Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему при выборе жилья так важны детали

Почему при выборе жилья так важны детали - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Термин «городской смысл», похоже, прочно и надолго поселился на страницах городских изданий и в интернет-блогах социально активных сургутян. И общество, и муниципальные власти поняли: без него – смысла – комфортной городской среды не создать. На прошлой неделе общегородской форум провели, федеральных экспертов пригласили. Они в очередной раз подтвердили идею: Сургуту необходимо уделять больше внимания деталям, ведь мысль «Когда-нибудь я отсюда уеду» постепенно уходит из сознания горожан. А следовательно, и требования к инфраструктуре города, качеству жилья и вообще качеству жизни становятся все актуальнее.

Сейчас администрация города вместе с общественностью обдумывает услышанное на форуме. Это довольно большая работа (по объему), для неспециалистов в области архитектуры и градостроительства – еще и очень трудная (по задачам). Имеет смысл обратить внимание на опыт сургутских строительных компаний, специализирующихся на комплексной застройке. Ведь что такое современный микрорайон? По сути, это город в городе, с собственной транспортной и социальной инфраструктурой, пространствами для жизни, а в некоторых случаях – и системой жизнеобеспечения. Как в микрорайонах Сибпромстроя, которые по минимуму зависят от городских теплосетей: нагрев воды в каждой квартире домов компании происходит индивидуально, а расход теплоресурса для обогрева помещений – минимальный за счет уникальных технических характеристик зданий. Лучших во всей стране по параметрам энергоэффективности.

Впрочем, история с «городским смыслом» больше о другом. О создании пространств для полноценной жизни, а не только для сна между работой. И о новой «легенде» - формирующей идее. Как это работает, можно оценить на примере уже упомянутой компании, конкретнее – на одном из ее новых проектов – ЖК «Вдохновение», обладающим максимальным набором качеств, необходимых для комфортного проживания.

Эволюция легенды

В девяностых годах прошлого века, когда Николай Сторожук и Владимир Кожаев только создали компанию «Сибпромстрой», их бизнес-идея была очень простой, хоть и социальной. Обеспечить недорогим (это главное условие) жильем как можно большее количество горожан. О том, что мечта о собственной квартире или хотя бы секции в общежитии для большинства молодых сургутян является несбыточной, строители знали не понаслышке: к примеру, Николай Сторожук сам ждал отдельную квартиру от предприятия более пятнадцати лет, хотя работал в строительной компании и был на очень хорошем счету. Тем и занялись.

Сначала строили обычные дома 112 серии, постепенно совершенствуя их технологические характеристики, что снизило затраты и на само строительство, и на последующую эксплуатацию. Очень скоро, когда компания набрала обороты, принялись за комплексную застройку. О месте расположения будущего микрорайона особо не задумывались – что предлагал город, то и выкупали (нередко с обременением). Со временем появился выбор. Он-то и позволил застройщику разместить «Вдохновение» так, чтобы все потребности его жильцов были удовлетворены по максимуму.

Социальная инфраструктура? Есть и развивается. Территория вдоль ул. Мелик-Карамова – в приоритете у муниципальных властей. Именно здесь в первую очередь должны появиться новые школы, детсады, медучреждения, объекты дополнительного образования и прочее – район разрастается вширь и ввысь, жителей становится больше. Транспортная доступность? Аналогично. От самого жилого комплекса до выезда на ул. Энергетиков даже в час пик с остановками на всех светофорах – максимум семь минут. И это только один маршрут, на самом деле их уже три, а будет больше.

Общественный транспорт? Тоже ставим «плюс» и подробно не расписываем. Места отдыха? Набережная Оби, которую даже видно из окон. Парк на Черном Мысу очень скоро должен стать не просто территорией для прогулок, а полноценным объектом «культуры и отдыха»: администрация очень плотно занялась этим вопросом, кстати, не без подачи урбанистов. Есть предложения в этом направлении и от горожан, например, создать неподалеку от ЖК Школьный парк (на месте, где в прошлом веке стояла начальная школа). 

Территория смыслов

- В городе нет улиц как среды. Много пространства для автомобилей, но не для людей. В Сургуте продолжает отсутствовать системность, которая формирует и социальную среду. Тут причина в том, что у города нет глубокой истории, - такой диагноз во время урбанистического форума поставил Сургуту главный архитектор проектов архитектурного бюро «Остоженка» (Москва) Андрей Гнездилов.

О том, что «лечение» уже началось – история восстанавливается, о чем говорят вышеназванные примеры, он, видимо, просто не знал.

Кстати, конфликт приоритетов – автомобиль или человек – на территории «Вдохновения» тоже решен. Как нетрудно догадаться, в пользу человека. Подземными паркингами Сибпромстрой, как и в данном случае, обеспечил все свои микрорайоны. Но изменить менталитет их жильцов: буду бросать транспорт где удобно мне - пока так и не смог. В итоге – претензии от самих же жильцов: во дворах тесно. В ЖК «Вдохновение» история другая: закрытая территория комплекса, наполненная детской и спортивной площадками, клумбами и тротуарами, просто не предполагает возможности бросать машины где ни попадя. Место для длительной стоянки одно: паркинг. Конфликт приоритетов решен еще до его возникновения. Ну и тот факт, что в комплексе всего два дома, дает основания быть уверенным: жители «Вдохновения» будут с большим уважением относиться к интересам своих соседей. Ведь, по сути, этот комплекс – жилье клубного формата, хоть и высотное. Главный критерий которого – доброе соседство с людьми, близкими по отношению к жизни и социальному статусу. Большой метраж жилья, охрана территории, места общего пользования и ряд других показателей клубного жилья, которые, кстати, у «Вдохновения» есть, - это уже вторично. Но тоже очень значительно.

То есть данный комплекс, продуманный и реализованный застройщиком, обладает множеством «городских смыслов». Прежде всего, это жилье для полноценной жизни всей семьи, при этом остающееся доступным финансово. Ведь стоимость жилья, приемлемая для большинства сургутян, в том числе и молодых семей, - это социальная миссия ГК «Сибпромстрой».

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа
В Нефтеюганске прошли «Весёлые выборы» - ТРК ЮграВ нефтеюганском детском оздоровительном лагере «Нескучные каникулы» на базе СОШ №3 прошли «Весёлые выборы», сообщает МК «Югра» .
22.07.2017 ТРК Югра
Воспитанники военно-патриотического клуба «Югорская застава» прошли марш-бросок в 18 километров - СургутИнформТВФото: портал МЧС по ХМАО-Югре     Воспитанники военно-патриотического клуба «Югорская застава» поселка Березово под руководством сотрудников МЧС совершили марш-бросок, сообщается на портале МЧС по ХМАО-Югре.
22.07.2017 СургутИнформТВ
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра21 июля около 23:40 на Объездной дороге в районе 0 километра автодороги «Югра» произошло дорожно-транспортное происшествие с участием двух автомобилей.
22.07.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Нижневартовске украсили набережную - ТРК ЮграВ Нижневартовске на набережной реки Обь возле скульптуры «Замок», куда по традиции приезжают молодожёны, появились две новые композиции - лавочки с зонтами и фонарями, сообщает UgraNow.
22.07.2017 ТРК Югра
В Сургуте почтят память Владимира Высоцкого - ТРК ЮграВо вторник, 25 июля в 19:00 в городском парке культуры и отдыха Сургута состоится концерт памяти Владимира Высоцкого под названием «Я, конечно, вернусь».
22.07.2017 ТРК Югра
В Ханты-Мансийске проходят бесплатные беговые тренировки - СургутИнформТВФото: pixabay.com     В Ханты-Мансийске на базе центра зимних видов спорта им.
22.07.2017 СургутИнформТВ
В Нефтеюганске проходит военно-патриотическая смена - ТРК ЮграС 17 по 22 июля в Нефтеюганске проходит профильная смена военно-патриотической направленности «Гагарин!
22.07.2017 ТРК Югра
В Сургуте заключенные колоний пожаловались на свои условия сенатору от Югры - ИД Новости ЮгрыЧлен Совета Федерации от Югры Эдуард Исаков накануне ознакомился с условиями пребывания осужденных с ограниченными физическими возможностями в сургутских колониях.
22.07.2017 ИД Новости Югры
В Югре в ДТП с грузовиком погиб пассажир BMW - ИД Новости ЮгрыСегодня днем на 15 километре автодороги «Нижневартовск - Радужный» произошло смертельное ДТП с участием легкового и грузового автомобилей.
21.07.2017 ИД Новости Югры
В Нефтеюганске около загса подрались два жениха - ТРК СургутинтерновостиОдин из мужчин госпитализирован в больницу с тяжелой травмой головы Как сообщает пресс-служба УМВД России по ХМАО-Югре, сообщение о происшествии поступило от фельшера скорой помощи, который рассказал о тяжелом пациенте.
21.07.2017 ТРК Сургутинтерновости
В результате ДТП в Белом Яру скончался водитель - Вестник
В результате ДТП в Белом Яру скончался водитель
16 июля около 1.30 возле дома № 2 по ул. Ермака в Белом Яре 29-летний водитель «Шевроле Лачетти» при перестроении с одной полосы движения на другую, не справился с управлением автомобиля и наехал на пешеходное ограждение.
Вестник
Опасные прятки - газета Сургутская Трибуна
Опасные прятки
На сленге «закладкой» называют пакетик с синтетическими наркотиками, спрятанный в тайнике.
газета Сургутская Трибуна
Забрала заявление - газета Сургутская Трибуна
Забрала заявление
  В ночь с 12 на 13 февраля этого года в одной из квартир дома по улице 30 лет Победы избили фельдшера скорой медицинской помощи.
газета Сургутская Трибуна
«Мегион – город белых ночей» - Администрация г. МегионаНасыщенную программу празднования 37-летия присвоения Мегиону статуса города продолжили яркие шоу и конкурсы, в которых активное участие приняли жители города.
22.07.2017 Администрация г. Мегиона
В Югре пройдет всероссийский пленэр «Югорская академичка» - ТРК СургутинтерновостиМероприятие позволит художникам из разных регионов обменяться опытом С 7 по 15 августа 2017 в Югре пройдет всероссийский пленэр «Югорская академичка».
22.07.2017 ТРК Сургутинтерновости
В Сургуте почтят память Владимира Высоцкого - ТРК ЮграВо вторник, 25 июля в 19:00 в городском парке культуры и отдыха Сургута состоится концерт памяти Владимира Высоцкого под названием «Я, конечно, вернусь».
22.07.2017 ТРК Югра
В конкурсе сказок участвовало 75 авторов - Вестник
В конкурсе сказок участвовало 75 авторов
П одведены итоги конкурса литературного творчества «Новые сказки Югры» в Югре в рамках III окружного фестиваля « PRO чтение», посвящённого Году экологии в России и Году здоровья в Югре.
Вестник
Возвращаемся в историю
Пройдет еще совсем немного времени, когда для жителей и гостей села Ларьяк Нижневартовского района распахнет двери отреставрированный дом купца Прохора Кайдалова с его рабочим кабинетом, женской комнатой и остяцкой,
Местное время
В сети появилось "​Обращение А. Плинского ко всем, кто его знает" - Вестник
В сети появилось "​Обращение А. Плинского ко всем, кто его знает"
Сегодня в социальной сети "ВКонтакте" было опубликовано "Обращение Александра Плинского ко всем, кто его знает".
Вестник
В Ханты-Мансийске проходят бесплатные беговые тренировки - СургутИнформТВФото: pixabay.com     В Ханты-Мансийске на базе центра зимних видов спорта им.
22.07.2017 СургутИнформТВ
О последних новостях из ханты-мансийского клуба - генеральный директор ХК "Югра" Василий Филипенко, для Russia-Hockey.ru.
22.07.2017 ХК Югра
​Тяжелоатлет из Солнечного во всероссийских соревнованиях! - Вестник
​Тяжелоатлет из Солнечного во всероссийских соревнованиях!
С 17 по 22 июля в рамках VIII летней спартакиады учащихся России среди юношей и девушек 16–17 лет в Белгороде проходят соревнования по тяжёлой атлетике.
Вестник
В Лянторе шахматист сыграл против всех - Вестник
В Лянторе шахматист сыграл против всех
На городском стадионе Лянтора состоялся турнир по шахматам в честь Международного дня этого вида спорта среди воспитанников ЦФКиС «Юность».
Вестник
6-1 - Местное время
Самые важные соревнования
Сегодня в турецком Самсуне состоится церемония открытия XXIII Сурдлимпийских игр.
Местное время
В Нефтеюганске прошли «Весёлые выборы» - ТРК ЮграВ нефтеюганском детском оздоровительном лагере «Нескучные каникулы» на базе СОШ №3 прошли «Весёлые выборы», сообщает МК «Югра» .
22.07.2017 ТРК Югра
Воспитанники военно-патриотического клуба «Югорская застава» прошли марш-бросок в 18 километров - СургутИнформТВФото: портал МЧС по ХМАО-Югре     Воспитанники военно-патриотического клуба «Югорская застава» поселка Березово под руководством сотрудников МЧС совершили марш-бросок, сообщается на портале МЧС по ХМАО-Югре.
22.07.2017 СургутИнформТВ
JPG Файл - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра21 июля около 23:40 на Объездной дороге в районе 0 километра автодороги «Югра» произошло дорожно-транспортное происшествие с участием двух автомобилей.
22.07.2017 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В Нижневартовске украсили набережную - ТРК ЮграВ Нижневартовске на набережной реки Обь возле скульптуры «Замок», куда по традиции приезжают молодожёны, появились две новые композиции - лавочки с зонтами и фонарями, сообщает UgraNow.
22.07.2017 ТРК Югра
В Сургуте почтят память Владимира Высоцкого - ТРК ЮграВо вторник, 25 июля в 19:00 в городском парке культуры и отдыха Сургута состоится концерт памяти Владимира Высоцкого под названием «Я, конечно, вернусь».
22.07.2017 ТРК Югра