Как было отмечено в ходе обсуждения вопроса, определенные надежды управляющие компании возлагают на   Рабочую группу по борьбе с задолженностью при департаменте ЖКК и энергетики. После одного из  совещаний у  заместителя  губернатора  Дмитрия  Шаповала   даны поручения администрациям  муниципалитетов  разобраться в вопросе  соц-найма и  с задолженностью. 
Участники круглого стола  пришли к  выводу, что необходимо вносить такие изменения в нормативно-правовые акты, которые   оказали бы положительное влияние на сферу ЖКХ и ее участников, и были бы понятны   рядовым гражданам. Требует скорейшего решения вопрос  перехода на прямые договоры между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями, проведение капитального ремонта общего имущества, создания ГИС ЖКХ.  Также необходимо пересмотреть формы типового договора социального найма жилого помещения,  внести  существенные изменения в постановление правительства РФ № 354 и отменить ряд документов, утративших свою актуальность. 

Мнение

   Сергей Филимонов, президент  НП «Национальная ассоциация организаций ЖКК», г.Москва:

Участвуя в заседании круглого стола,  я понял, что здесь есть люди, которые искренне хотят улучшения ситуации в ЖКХ. К сожалению, сегодня у многих опускаются руки, так как законы, которые выходят в свет, завели  отрасль в тупик. Мы это доказали на публичных слушаниях. В последнее время наметилась тревожная тенденция: многие управляющие компании  становятся банкротами, из системы ЖКХ  уходят лучшие специалисты, а на их место, бывает,  приходит «криминал». К сожалению, министерство не в состоянии повлиять на ситуацию, ввиду низкого профессионального уровня  своих специалистов. Отрасль постоянно в стадии реформирования, создается впечатление, что на нас проводят какой-то жестокий эксперимент.
Факт удивительный и печальный: в стране ни один вуз не готовит специалистов  для отрасли ЖКХ,  поэтому мы сами начали подготовку  магистров, будем проводить обучающие семинары. Хотел бы напомнить, что  жилищное законодательство находится  в совместном ведении – Федерации и субъекта Федерации. Последний - а это край, область, округ - имеет право, если вопрос  не урегулирован федеральным законом, сделать это самостоятельно, но почему-то  большинство боится взять на себя ответственность.  В Югре, в отличие от других территорий, есть профессиональная площадка, где хозяйствующие субъекты и власть могут  выяснять отношения. Также я в этом  убедился, общаясь с руководством департамента ЖКК и энергетики, – мы  смогли найти общий язык.  Хотел  бы пожелать югорчанам добиться  системного подхода в решении накопившихся проблем, и мы готовы помочь в этом.

Автор текста:  Новости Югры Вера Васильева
Причины роста в 2017 году Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры),
06.07.2017 Администрация г. Нягани
Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в соответствии с утвержденными постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.04.2012 № 137-п полномочиями,
05.07.2017 Администрация г.Лангепас
Два представления в суд — и УК может лишиться лицензии. — Жители двух домов по проезду Заозерный и одного дома по Северной по собственной инициативе провели эксперимент, решив изменить цены на жилищные услуги.
03.07.2017 Местное время
В Югре плата за коммунальные услуги находится под контролем Региональной службы по тарифам - ТРК СургутинтерновостиС начала года в ведомство поступило 25 обращений от жителей округа, при проверке нарушений не выявлено По информации Региональной службы по тарифам,
03.07.2017 ТРК Сургутинтерновости
Прозрачные платежи. Тарифы на услуги ЖКХ на контроле РСТ - СургутИнформТВ    Платежи на коммунальные услуги в Югре на контроле у региональной службы по тарифам.
03.07.2017 СургутИнформТВ
6,5% составит предельный рост платы за коммунальные услуги для жителей Сургута с 1 июля 2017 года.
03.07.2017 ИА СИА-Пресс
В Югре за ростом платы на коммунальные услуги осуществляется общественный и государственный контроль - РИЦ ЮграНа 2017 год постановлением губернатора Югры утверждены максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях: с 1 января – 0%; с 1 июля для большинства граждан – 5,0%.
03.07.2017 РИЦ Югра
​Это не теракт! - ИА СИА-Пресс18 августа, финский город Турку. Молодой человек напал с ножом на прохожих, убил двух человек, порезал еще восьмерых.
20.08.2017 ИА СИА-Пресс
Следственный комитет России займется расследованием дела о нападении на прохожих в Сургуте - ИД Новости ЮгрыПо поручению Председателя СКР Александра Бастрыкина расследование уголовного по факту нападения 19-летнего Артура Гаджиева с ножом на жителей Сургута передано в производство ГСУ СК России.
20.08.2017 ИД Новости Югры
В Сургуте по факту нападения неизвестного на прохожих возбуждено уголовное дело - ТРК СургутинтерновостиСледователи и криминалисты выясняют мотивы совершения преступления, устанавливается личность нападавшего По информации СУ СКР по ХМАО-Югре, 19 августа 2017 года около 11 часов 20 минут в городе Сургуте неизвестный мужчина,
20.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя - Вестник
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя
Вчера в 23.30 на 42-ом километре автодороги «Сургут – Лянтор» юноша 1993 года рождения, управляя «Шкодой Октавиа», при въезде на перекресток не снизил скорость и допустил опрокидывание автомобиля в кювет.
Вестник
Вчера в Сургутском районе перевернулись два автомобиля - Вестник
Вчера в Сургутском районе перевернулись два автомобиля
Вчера в 6.40 на 71 км автодороги «Лянтор – Нижнесортымский» 29-летняя женщина на большой скорости не справилась с управлением своего «Ниссан Альмера» и съехала в кювет, там автомобиль опрокинулся.
Вестник
Несовершеннолетний водитель подставил трёх своих друзей: смерть, травмы - Вестник
Несовершеннолетний водитель подставил трёх своих друзей: смерть, травмы
12 августа в Сургутском районе на дороге, ведущей из посёлка Высокий Мыс в Тундрино, перевернулась машина ВАЗ-2114.
Вестник
​«Как бельчата клад нашли». Дети проиллюстрируют сборник «Новые сказки Югры» - ВестникМаленьких художников Югры приглашают принять участие в оформлении нового сборника сказок.
20.08.2017 Вестник
В Урае отпразднуют День города и День работников нефтяной и газовой промышленности - ТРК ЮграПраздничные мероприятия в Урае намечены на 7 - 9 сентября, сообщает UgraNow .
19.08.2017 ТРК Югра
В Ханты-Мансийске построят бумажный лабиринт - ТРК ЮграВ следующую субботу, 26 августа, Театр кукол организует первый в Ханты-Мансийске «Бумажный перформанс».
19.08.2017 ТРК Югра
Культура речи
В Год экологии, объявленный Президентом России В.В.Путиным, думается, что слово «экология» применительно ко многим сферам нашей жизни, в том числе и к языку.
Местное время
В Белом Яре на выставке появится Алексей Константинович Толстой - Вестник
В Белом Яре на выставке появится Алексей Константинович Толстой
22 августа в белоярской библиотеке им. Г. Кушникова откроется выставка-портрет «Простым рождён я был певцом», посвящённая 200-летию со дня рождения Алексея Толстого.
Вестник
5 - Местное время
Вуща вула
Под одним небом Праздник под таким названием накануне состоялся в городском центре национальных культур.
Местное время
Югорчане принимают участие в Первенстве Европы по гребному слалому - ИД Новости Югры17 августа в германском Хоэнлимбурге стартовало Первенство Европы по гребному слалому в возрастной категории до 18 и 23 лет.
18.08.2017 ИД Новости Югры
Наставники "Югры" и "Автомобилиста" прокомментировали сегодняшний матч. Игорь Захаркин, главный тренер ХК «Югра»: – В целом турнир очень положительный.
19.08.2017 ХК Югра
Сегодня, в своем  заключительном матче  «XXVIII Мемориала Виктора Блинова», югорчане сыграют с «Автомобилистом».
19.08.2017 ХК Югра
6 - Местное время
Ключ к успеху
Спортивная арена с Валентином Мальковым. Всероссийский день физкультурника Наталья Комарова: Очень важно, чтобы люди с ограничениями по здоровью могли почувствовать себя равными среди равных.
Местное время
Взбодрились - газета Сургутская Трибуна
Взбодрились
Несмотря на хмурую погоду, День физкультурника в Сургуте состоялся. Сотни любителей спорта и сторонников здорового образа жизни собрались на стадионе «Спортивное ядро».
газета Сургутская Трибуна
В районе пройдут соревнования по бесснежным дисциплинам ездового спорта - Вестник
В районе пройдут соревнования по бесснежным дисциплинам ездового спорта
17 сентября на территории лыжной базы "Олимпия" Барсово пройдут соревнования по бесснежным дисциплинам ездового спорта "Хвост по ветру".
Вестник
​О подготовке школ к началу учебного года - ВестникВ поселениях Сургутского района заканчивается подготовка к 1 сентября. Пока мамы и папы выбирают детям школьную форму и канцелярские принадлежности, в образовательных учреждениях идёт ремонт.
20.08.2017 Вестник
Наталья Комарова в Сургуте провела координационное совещание по обеспечению безопасности в Югре - ИД Новости ЮгрыГубернатор Югры Наталья Комарова прибыла в Сургут, где провела координационное совещание по обеспечению правопорядка в Ханты-Мансийском автономном округе с участием представителей правоохранительных органов и системы здравоохранения.
20.08.2017 ИД Новости Югры
В Югре добиваются сноса расселённых домов - ТРК ЮграАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Югре и специалисты Главного управления МЧС по Югре объединили усилия в интересах защиты населения и территорий от пожароопасных ситуаций, сообщает СургутИнформ-ТВ.
20.08.2017 ТРК Югра
В Мегионе прошла приёмка детских площадок - ТРК ЮграЗаместитель главы Мегиона – начальник управления ЖКХ администрации города Руслан Речапов принял участие в предварительной приёмке детских площадок, установленных в Мегионе и пос.
20.08.2017 ТРК Югра
Глава Мегиона пообщается с жителями муниципалитета - ТРК ЮграВо вторник, 22 августа, в администрации Мегиона будет работать телефонная «горячая линия».
20.08.2017 ТРК Югра