Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему при выборе жилья так важны детали

Почему при выборе жилья так важны детали - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Термин «городской смысл», похоже, прочно и надолго поселился на страницах городских изданий и в интернет-блогах социально активных сургутян. И общество, и муниципальные власти поняли: без него – смысла – комфортной городской среды не создать. На прошлой неделе общегородской форум провели, федеральных экспертов пригласили. Они в очередной раз подтвердили идею: Сургуту необходимо уделять больше внимания деталям, ведь мысль «Когда-нибудь я отсюда уеду» постепенно уходит из сознания горожан. А следовательно, и требования к инфраструктуре города, качеству жилья и вообще качеству жизни становятся все актуальнее.

Сейчас администрация города вместе с общественностью обдумывает услышанное на форуме. Это довольно большая работа (по объему), для неспециалистов в области архитектуры и градостроительства – еще и очень трудная (по задачам). Имеет смысл обратить внимание на опыт сургутских строительных компаний, специализирующихся на комплексной застройке. Ведь что такое современный микрорайон? По сути, это город в городе, с собственной транспортной и социальной инфраструктурой, пространствами для жизни, а в некоторых случаях – и системой жизнеобеспечения. Как в микрорайонах Сибпромстроя, которые по минимуму зависят от городских теплосетей: нагрев воды в каждой квартире домов компании происходит индивидуально, а расход теплоресурса для обогрева помещений – минимальный за счет уникальных технических характеристик зданий. Лучших во всей стране по параметрам энергоэффективности.

Впрочем, история с «городским смыслом» больше о другом. О создании пространств для полноценной жизни, а не только для сна между работой. И о новой «легенде» - формирующей идее. Как это работает, можно оценить на примере уже упомянутой компании, конкретнее – на одном из ее новых проектов – ЖК «Вдохновение», обладающим максимальным набором качеств, необходимых для комфортного проживания.

Эволюция легенды

В девяностых годах прошлого века, когда Николай Сторожук и Владимир Кожаев только создали компанию «Сибпромстрой», их бизнес-идея была очень простой, хоть и социальной. Обеспечить недорогим (это главное условие) жильем как можно большее количество горожан. О том, что мечта о собственной квартире или хотя бы секции в общежитии для большинства молодых сургутян является несбыточной, строители знали не понаслышке: к примеру, Николай Сторожук сам ждал отдельную квартиру от предприятия более пятнадцати лет, хотя работал в строительной компании и был на очень хорошем счету. Тем и занялись.

Сначала строили обычные дома 112 серии, постепенно совершенствуя их технологические характеристики, что снизило затраты и на само строительство, и на последующую эксплуатацию. Очень скоро, когда компания набрала обороты, принялись за комплексную застройку. О месте расположения будущего микрорайона особо не задумывались – что предлагал город, то и выкупали (нередко с обременением). Со временем появился выбор. Он-то и позволил застройщику разместить «Вдохновение» так, чтобы все потребности его жильцов были удовлетворены по максимуму.

Социальная инфраструктура? Есть и развивается. Территория вдоль ул. Мелик-Карамова – в приоритете у муниципальных властей. Именно здесь в первую очередь должны появиться новые школы, детсады, медучреждения, объекты дополнительного образования и прочее – район разрастается вширь и ввысь, жителей становится больше. Транспортная доступность? Аналогично. От самого жилого комплекса до выезда на ул. Энергетиков даже в час пик с остановками на всех светофорах – максимум семь минут. И это только один маршрут, на самом деле их уже три, а будет больше.

Общественный транспорт? Тоже ставим «плюс» и подробно не расписываем. Места отдыха? Набережная Оби, которую даже видно из окон. Парк на Черном Мысу очень скоро должен стать не просто территорией для прогулок, а полноценным объектом «культуры и отдыха»: администрация очень плотно занялась этим вопросом, кстати, не без подачи урбанистов. Есть предложения в этом направлении и от горожан, например, создать неподалеку от ЖК Школьный парк (на месте, где в прошлом веке стояла начальная школа). 

Территория смыслов

- В городе нет улиц как среды. Много пространства для автомобилей, но не для людей. В Сургуте продолжает отсутствовать системность, которая формирует и социальную среду. Тут причина в том, что у города нет глубокой истории, - такой диагноз во время урбанистического форума поставил Сургуту главный архитектор проектов архитектурного бюро «Остоженка» (Москва) Андрей Гнездилов.

О том, что «лечение» уже началось – история восстанавливается, о чем говорят вышеназванные примеры, он, видимо, просто не знал.

Кстати, конфликт приоритетов – автомобиль или человек – на территории «Вдохновения» тоже решен. Как нетрудно догадаться, в пользу человека. Подземными паркингами Сибпромстрой, как и в данном случае, обеспечил все свои микрорайоны. Но изменить менталитет их жильцов: буду бросать транспорт где удобно мне - пока так и не смог. В итоге – претензии от самих же жильцов: во дворах тесно. В ЖК «Вдохновение» история другая: закрытая территория комплекса, наполненная детской и спортивной площадками, клумбами и тротуарами, просто не предполагает возможности бросать машины где ни попадя. Место для длительной стоянки одно: паркинг. Конфликт приоритетов решен еще до его возникновения. Ну и тот факт, что в комплексе всего два дома, дает основания быть уверенным: жители «Вдохновения» будут с большим уважением относиться к интересам своих соседей. Ведь, по сути, этот комплекс – жилье клубного формата, хоть и высотное. Главный критерий которого – доброе соседство с людьми, близкими по отношению к жизни и социальному статусу. Большой метраж жилья, охрана территории, места общего пользования и ряд других показателей клубного жилья, которые, кстати, у «Вдохновения» есть, - это уже вторично. Но тоже очень значительно.

То есть данный комплекс, продуманный и реализованный застройщиком, обладает множеством «городских смыслов». Прежде всего, это жилье для полноценной жизни всей семьи, при этом остающееся доступным финансово. Ведь стоимость жилья, приемлемая для большинства сургутян, в том числе и молодых семей, - это социальная миссия ГК «Сибпромстрой».

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа
В Ханты-Мансийске открылась выставка к 80-летию Ювана Шесталова - ТРК ЮграВыставка «Семь Я…» этнографического музея «Торум Маа» посвящена 80-летию Ивана Николаевича Шесталова – поэта и прозаика, заслуженного деятеля культуры ХМАО – Югры, почетного гражданина автономного округа,
25.06.2017 ТРК Югра
Конкурсный отбор инновационных социальных проектов помощи детям и семьям с детьми завершается 15 июля - ИД Новости ЮгрыНапомним, в конкурсе могут участвовать как государственные и муниципальные учреждения, так и некоммерческие организации, общественные объединения.
25.06.2017 ИД Новости Югры
Это было так неДавно - Газета Новости ЮгрыПока помним, война не повторится Автор текста:  Михаил Осипов Всероссийская акция, посвященная 76-й годовщине с начала Великой Отечественной войны, проходит сегодня в Югре.
22.06.2017 Газета Новости Югры
В Когалыме готовят юных футболистов - ТРК Югра17 июня на базе СЦ «Юбилейный» состоялось торжественное закрытие 1 смены группы подготовки юных футболистов центра «Spartak camp» футбольной команды «Спартак – Москва», сообщает МК «Югра» .
24.06.2017 ТРК Югра
Аварийные дома Мегиона будут расселены - ТРК ЮграГлава Мегиона Олег Дейнека в ходе встречи с жителями города рассказал о проекте создания в Мегионе фонда наёмных домов, который в первую очередь рассчитан на тех, кто проживает в аварийном жилье,
24.06.2017 ТРК Югра
Сургут побил рекорд по количеству выпускников-медалистов - СургутИнформТВФото: vuzyinfo.ru     127 выпускников сургутских общеобразовательных учреждений получили аттестат о среднем общем образовании с отличием.
24.06.2017 СургутИнформТВ
Новый сквер украсит Покачи - ТРК ЮграК юбилейной дате - 25-летию Покачей, новый сквер подарят нефтяники, сообщает UgraNow .
24.06.2017 ТРК Югра
16 тонн химических реагентов "вынес" с территории месторождения нерадивый работник одного из нефтегазодобывающих предприятий Сургута.
24.06.2017 ИА СИА-Пресс
В дежурную часть УМВД России по г. Сургуту поступило сообщение от мужчины 1989 года рождения о краже.
25.06.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Советском подросток ограбил сверстника - ТРК СургутинтерновостиЮному злоумышленнику грозит до четырех лет лишения свободы По информации пресс-службы УМВД России по ХМАО-Югре, в полицию обратились родители несовершеннолетнего жителя Советского, которые сообщили,
24.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
А ваш ребенок дома?
В Нижневартовске действует «комендантский час» для несовершеннолетних. Детям и подросткам запрещено находиться без сопровождения взрослых в ночное время (с 23 до 6 часов) в общественных местах: на улицах, стадионах, в парках,
Местное время
Выставка «Семь Я…», посвященная 80-летию Ювана Шесталова, работает в Ханты-Мансийске - ИД Новости ЮгрыГлавные герои выставки: рыбаки и охотники, свято почитающие обычаи своих предков.
25.06.2017 ИД Новости Югры
Британский драм-н-бэйс-музыкант Клиффорд Прайс , более известный как Голди , случайно раскрыл имя уличного художника Бэнкси .
24.06.2017 ИА СИА-Пресс
В Сургутском районе прошел бардовский фестиваль - ИД Новости ЮгрыВ 17-й раз исполнители авторской песни Югры собрались в сельском поселении Тундрино Сургутского района на бардовский фестиваль «Высокий Мыс».
23.06.2017 ИД Новости Югры
3 - Местное время
Лови момент, фотограф
Сразу три призовых места завоевала заведующая концертно-зрелищным отделом Центра национальных культур Нижневартовска Марина Бровко в окружном интернет-конкурсе фоторабот «Народное творчество Югры: история и современность».
Местное время
5 - Местное время
Лето начинается детским восторгом
На 17-ти представлениях побывали почти 2 тысячи детей. Еще столько же посетили киносеансы.
Местное время
6 - Местное время
Нашу балалайку слушали во Франции
Искусство не для тех, кто ищет легких путей. Наш земляк Артем Пихтерев побывал во Франции.
Местное время
День молодежи отметят в Нижневартовске с размахом - ТРК СургутинтерновостиПразднования растянутся на два дня 24 и 25 июня в Нижневартовске планируется масштабно отметить всероссийский День молодежи.
25.06.2017 ТРК Сургутинтерновости
Российская сборная по футболу в полном составе подозревается в употреблении допинга на чемпионате мира 2014 года в Бразилии.
25.06.2017 ИА СИА-Пресс
Филатов.jpg - ТРК ЮграШахматная Мекка - так можно назвать окружную столицу, где ровно неделю назад стартовали сразу два командных чемпионата мира в этом интеллектуальном спорте - женский и в общем зачете.
24.06.2017 ТРК Югра
9-2 - Местное время
Ты был ярким, красочным и веселым
До следующего года, любимый фестиваль! Нестабильный сибирский климат внес свои коррективы в программу фестиваля, заставив организаторов перенести многие мероприятия с уличных площадок в помещения,
Местное время
10 - Местное время
Волейбольный экстрим
Небо от края до края заволокли хмурые тучи. Мелкий нескончаемый дождик вдруг превратился в водопад — полил, как из ведра.
Местное время
10-1 - Местное время
Спартакиаду открыли «Веселые старты»
В первый день фестиваля искусств, труда и спорта стартовали «Самотлорские спортивные игры» — спартакиада среди детей и подростков, которые посещают летние лагеря дневного пребывания.
Местное время
В Ханты-Мансийске открылась выставка к 80-летию Ювана Шесталова - ТРК ЮграВыставка «Семь Я…» этнографического музея «Торум Маа» посвящена 80-летию Ивана Николаевича Шесталова – поэта и прозаика, заслуженного деятеля культуры ХМАО – Югры, почетного гражданина автономного округа,
25.06.2017 ТРК Югра
Конкурсный отбор инновационных социальных проектов помощи детям и семьям с детьми завершается 15 июля - ИД Новости ЮгрыНапомним, в конкурсе могут участвовать как государственные и муниципальные учреждения, так и некоммерческие организации, общественные объединения.
25.06.2017 ИД Новости Югры
Это было так неДавно - Газета Новости ЮгрыПока помним, война не повторится Автор текста:  Михаил Осипов Всероссийская акция, посвященная 76-й годовщине с начала Великой Отечественной войны, проходит сегодня в Югре.
22.06.2017 Газета Новости Югры
В Когалыме готовят юных футболистов - ТРК Югра17 июня на базе СЦ «Юбилейный» состоялось торжественное закрытие 1 смены группы подготовки юных футболистов центра «Spartak camp» футбольной команды «Спартак – Москва», сообщает МК «Югра» .
24.06.2017 ТРК Югра
Аварийные дома Мегиона будут расселены - ТРК ЮграГлава Мегиона Олег Дейнека в ходе встречи с жителями города рассказал о проекте создания в Мегионе фонда наёмных домов, который в первую очередь рассчитан на тех, кто проживает в аварийном жилье,
24.06.2017 ТРК Югра