Противостояние между жильцами и застройщиком «Новые бизнес-технологии» в Сургуте продолжается

Противостояние между жильцами и застройщиком «Новые бизнес-технологии» в Сургуте продолжается
Фото: ugra-news.ru

Широко разрекламированный строительный проект «Новые ключи» оказался в центре скандала. Параллельно с исковыми заявлениями в суд собственники квартир  ЖК «Новые ключи»  обратились и в ОНФ – с просьбой инициировать независимую проверку качества новостроек. В своем письме авторы ссылаются на многочисленные недоработки со стороны застройщика – ООО «Новые бизнес-технологии» (НБТ). Дольщики указывают на намеренное затягивание процесса переговоров со стороны представителей компании депутата окружной думы Рината Айсина, на низкое качество строительства. Сам Ринат Айсин называет собственников потребительскими террористами.  

Проблемы – одни на всех

Сам руководитель компании в определенной степени признает недоработки, но только как несущественные и считает, что поднимать весь этот сыр-бор по столь незначительному поводу – излишне. И уж тем более вовлекать в конфликт региональных «фронтовиков».

- Я считаю, что данным прецедентом, когда ОНФ пошел в квартиры, раскрывается ящик Пандоры. Этом приведет к массовому обращению со стороны любого человека, который, так или иначе, не являясь экспертом, расценит каждую трещинку в квартире как зловещую и представляющую огромную опасность жизни и здоровью. В настоящий момент дольщик использует все механизмы, чтобы оказывать давление на застройщика: прокуратуру,  СМИ, Роспотребнадзор, – все средства для того, чтобы нас очернить. Я считаю это абсолютно несправедливым: если бы мы не шли на контакт и чего-то не предлагали, тогда другое дело. Здесь же идет пресловутый потребительский терроризм, направленный на то, чтобы максимально удовлетворить какие-то свои личные амбиции, –  заявил  Ринат Айсин  журналисту «СТ».

Отметим, что ранее «Сургутская трибуна» уже сообщала о конфликте дольщиков ЖК «Новые ключи» с застройщиком ООО «НБТ». Тогда с иском в суд обратились собственники квартиры в доме на ул. Крылова, 53/4 – супруги Козяковы. Сегодня уже пять жильцов дома подали иски, еще шесть человек готовят документы.

Встреча дольщиков с представителями надзорных органов, застройщика, управляющей компании и ОНФ состоялась на месте. Увы, конструктивного диалога жильцов дома с застройщиком не получилось. Держать ответ пришлось главному инженеру ООО «НБТ»  Игорю Смолдареву . Осмотр квартир  подтвердил, что ряд претензий жильцов вполне обоснован. Основная часть жалоб касается трещин в стенах, установленных прямиком в утеплители оконных блоков. Представитель застройщика уверяет, что блоки установлены в соответствии с нормативами. Собственники одной из квартир, которых подобные нормативы и технологии не устроили, решили провести ремонт самостоятельно. Строительные материалы, по договоренности, предоставляет ООО «НБТ».

- Мы вскрывали стены и повсюду обнаружили трещины, даже на несущей колонне. Причем между несущей колонной и газоблоком не было состыковки, и там вообще не было раствора. У нас один из газоблоков попросту рухнул. Кстати, в кладке стены на балконе также отсутствует цементный раствор. И такие проблемы один в один у всех соседей, – рассказала собственник одной из квартир  Ангелина Хлапова . – Причем пока заделываешь в одном месте, в другом уже образуются трещины. Мы обратились к застройщику с просьбой переустановить окна, потому что их воткнули прямо в минвату. Мы самостоятельно утеплили окна, но пока не переустановили. Посмотрим, что покажет зима.

Это ненормально?

ЖК «Новые ключи» весьма красиво заявил о себе перед потребителями, однако  Александра Козякова  твердо намерена расторгнуть через суд договор. Говорит, за два года она попросту устала бодаться с ООО «НБТ».

-  Дом построен из самых дешевых газоблоков, и при попадании на него воды и перепаде температур он разрушается и дает трещины. Чем заниматься переделкой, проще через суд добиться расторжения потребительского договора, вернуть деньги и купить другую квартиру. Этот дом так и будет расползаться по швам, –   уверена Александра.

Главный инженер Игорь Смолдарев не согласен с таким вердиктом:

- Жильцы не являются экспертами, и не всегда понимают, что бывают различные ситуации. Нельзя однозначно утверждать, что эти трещины или повреждения имеют массовый характер. Да, они есть, мы от них не отказываемся. Это может быть связано со многими причинами. К  примеру, в процессе строительства пеногазобетонные блоки могли намокнуть, — пояснил представитель застройщика. 

Точку в этом споре поставит суд .

- Мы подали в суд на застройщика, потому что до 12 марта он обещал нам все устранить, но так ничего и не выполнил. Это ненормально! – возмущается  собственник квартиры  Алия Ташимова.

Ничего личного

И это далеко не весь перечень претензий дольщиков к компании.  Артур Семенов , к примеру, не может до сих пор оформить квартиру в собственность, потому что произошла смена нумерации квартир.

- У меня первоначально была 246-я, потом, по допсоглашению, - №238. Я отправил документы в Росреестр, но мне пришел  отказ, потому что квартира №238 уже оформлена в собственность. То есть по вине застройщика я попадаю в очень сложную ситуацию. А третье лицо, на кого оформлена квартира, не идет на контакт. И в такой ситуации не я один, – рассказал Артур Семенов.

Все претензии и жалобы дольщиков представители ОНФ зафиксировали, и в дальнейшем будут рассматривать в индивидуальном порядке.

- Мы организуем рабочую группу, и каждое обращение будет обработано индивидуально с привлечением службы жилищно-строительного контроля и экспертов других надзорных органов. Жильцам мы рекомендовали написать жалобы в управляющую компанию и копии переслать нам. Мы в свою очередь берем под свой  контроль ситуацию в ЖК «Новые ключи», – рассказала член регионального штаба ОНФ  Инна Бирук.

Общественник также прокомментировала появившееся в СМИ заявление застройщика Рината Айсина о том, что у него есть некий иммунитет, поскольку он сам входит в экспертную группу ОНФ.    

- Да, действительно Ринат Рафикович является экспертом ОНФ, но это общественная организация, которая должна соблюдать четкий порядок и правильность действий. К нам обратились жильцы, мы рассмотрели эту жалобу. Ничего личного к деятельности того или иного института мы не имеем. Так или иначе мы намерены детально разобраться в проблеме собственников квартир в ЖК «Новые ключи», – резюмировала Инна Бирук.

Редакция «СТ» продолжит следить за развитием ситуации.

 

Автор текста:  Галина Батищева Автор фото:  Александр Онопа

Ещё новости о событии:

Широко разрекламированный строительный проект «Новые ключи» оказался в центре скандала.
11:50 07.09.2018 газета Сургутская Трибуна - Сургут
Противостояние между жильцами и застройщиком «Новые бизнес-технологии» в Сургуте продолжается - ИД Новости Югры
Широко разрекламированный строительный проект «Новые ключи» оказался в центре скандала.
10:44 07.09.2018 ИД Новости Югры - Ханты-Мансийск
 
По теме
Двое жителей Нижневартовска стали фигурантами уголовных дел о подделке документов Виктория Терина В Нижневартовске у двоих водителей обнаружили поддельные права и завели на них уголовные дела Фото:
21.03.2024 постановлен приговор по уголовному делу в отношении жителя г. Советский за совершение преступления, предусмотренного п. «г» ч. 3 ст.
Мужчина находился на грани жизни и смерти, но медики смогли оказать ему необходимую помощь Виктория Терина Фото: Сургутская скорая помощь Медики скорой помощи Сургута спасли мужчину с инфарктом.
Военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии по ХМАО – Югре совместно с коллегами из регионального УМВД России обеспечили безопасность проведения XXII Международного фестиваля кинодебютов «Дух огня»,
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ