Новости города БезФормата.Ru
Ханты-Мансийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему при выборе жилья так важны детали

Почему при выборе жилья так важны детали - ИД Новости Югры
Фото: ugra-news.ru

Термин «городской смысл», похоже, прочно и надолго поселился на страницах городских изданий и в интернет-блогах социально активных сургутян. И общество, и муниципальные власти поняли: без него – смысла – комфортной городской среды не создать. На прошлой неделе общегородской форум провели, федеральных экспертов пригласили. Они в очередной раз подтвердили идею: Сургуту необходимо уделять больше внимания деталям, ведь мысль «Когда-нибудь я отсюда уеду» постепенно уходит из сознания горожан. А следовательно, и требования к инфраструктуре города, качеству жилья и вообще качеству жизни становятся все актуальнее.

Сейчас администрация города вместе с общественностью обдумывает услышанное на форуме. Это довольно большая работа (по объему), для неспециалистов в области архитектуры и градостроительства – еще и очень трудная (по задачам). Имеет смысл обратить внимание на опыт сургутских строительных компаний, специализирующихся на комплексной застройке. Ведь что такое современный микрорайон? По сути, это город в городе, с собственной транспортной и социальной инфраструктурой, пространствами для жизни, а в некоторых случаях – и системой жизнеобеспечения. Как в микрорайонах Сибпромстроя, которые по минимуму зависят от городских теплосетей: нагрев воды в каждой квартире домов компании происходит индивидуально, а расход теплоресурса для обогрева помещений – минимальный за счет уникальных технических характеристик зданий. Лучших во всей стране по параметрам энергоэффективности.

Впрочем, история с «городским смыслом» больше о другом. О создании пространств для полноценной жизни, а не только для сна между работой. И о новой «легенде» - формирующей идее. Как это работает, можно оценить на примере уже упомянутой компании, конкретнее – на одном из ее новых проектов – ЖК «Вдохновение», обладающим максимальным набором качеств, необходимых для комфортного проживания.

Эволюция легенды

В девяностых годах прошлого века, когда Николай Сторожук и Владимир Кожаев только создали компанию «Сибпромстрой», их бизнес-идея была очень простой, хоть и социальной. Обеспечить недорогим (это главное условие) жильем как можно большее количество горожан. О том, что мечта о собственной квартире или хотя бы секции в общежитии для большинства молодых сургутян является несбыточной, строители знали не понаслышке: к примеру, Николай Сторожук сам ждал отдельную квартиру от предприятия более пятнадцати лет, хотя работал в строительной компании и был на очень хорошем счету. Тем и занялись.

Сначала строили обычные дома 112 серии, постепенно совершенствуя их технологические характеристики, что снизило затраты и на само строительство, и на последующую эксплуатацию. Очень скоро, когда компания набрала обороты, принялись за комплексную застройку. О месте расположения будущего микрорайона особо не задумывались – что предлагал город, то и выкупали (нередко с обременением). Со временем появился выбор. Он-то и позволил застройщику разместить «Вдохновение» так, чтобы все потребности его жильцов были удовлетворены по максимуму.

Социальная инфраструктура? Есть и развивается. Территория вдоль ул. Мелик-Карамова – в приоритете у муниципальных властей. Именно здесь в первую очередь должны появиться новые школы, детсады, медучреждения, объекты дополнительного образования и прочее – район разрастается вширь и ввысь, жителей становится больше. Транспортная доступность? Аналогично. От самого жилого комплекса до выезда на ул. Энергетиков даже в час пик с остановками на всех светофорах – максимум семь минут. И это только один маршрут, на самом деле их уже три, а будет больше.

Общественный транспорт? Тоже ставим «плюс» и подробно не расписываем. Места отдыха? Набережная Оби, которую даже видно из окон. Парк на Черном Мысу очень скоро должен стать не просто территорией для прогулок, а полноценным объектом «культуры и отдыха»: администрация очень плотно занялась этим вопросом, кстати, не без подачи урбанистов. Есть предложения в этом направлении и от горожан, например, создать неподалеку от ЖК Школьный парк (на месте, где в прошлом веке стояла начальная школа). 

Территория смыслов

- В городе нет улиц как среды. Много пространства для автомобилей, но не для людей. В Сургуте продолжает отсутствовать системность, которая формирует и социальную среду. Тут причина в том, что у города нет глубокой истории, - такой диагноз во время урбанистического форума поставил Сургуту главный архитектор проектов архитектурного бюро «Остоженка» (Москва) Андрей Гнездилов.

О том, что «лечение» уже началось – история восстанавливается, о чем говорят вышеназванные примеры, он, видимо, просто не знал.

Кстати, конфликт приоритетов – автомобиль или человек – на территории «Вдохновения» тоже решен. Как нетрудно догадаться, в пользу человека. Подземными паркингами Сибпромстрой, как и в данном случае, обеспечил все свои микрорайоны. Но изменить менталитет их жильцов: буду бросать транспорт где удобно мне - пока так и не смог. В итоге – претензии от самих же жильцов: во дворах тесно. В ЖК «Вдохновение» история другая: закрытая территория комплекса, наполненная детской и спортивной площадками, клумбами и тротуарами, просто не предполагает возможности бросать машины где ни попадя. Место для длительной стоянки одно: паркинг. Конфликт приоритетов решен еще до его возникновения. Ну и тот факт, что в комплексе всего два дома, дает основания быть уверенным: жители «Вдохновения» будут с большим уважением относиться к интересам своих соседей. Ведь, по сути, этот комплекс – жилье клубного формата, хоть и высотное. Главный критерий которого – доброе соседство с людьми, близкими по отношению к жизни и социальному статусу. Большой метраж жилья, охрана территории, места общего пользования и ряд других показателей клубного жилья, которые, кстати, у «Вдохновения» есть, - это уже вторично. Но тоже очень значительно.

То есть данный комплекс, продуманный и реализованный застройщиком, обладает множеством «городских смыслов». Прежде всего, это жилье для полноценной жизни всей семьи, при этом остающееся доступным финансово. Ведь стоимость жилья, приемлемая для большинства сургутян, в том числе и молодых семей, - это социальная миссия ГК «Сибпромстрой».

Автор текста:  Сургутская трибуна Маргарита Стройнова Автор фото:  Александр Онопа
Глава Югры празднует день рождения - ИД Новости ЮгрыСегодня, 21 октября, губернатор Югры Наталья Комарова отмечает День Рождения.
21.10.2017 ИД Новости Югры
За личный вклад в молодежную политику наградят премией - ИД Новости ЮгрыОбъявлен конкурс на соискание премии главы Белоярского района в области молодежной политики по итогам работы в 2017 году.
21.10.2017 ИД Новости Югры
Фото И.Швец - ИА СИА-ПрессФото И.Швец 28 сентября 2017 года в Сургутском краеведческом музее состоялась дружеская встреча в рамках проекта «Люди нашего города», героем которой стал «человек эпохи», заслуженный работник культуры Российской Федерации,
21.10.2017 ИА СИА-Пресс
В Октябрьской районной больнице появилось девять новых врачей-специалистов - ИД Новости ЮгрыВ Октябрьском на работу приняты терапевт, рентгенолог, анестезиолог – реаниматолог, невролог и два хирурга.
21.10.2017 ИД Новости Югры
Жители Югры смогут познакомиться с историей керамики - ИД Новости ЮгрыВ Дни III Международного конгресса традиционной художественной культуры в Ханты-Мансийске (23-25 октября) свою работу начнет экспозиционно-выставочный проект «Керамика – источник открытий».
21.10.2017 ИД Новости Югры
444 фотографии прислали на окружной фотоконкурс « Как молоды мы были…» - ИД Новости ЮгрыВ окружном Доме народного творчества завершился приём заявок на участие в региональном конкурсе фотографий «Как молоды мы были…».
21.10.2017 ИД Новости Югры
На заседании правительства автономного округа, которое состоялось под председательством исполняющего обязанности губернатора Югры Геннадия Бухтина,
20.10.2017 ИД Новости Югры
Коллективное помешательство? В двух городах Европы двое мужчин устроили резню в общественных местах - СургутИнформТВФото: www.rmf24.pl     Полиция Мюнхена разыскивает неизвестного мужчину, который напал с ножом на нескольких человек на одной из городских улиц.
21.10.2017 СургутИнформТВ
В отношении автоледи, которая въехала в припаркованный на обочине КАМАЗ, возбуждено уголовное дело - СургутИнформТВ    В отношении водителя автомобиля, которая совершила ДТП, въехав в припаркованный у обочины КАМАЗ в Ханты-Мансийском рай-оне, возбуждено уголовное дело.
21.10.2017 СургутИнформТВ
В Советском возбуждено уголовное дело в отношении 32-летнего местного жителя за совершение тяжкого преступления - ИД Новости ЮгрыВ Советском 32-летний местный житель в процессе конфликта со своей женой 1995 года рождения, нанёс ей несколько ударов ножом в область груди и живота, причинив тем самым тяжкий вред здоровью.
21.10.2017 ИД Новости Югры
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось - Вестник
В ссоре с двумя пьяными мужчинами без оружия не обошлось
Накануне в дежурную часть фёдоровского отдела полиции № 4 поступило заявление от 33-летнего гражданина.
Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое - Вестник
Из-за аварии в Сургутском районе госпитализированы двое
15 ноября дежурный караул пожарной части Федоровского выезжал на 46 км автодороги Сургут-Когалым, где водителя автомобиля Lada занесло в кювет.
Вестник
3-1 - Местное время
Адаптация к бизнесу
Осужденные Нижневартовской исправительной колонии №15 прошли первый блок курса «Бизнес-планирование».
Местное время
​Театр «Пацаны»:«Мы свободны! И нам это нравится» - ИА СИА-ПрессПять лет назад, в октябре 2012 года, в Сургуте образовался молодежный независимый театр «Пацаны».
21.10.2017 ИА СИА-Пресс
Известный писатель посетит район уже на следующей неделе - ВестникАвтор подростково-юношеской прозы Эдуард Веркин посетит Югру с творческими вечерами в в рамках фестиваля «PROчтение».
21.10.2017 Вестник
Жители Югры смогут познакомиться с историей керамики - ИД Новости ЮгрыВ Дни III Международного конгресса традиционной художественной культуры в Ханты-Мансийске (23-25 октября) свою работу начнет экспозиционно-выставочный проект «Керамика – источник открытий».
21.10.2017 ИД Новости Югры
5-1 - Местное время
Дом, в котором живет дружба
Центр национальных культур открыл новый творческий сезон. На пороге гостей радушными объятиями встречают забавные ростовые куклы – Хантыйский мишка и Снежный барс.
Местное время
Андрей Трубецкой пожелал удачи "Задоринке" - Вестник
Андрей Трубецкой пожелал удачи "Задоринке"
Глава Сургутского района Андрей Трубецкой на своей странице в соцсетях пожелал удачи студии народного танца из Лянтора, - дети собираются на гастроли в Китай.
Вестник
«Забава» от Черного Лиса - газета Сургутская Трибуна
«Забава» от Черного Лиса
В историко-культурном центре «Старый Сургут» открыли старорусскую детскую площадку «Забава», где поселились больше двух десятков черных лисов.
газета Сургутская Трибуна
Определены обладатели кубков Югры по теннису - ЮграМегаСпортВ Ханты-Мансийске завершился Открытый международный турнир по теннису «Кубок Югры».
21.10.2017 ЮграМегаСпорт
Сегодня наш соперник ХК «Спартак». Игра на выезде - ХК Югра«Югра» отправилась на очередной выезд. Сегодня в Москве северяне сразятся с местным «Спартаком».
21.10.2017 ХК Югра
Состав "Югры" на матч со "Спартаком" - ХК ЮграТренерский штаб "Югры" озвучил состав на матч со "Спартаком". Ворота защищает Александр Шарыченков (Илья Проскуряков) Лекомцев (А)-Виклунд, Скачков- Курьянов (А) - Савинайнен Угольников-Витасек,
21.10.2017 ХК Югра
Районные спортсмены будут выступать за честь округа - Вестник
Районные спортсмены будут выступать за честь округа
14 октября в Лянторе в спортивной школе № 1 состоялось открытое первенство Сургутского района по боксу среди мальчиков от 11 до 14 лет.
Вестник
6 - Местное время
Спортивная арена
Яковенко поменял золото на серебро В турецком Гейнюке состоялся клубный Кубок Европы по шахматам.
Местное время
6 - Местное время
Талант не поможет, если не работать
Нижневартовец Альберт Батыргазиев трижды побеждал на первенствах мира и Европы по кикбоксингу.
Местное время
Глава Югры празднует день рождения - ИД Новости ЮгрыСегодня, 21 октября, губернатор Югры Наталья Комарова отмечает День Рождения.
21.10.2017 ИД Новости Югры
За личный вклад в молодежную политику наградят премией - ИД Новости ЮгрыОбъявлен конкурс на соискание премии главы Белоярского района в области молодежной политики по итогам работы в 2017 году.
21.10.2017 ИД Новости Югры
В Октябрьской районной больнице появилось девять новых врачей-специалистов - ИД Новости ЮгрыВ Октябрьском на работу приняты терапевт, рентгенолог, анестезиолог – реаниматолог, невролог и два хирурга.
21.10.2017 ИД Новости Югры
Фото И.Швец - ИА СИА-ПрессФото И.Швец 28 сентября 2017 года в Сургутском краеведческом музее состоялась дружеская встреча в рамках проекта «Люди нашего города», героем которой стал «человек эпохи», заслуженный работник культуры Российской Федерации,
21.10.2017 ИА СИА-Пресс
Жители Югры смогут познакомиться с историей керамики - ИД Новости ЮгрыВ Дни III Международного конгресса традиционной художественной культуры в Ханты-Мансийске (23-25 октября) свою работу начнет экспозиционно-выставочный проект «Керамика – источник открытий».
21.10.2017 ИД Новости Югры