Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Восьмой Арбитражный апелляционный суд поддержал предупреждение Ханты-Мансийского УФАС России о прекращении нарушения антимонопольного законодательства Администрацией г.Сургута

              Напомним, что ранее ООО «Управляющая компания «Цент менеджмент» обратилось в Ханты-Мансийское УФАС России с заявлением о проверке законности действий Администрации г. Сургута по изменению установленных объемов жилищного строительства после проведения аукциона.

              В ходе проведенной проверки Ханты-Мансийским УФАС России было установлено, что Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации г. Сургута в сентябре 2006 года был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка микрорайона №30 под комплексное освоение в целях жилищного строительства. Победителем аукциона признано ЗАО «Югорское управление Инвестиционно-Строительными проектами» (далее - ЗАО «ЮУИСП»).

            На основании результатов аукциона, между Администрацией г.Сургута и ЗАО «ЮУИСП» был заключен договор аренды земельного участка.

            В соответствии с договором ЗАО «ЮУИСП» было обязано в срок до 01.08.2016 года построить и ввести в эксплуатацию 301 190 кв.м. жилья .

        В июне 2013 года ЗАО «ЮУИСП» обратилось в Администрацию г. Сургута о корректировке проекта планировки и межевания микрорайона №30. 

              Постановлением Администрации г.Сургута от 14.07.2015 № 4896 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и межевания территории микрорайона 30 города Сургута. Корректировка» увеличена площадь вводимого в эксплуатацию жилья до 470 725 кв. м жилья.

              По результатам проверки Ханты-Мансийским УФАС России Администрации г.Сургута выдано предупреждение от 05.08.2016, согласно которому действия администрации, выразившиеся в принятии постановления от 14.07.2015 № 4896 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и межевания территории микрорайона 30 города Сургута. Корректировка» признаны нарушающими требования части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

              Администрация г.Сургута постановлением от 28.09.2016 признала утратившим силу свое постановление от 14.07.2015 №4896.

            Тем не менее, не согласившись с предупреждением Ханты-Мансийского УФАС России, Администрация г.Сургута обратилась с заявлением в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

              Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по делу №А75-13192/2016 отказывая в удовлетворении требований Администрации г.Сургута и признавая законным предупреждение Ханты-Мансийского УАФС России сделал вывод, что изменение количества квадратных метров жилья является существенным изменением условий заключенного договора аренды и могло ограничить права потенциальных участников торгов после публикации о проведении торгов, а также повлечь изменение оценки предмета торгов.

              Следовательно, подобные изменения после заключения договора по результатам аукциона могли повлечь уменьшение количества заинтересованных в приобретении земельного участка в аренду лиц, по сравнению с тем, если бы на момент объявления о предстоящих торгах количество квадратных метров жилья соответствовал ныне измененному.

            Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры также согласился с доводами Ханты-Мансийского УФАС России о том, что, если бы аукцион проводился на более выгодных, чем было объявлено, условиях, то участники могли предложить более высокую цену, что соответственно могло бы повлечь изменение победителя либо цены договора аренды.

            Увеличение количества квадратных метров жилья, подлежащего вводу в эксплуатацию, направлено на обход процедуры торгов.

            Осуществление таких действий (бездействие) со стороны Администрации г.Сургута запрещено статьей 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», поскольку такие действия (бездействие) приводят, а также могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

            Восьмой арбитражный апелляционный суд оставляя без удовлетворения апелляционную жалобу ЗАО «ЮУИСП» и апелляционную жалобу Администрации г.Сургута и оставляя решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры без изменения указал, что Администрация г.Сургута, увеличив количество квадратных метров жилья, подлежащего вводу в эксплуатацию, путем издания Постановления от 14.07.2015 №4896 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 30 города Сургута. Корректировка», фактически изменила условия проведенного аукциона, а также заключенного по его результатам договора аренды в одностороннем порядке, нарушив требования части 8 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, запрещающей изменение заключенного на торгах договора, если эти изменения имеют существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

            Указанные изменения проекта планировки территории бесспорно фактически влекут и изменение условий договора, предоставляя арендатору право на строительство 471 000 кв. м, а не 301 190 кв. м, как это было установлено в аукционной документации и договоре аренды.

          Администрация г.Сургута определяла победителя аукциона как участника, предложившего наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка. Данную цену каждый участвовавший в аукционе застройщик определял для себя исключительно исходя из экономической рентабельности и коммерческой целесообразности строительства домов на данной территории.

            При наличии информации на этапе проведения аукциона о возможности строительства 471 000 кв. м, а не 301 190 кв. м, иные застройщики могли предложить большую цену за право заключения договора и выиграть аукцион, что свидетельствует о совершении органом местного самоуправления, при участии в предоставлении права аренды земельного участка таких требований к этому праву, которые не соответствовали условиям извещения о проведении аукциона, то есть не предусмотренных законодательством Российской Федерации, что свидетельствует о совершении действий, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

 

 

Как Мюнхгаузен? Получается ли у Сургутского района тащить самого себя из болота проблем? - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ     Будущее уже началось! В правдивости этой фразы можно было убедиться на этой неделе в Ханты-Мансийске.
09.06.2017 СургутИнформТВ
В соответствии с Положением об Экспертном совете по применению законодательства о рекламе при Ханты-Мансийском УФАС России, в целях рассмотрения вопросов, связанных с применением законодательства Российской Федерации о рекламе,
09.06.2017 УФАС
В структуре налоговых органов Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с мая 2017 года произошли изменения - УФНСУправление напоминает, что с 10 мая 2017 года Инспекция Федеральной налоговой службы по г.
09.06.2017 УФНС
УВЕДОМЛЕНИЕ о рассмотрении сведений для включения в реестр недобросовестных поставщиков   Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (далее - Ханты-Мансийское УФАС
09.06.2017 УФАС
DSC_2163.JPG - Администрация Ханты-Мансийский районаОтметим, что с 6 по 7 июня работали постоянные думские комиссии, 20 вопросов повестки заседания были подробно рассмотрены, с докладами выступили заместители главы района, руководители структурных подразделений администрации,
08.06.2017 Администрация Ханты-Мансийский района
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондВстречу с работниками ТПП «Покачевнефтегаз» провела начальник ГУ-ОПФР в г. Покачи Дробитько Ирина Ивановна.
23.08.2017 Пенсионный фонд
Съемочная группа телерадиокомпании «Сургутинтерновости» проведала пострадавших 19 августа - ТРК СургутинтерновостиВсе они находятся в хирургическом отделении травматологической больницы С госпитализированными сургутянами работают психологи.
23.08.2017 ТРК Сургутинтерновости
За прошедшие сутки на территории округа зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 5 человек получили травмы.
23.08.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Штраф в размере 40 тысяч рублей и конфискация травматического пистолета – такое наказание назначено судом жителю Белоярского района за стрельбу в населенном пункте.
23.08.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Ещё одна авария на районной дороге с ребёнком-пострадавшим - Вестник
Ещё одна авария на районной дороге с ребёнком-пострадавшим
По информации ОГИБДД ОМВД России по Сургутскому району, в воскресенье в 14:10 на 54 км автодороги «Нефтеюганск-Сургут» 33-летний водитель "Тойота Камри" столкнулся с "Санг Йонг Актион".
Вестник
Врезалась в дерево. Пострадал двухлетний ребёнок - Вестник
Врезалась в дерево. Пострадал двухлетний ребёнок
21 августа в 9.40 на 25 км автодороги «Сургут – Лянтор» 23-летняя девушка-водитель допустила занос своего автомобиля «ОПЕЛЬ CORSA», скатилась в кювет и врезалась в дерево.
Вестник
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя - Вестник
Пять человек с травмами по неосторожности молодого водителя
Вчера в 23.30 на 42-ом километре автодороги «Сургут – Лянтор» юноша 1993 года рождения, управляя «Шкодой Октавиа», при въезде на перекресток не снизил скорость и допустил опрокидывание автомобиля в кювет.
Вестник
Югра примет «Библиокараван» - ИД Новости Югры «Библиокараван» проводится в России с 2001 года и является самым масштабным профессиональным форумом библиотекарей страны.
22.08.2017 ИД Новости Югры
Новый проект в аэропорту «Книга в дорогу. Летай и читай» - ИА СИА-ПрессВ аэропорту Сургута воплотили очередной культурный проект «Книга в дорогу.
23.08.2017 ИА СИА-Пресс
Локосовская библиотека имени И.Е. Коровина отмечает 65-летие - ИД Новости ЮгрыЮбилей – это время подведения итогов, повод для того, чтобы перелистать страницы истории библиотеки, вспомнить ее старейших сотрудников, рассказать о своей работе, поделиться задумками, познакомить читателей с новинками литературы,
23.08.2017 ИД Новости Югры
Программа работы с детьми угутской библиотеки стала победителем - Вестник
Программа работы с детьми угутской библиотеки стала победителем
Библиотека Угута заняла третье место в номинации «Краеведение» II во Всероссийском конкурсе авторских программ по приобщению детей к чтению.
Вестник
Не проходите мимо - газета Сургутская Трибуна
Не проходите мимо
В городах-миллионниках такое явление, как уличные музыканты, совсем не редкость.
газета Сургутская Трибуна
​«Как бельчата клад нашли». Дети проиллюстрируют сборник «Новые сказки Югры» - Вестник
​«Как бельчата клад нашли». Дети проиллюстрируют сборник «Новые сказки Югры»
Маленьких художников Югры приглашают принять участие в оформлении нового сборника сказок.
Вестник
Встретили хоккейный новый год. Как югорчане болели «за своих» в первом матче сезона - ТРК ЮграНапомним, что «Югра» стартовала в сезоне с победы. Самые яркие моменты позади.
23.08.2017 ТРК Югра
Началась регистрация на «Кросс Нации — 2017» - ЮграМегаСпорт16 сентября тысячи любителей спорта, бега и здорового образа жизни выйдут на старт «Кросса Нации» — самого масштабного спортивного мероприятия на территории Российской Федерации.
23.08.2017 ЮграМегаСпорт
Хоккеисты «Югры» начали сезон с победы - ТРК ЮграВ первом официальном матче подопечные Игоря Захаркина смогли переиграть череповецкую «Северсталь», правда, только в дополнительное время.
23.08.2017 ТРК Югра
6 - Местное время
Ввяжемся в драку,а там посмотрим
Югра открывает новый волейбольный сезон. С 28 августа по 3 сентября в нижневартовском зале международных встреч пройдут матчи Кубка России, посвященного памяти заслуженного мастера спорта Константина Ревы.
Местное время
Второе рождение - газета Сургутская Трибуна
Второе рождение
До большого киберспортивного турнира на Кубок главы Сургутского района осталось немного времени.
газета Сургутская Трибуна
6 - Местное время
Ключ к успеху
Спортивная арена с Валентином Мальковым. Всероссийский день физкультурника Наталья Комарова: Очень важно, чтобы люди с ограничениями по здоровью могли почувствовать себя равными среди равных.
Местное время
В Ханты-Мансийске обсудят опыт и перспективы применения газомоторного топлива - РИЦ ЮграЗавтра в Ханты-Мансийске начнет свою работу конференция «Экологическая безопасность объектов нефтегазового комплекса Уральского федерального округа.
23.08.2017 РИЦ Югра
«Югра»– «Северсталь» 2:1 ОТ (0:1, 1:0, 0:0, 1:0) 22 августа в Ханты-Мансийске «Югра» открыла сезон 2017/2018!
23.08.2017 ХК Югра
«Поезд здоровья» посетила почти тысяча человек - РИЦ ЮграНакануне в Нижневартовске завершилась Всероссийская акция по тестированию на ВИЧ, которую проводит Минздрав России совместно с ОАО «Российские железные дороги».
23.08.2017 РИЦ Югра
Нижневартовск готовится принять этап Кубка России по волейболу - РИЦ ЮграВ Нижневартовске с 27 августа по 3 сентября пройдут матчи предварительного этапа Кубка России по волейболу.
23.08.2017 РИЦ Югра
Время хоккея на «Арене-Югра» - ЮграМегаСпортСегодня, 22 августа, «Арена-Югра» вновь открывает свои двери для большого хоккея.
22.08.2017 ЮграМегаСпорт