Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Восьмой Арбитражный апелляционный суд поддержал предупреждение Ханты-Мансийского УФАС России о прекращении нарушения антимонопольного законодательства Администрацией г.Сургута

              Напомним, что ранее ООО «Управляющая компания «Цент менеджмент» обратилось в Ханты-Мансийское УФАС России с заявлением о проверке законности действий Администрации г. Сургута по изменению установленных объемов жилищного строительства после проведения аукциона.

              В ходе проведенной проверки Ханты-Мансийским УФАС России было установлено, что Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации г. Сургута в сентябре 2006 года был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка микрорайона №30 под комплексное освоение в целях жилищного строительства. Победителем аукциона признано ЗАО «Югорское управление Инвестиционно-Строительными проектами» (далее - ЗАО «ЮУИСП»).

            На основании результатов аукциона, между Администрацией г.Сургута и ЗАО «ЮУИСП» был заключен договор аренды земельного участка.

            В соответствии с договором ЗАО «ЮУИСП» было обязано в срок до 01.08.2016 года построить и ввести в эксплуатацию 301 190 кв.м. жилья .

        В июне 2013 года ЗАО «ЮУИСП» обратилось в Администрацию г. Сургута о корректировке проекта планировки и межевания микрорайона №30. 

              Постановлением Администрации г.Сургута от 14.07.2015 № 4896 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и межевания территории микрорайона 30 города Сургута. Корректировка» увеличена площадь вводимого в эксплуатацию жилья до 470 725 кв. м жилья.

              По результатам проверки Ханты-Мансийским УФАС России Администрации г.Сургута выдано предупреждение от 05.08.2016, согласно которому действия администрации, выразившиеся в принятии постановления от 14.07.2015 № 4896 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и межевания территории микрорайона 30 города Сургута. Корректировка» признаны нарушающими требования части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

              Администрация г.Сургута постановлением от 28.09.2016 признала утратившим силу свое постановление от 14.07.2015 №4896.

            Тем не менее, не согласившись с предупреждением Ханты-Мансийского УФАС России, Администрация г.Сургута обратилась с заявлением в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

              Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по делу №А75-13192/2016 отказывая в удовлетворении требований Администрации г.Сургута и признавая законным предупреждение Ханты-Мансийского УАФС России сделал вывод, что изменение количества квадратных метров жилья является существенным изменением условий заключенного договора аренды и могло ограничить права потенциальных участников торгов после публикации о проведении торгов, а также повлечь изменение оценки предмета торгов.

              Следовательно, подобные изменения после заключения договора по результатам аукциона могли повлечь уменьшение количества заинтересованных в приобретении земельного участка в аренду лиц, по сравнению с тем, если бы на момент объявления о предстоящих торгах количество квадратных метров жилья соответствовал ныне измененному.

            Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры также согласился с доводами Ханты-Мансийского УФАС России о том, что, если бы аукцион проводился на более выгодных, чем было объявлено, условиях, то участники могли предложить более высокую цену, что соответственно могло бы повлечь изменение победителя либо цены договора аренды.

            Увеличение количества квадратных метров жилья, подлежащего вводу в эксплуатацию, направлено на обход процедуры торгов.

            Осуществление таких действий (бездействие) со стороны Администрации г.Сургута запрещено статьей 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», поскольку такие действия (бездействие) приводят, а также могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

            Восьмой арбитражный апелляционный суд оставляя без удовлетворения апелляционную жалобу ЗАО «ЮУИСП» и апелляционную жалобу Администрации г.Сургута и оставляя решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры без изменения указал, что Администрация г.Сургута, увеличив количество квадратных метров жилья, подлежащего вводу в эксплуатацию, путем издания Постановления от 14.07.2015 №4896 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 30 города Сургута. Корректировка», фактически изменила условия проведенного аукциона, а также заключенного по его результатам договора аренды в одностороннем порядке, нарушив требования части 8 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, запрещающей изменение заключенного на торгах договора, если эти изменения имеют существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

            Указанные изменения проекта планировки территории бесспорно фактически влекут и изменение условий договора, предоставляя арендатору право на строительство 471 000 кв. м, а не 301 190 кв. м, как это было установлено в аукционной документации и договоре аренды.

          Администрация г.Сургута определяла победителя аукциона как участника, предложившего наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка. Данную цену каждый участвовавший в аукционе застройщик определял для себя исключительно исходя из экономической рентабельности и коммерческой целесообразности строительства домов на данной территории.

            При наличии информации на этапе проведения аукциона о возможности строительства 471 000 кв. м, а не 301 190 кв. м, иные застройщики могли предложить большую цену за право заключения договора и выиграть аукцион, что свидетельствует о совершении органом местного самоуправления, при участии в предоставлении права аренды земельного участка таких требований к этому праву, которые не соответствовали условиям извещения о проведении аукциона, то есть не предусмотренных законодательством Российской Федерации, что свидетельствует о совершении действий, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

 

 

Как Мюнхгаузен? Получается ли у Сургутского района тащить самого себя из болота проблем? - СургутИнформТВФото: СургутИнформ-ТВ     Будущее уже началось! В правдивости этой фразы можно было убедиться на этой неделе в Ханты-Мансийске.
09.06.2017 СургутИнформТВ
В соответствии с Положением об Экспертном совете по применению законодательства о рекламе при Ханты-Мансийском УФАС России, в целях рассмотрения вопросов, связанных с применением законодательства Российской Федерации о рекламе,
09.06.2017 УФАС
В структуре налоговых органов Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с мая 2017 года произошли изменения - УФНСУправление напоминает, что с 10 мая 2017 года Инспекция Федеральной налоговой службы по г.
09.06.2017 УФНС
УВЕДОМЛЕНИЕ о рассмотрении сведений для включения в реестр недобросовестных поставщиков   Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (далее - Ханты-Мансийское УФАС
09.06.2017 УФАС
DSC_2163.JPG - Администрация Ханты-Мансийский районаОтметим, что с 6 по 7 июня работали постоянные думские комиссии, 20 вопросов повестки заседания были подробно рассмотрены, с докладами выступили заместители главы района, руководители структурных подразделений администрации,
08.06.2017 Администрация Ханты-Мансийский района
float: left; margin: 5px; - Пенсионный фондЕжедневная работа специалистов межрайонного управления ПФР в г.Нягани обеспечивает своевременную выплату пенсий каждому пенсионеру Нягани и Октябрьского района в срок и в полном объёме.
23.10.2017 Пенсионный фонд
Вчера около 17 часов 20 минут на 92 км автодороги «Нижневартовск – Радужный» водитель 1993 года рождения, управляя автомобилем «Лада Приора», двигаясь со стороны г.Нижневартовска в сторону г.Радужного,
23.10.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
За прошедшие дни в Югре зарегистрировано 86 преступлений, раскрыто 74, из них: 2 факта причинения тяжких телесных повреждений, разбой, 2 грабежа, 4 случая мошенничества, 10 преступлений в сфере незаконного оборота наркотиков,
23.10.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Октябрьский районный суд вынес обвинительный приговор в отношении бывшего специалиста отдела по работе с клиентами банка в г. Нягань филиала «Западно-Сибирский» ПАО «Ханты-Мансийский Банк Открытие».
23.10.2017 Прокуратура ХМАО
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось - Вестник
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось
Накануне в дежурную часть фёдоровского отдела полиции № 4 поступило заявление от 33-летнего гражданина.
Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое - Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое
15 ноября дежурный караул пожарной части Федоровского выезжал на 46 км автодороги Сургут-Когалым, где водителя автомобиля Lada занесло в кювет.
Вестник
3-1 - Местное время
Адаптация к бизнесу
Осужденные Нижневартовской исправительной колонии №15 прошли первый блок курса «Бизнес-планирование».
Местное время
Музей Природы и Человека нашел ценный экспонат - ИД Новости ЮгрыФрагменты костей гигантских рыб, обитавших на территории Западной Сибири 25 миллионов лет назад,
23.10.2017 ИД Новости Югры
В студии Мегиона создали новый мультфильм - ИД Новости ЮгрыДетская студия мультипликации «Сёльси» Мегиона выпустила в свет новый мультфильм «Серьезные дела».
23.10.2017 ИД Новости Югры
В Ханты-Мансийске презентуют фильм югорского режиссера - ТРК СургутинтерновостиКартина покорила жюри конкурсной секции «К Востоку от Запада» кинофестиваля,
23.10.2017 ТРК Сургутинтерновости
5-1 - Местное время
Дом, в котором живет дружба
Центр национальных культур открыл новый творческий сезон. На пороге гостей радушными объятиями встречают забавные ростовые куклы – Хантыйский мишка и Снежный барс.
Местное время
Известный писатель посетит район уже на следующей неделе - Вестник
Известный писатель посетит район уже на следующей неделе
Автор подростково-юношеской прозы Эдуард Веркин посетит Югру с творческими вечерами в в рамках фестиваля «PROчтение».
Вестник
Андрей Трубецкой пожелал удачи "Задоринке" - Вестник
Андрей Трубецкой пожелал удачи "Задоринке"
Глава Сургутского района Андрей Трубецкой на своей странице в соцсетях пожелал удачи студии народного танца из Лянтора, - дети собираются на гастроли в Китай.
Вестник
Александр Яремчук: Нас в «Мамонтах» готовят для команды мастеров - ХК ЮграНападающий «Мамонтов Югры» Александр Яремчук сегодня сыграл свой маленький юбилейный матч в КХЛ – десятый.
22.10.2017 ХК Югра
Определены обладатели кубков Югры по теннису - ЮграМегаСпортВ Ханты-Мансийске завершился Открытый международный турнир по теннису «Кубок Югры».
21.10.2017 ЮграМегаСпорт
Сегодня наш соперник ХК «Спартак». Игра на выезде - ХК Югра«Югра» отправилась на очередной выезд. Сегодня в Москве северяне сразятся с местным «Спартаком».
21.10.2017 ХК Югра
Районные спортсмены будут выступать за честь округа - Вестник
Районные спортсмены будут выступать за честь округа
14 октября в Лянторе в спортивной школе № 1 состоялось открытое первенство Сургутского района по боксу среди мальчиков от 11 до 14 лет.
Вестник
6 - Местное время
Спортивная арена
Яковенко поменял золото на серебро В турецком Гейнюке состоялся клубный Кубок Европы по шахматам.
Местное время
6 - Местное время
Талант не поможет, если не работать
Нижневартовец Альберт Батыргазиев трижды побеждал на первенствах мира и Европы по кикбоксингу.
Местное время
Вчера около 17 часов 20 минут на 92 км автодороги «Нижневартовск – Радужный» водитель 1993 года рождения, управляя автомобилем «Лада Приора», двигаясь со стороны г.Нижневартовска в сторону г.Радужного,
23.10.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
25 октября 2017 года в Думе Югры в рамках партийного проекта «Здоровое будущее» состоится круглый стол на тему «Бережливая лаборатория».
23.10.2017 Дума Ханты-Мансийского АО
Накануне в Сочи завершил свою работу XIX Всемирный фестиваль молодёжи и студентов.
23.10.2017 Департамент образования и молодежной политики
Сотрудниками ГИБДД территориальных органов МВД России раскрыто 31 преступление, по которым возбуждены уголовные дела:
23.10.2017 ГИБДД
Октябрьский районный суд вынес обвинительный приговор в отношении бывшего специалиста отдела по работе с клиентами банка в г. Нягань филиала «Западно-Сибирский» ПАО «Ханты-Мансийский Банк Открытие».
23.10.2017 Прокуратура ХМАО